业主维护

1、北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行) 北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)的通知北京市建委 市社会办 市民政局 市规划委各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构： 市建委、市社会办、市民政局、市规划委等部门制订的北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)已经市政府同意，现转发给你们，请结合实际认真贯彻执行。 二八年十二月十二日 北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行) (市建委 市社会办 市民政局 市规划委二八年十一月二十四日) 第一章 总则第一条 为规范住宅区业主大会、业。

2、发布机关： 中华人民共和国住房和城乡建设部发布日期： 2009/12/01实施日期： 2010/01/01关于印发业主大会和业主委员会指导规则的通知建房2009274号中华人民共和国住房和城乡建设部www.mohurd.gov.cn 2009年12月16日各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据物权法和物业管理条例等法律法规的规定，我部制定了业主大会和业主委员会指导规则，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我部房地产市场监管司。中华人民共和国住。

3、上海市关于刻制业主大会和业主委员会印章有关问题的通知关于刻制业主大会和业主委员会印章有关问题的通知沪房地资物2003377号 各区县房地局： 根据国务院物业管理条例和上海市实施若干意见 (以下简称 若干意见)的规定，现就刻制业主大会、业主委员会印章的有关问题通知如下，请遵照执行： 一、本市凡依法设立业主大会、业主委员会的，须按若干意见的规定向物业所在地的区、县房地产管理部门办理备案手续。经备案的业主大会、业主委员会须持区、县房地局印章准刻证明(见附件1、2)向区、县公安机关办理印章准刻手续，凭公安机关签发的印章准。

4、天津万科物业管理有限公司程序文件编号TJVKWY7.5.1-K01标题筹备业主大会、选举业主委员会操作程序版本A/1第8页共8页编制郭丽娟更改郭丽娟审核刘文华批准田佐平生效期2005年6月28日流程图确定物业管理企业（居委会协助）为首次业主大会召集人中华人民共和国宪法第一百一十一条第二款、中华人民共和国城市居民委员会组织法第二条第一款、第三款、第十条天津市物业管理条例第十二条第二款 天津市业主会管理办法召集人确定筹备组国务院业主大会规程第五条开发商代表、业主代表组成筹备组：筹备组成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。筹备。

5、业主必读：物业公司对业主应承担何种安全义务由两个案例引起的思考 案例一：卢先生夜间回家时，在高层电梯里被歹徒用砖头砸伤。李先生遂向人民法院起诉，状告物业管理公司违约，未尽到安全保护的义务，要求物业公司赔偿其损失。但是，人民法院却判决驳回卢先生的诉请。卢先生由此产生疑问：物业公司与业主签订了物业管理服务合同，向业主收取了物业保安费的情况下，物业公司对业主人身、财产受到的伤害是否应承担民事赔偿责任? 案例二：上海 A公司购买了一辆昌河面包车，该车由其职员周某上下班开回某小区停放， A公司按月交纳停车费。某。

6、部分业主换装空调引起其他业主不满怎么办某广场是1994年入伙的一个高层住宅小区，按照当时的建筑潮流和生活时尚，所有房间都预留了窗式空调安装位置。尽管有的位置不尽如人意，但在管理处的劝导下，住户还是都把窗式空调安装在了预定位置上。多年过后，一些住户开始陆续提出换装分体式空调的要求。 对这一合情合理的要求，管理处自然既不能置之不理又不能放任不管。他们首先组织有关人员入户进行实地测量，根据内外兼顾的原则，确定了各个户型分体空调室外主机的安装位置和高度（业主主要关注内部舒适，物业公司重点关注外部美观，把二者。

7、业主家失火而业主不在怎么办2002年元旦，世纪宝鼎公寓19楼的一位业主和朋友在家聊完天，锁上门外出吃饭。随手丢下的未熄灭烟头引燃了客厅沙发，造成了火情。发现火情后，物业管理公司的领导和义务消防队员在第一时间赶到了现场。 他们一方面抓紧联系业主，一方面强行破门入户。然而，业主的手机处于关机状态，坚固的防盗门又一时打不开。此时火势已经开始蔓延，只好另想办法。先是准备从上层把救火人员吊放下去，不料上层也是家中无人，后来决定从相邻单位的阳台外跨越。 两家阳台间距一米有余，跨越相当危险。一位领导在腰间拴上安全绳，。

8、楼上业主投诉楼下业主开饭店怎么办几年前，一刘姓业主在山东省日照市开发区的某小区购买了一套临街的位于二层的商品住宅，并兴高采烈地搬进了新居。乔迁本想好好享受一下新居的惬意生活，不料好日子没过多长时间，就大失所望了。楼下的业主王某于1999年底在一层和地下室搞起了餐饮，红红火火的生意给他们一家生活带来了挥之不去的烦恼。 楼下王某开始做的是小生意，开了一家馄饨铺。每天早晚用餐高峰时段，楼下的叫卖声不绝于耳，吵得刘某及其家人心烦意乱。更难以忍受的是，店铺的废水、废料被随意倾倒在地面上，时间一长气味难闻，令人。

9、通过基金认购已经积累25组客户，并且在认购期间25组客户中有3组是通过已有客户介绍成交，由此可见老客户带新客户成交时一种快速并且直接有效的方式，当前冲击4亿成交目标的时候，积极与业主建立深层联系是我们完成销售目标的重要手段。,序,现有客户量。

10、,融信澜郡2014业主嘉年华投标方案,欢乐嘉年 都市年华,PART 1,融信澜郡2014业主嘉年华投标方案,整体活动背景,缘起 决战体验营销蓝海之巅,从一种现象说起 房地产的体验营销是将消费者购房的全过程体验作为整体，站在消费者的角度，重新。

11、 碧桂园集团 工程施工成品保护管理制度 试行版 碧桂园集团工程管理中心 2014年10月26日 目录 一编制说明3 二职责3 三管理程序3 四关于破坏施工成品4 五分项工程施工成品保护要求4 5.1钢筋工程成品保护4 5.2混凝土成品保护4。

12、 房地产项目报批报建策略技巧及公共关系维护 2015年10月2425日 郑州 课程背景 房地产开发特点是：1.周期长投资量大；2.多专业，多阶段，多节点；3.高风险高回报，需要较强的资源整合能力，项目的成功一定是一个团队目标一致通力协作不断。

13、 甘肃一安范坪热电检维修项目部 冬 季 施 工 方 案 批准： 审核： 编制： 甘肃第一安装工程有限公司 2015年11月 目 录 第一章 工程概况4 一工程概况4 二编制依据4 三现场条件4 四施工执行技术标准规范及参考资料4 第二章 工。

14、塔吊使用和维护方案 1工程概况 尚东数字山谷商业办公楼项目工程位于广州市番禺区番禺大桥收费站旁边，广地花园一侧，占地面积约为14010，拟建建筑物总建筑面积约为57406.56。结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上 2118和4层建筑，。

15、二一五年六月十八日 取匠人精神取匠人精神之法之法，做老客户营销 做老客户营销 关于桃李春风项目老客户维护的阶段营销工作汇报关于桃李春风项目老客户维护的阶段营销工作汇报 目 目 录 录 一缘起：桃李春风项目营销背景介绍 二突破：老客户维护的重。

16、,2015年,客户维护,开发客户是关键，留住客户是根本。房地产营销的理念就是不断壮 大客户群。作为置业顾问，不仅要持续开发新客户，还要做好客户 维护。否则，就成了猴子掰玉米，收获甚少。,引言故事,目 录,为什么要做好客户维护,一,二,三,如。

17、有的网络主播开播了一段时间之后，跟着公会，或者自己开直播，收入一直提升不起来，自己也不知道从哪方面下手改善，主播站的一些主播培训方面的网络主播初级入门文章还没提及这方面的话题，接下来，就让小编，给大家分析一下，为什么你做主播赚不到比别人更多。

18、VIP管理维护方法 伴随着服装行业的发展，人们更新衣橱的频率变得越来越快。服装人是衣着之美的源头，其起心动念都要以人为本，将服装作为扮靓顾客的工具，所以新的一种销售模式，即顾问式销售应运而生。 导购不仅只是是扮演理货员的角色，而要多方面学习。

19、 中建江山壹号客户关系物业服务维护方案 一目的 为强化客户和业主对中建品牌的认可度，有效提升客户满意率和业主活跃度，促进地产销售，打造地产物业双品牌，结合项目客户特点，制定该方案。 二目标 1客户满意率90； 2客户投诉处理及时率100，投。

20、 COMPANY PROFILE 2020 公约 Word FileWord File 业主业主手册手册文稿文稿 完本完本 共创美好生活愉悦的期盼,甜蜜的等待, 终于,梦想在这一天实现。 YOUR LOGO 乔 迁 致 辞 尊敬的 XX 项。