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1、北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行) 北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)的通知北京市建委 市社会办 市民政局 市规划委各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构： 市建委、市社会办、市民政局、市规划委等部门制订的北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)已经市政府同意，现转发给你们，请结合实际认真贯彻执行。 二八年十二月十二日 北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行) (市建委 市社会办 市民政局 市规划委二八年十一月二十四日) 第一章 总则第一条 为规范住宅区业主大会、业。

2、发布机关： 中华人民共和国住房和城乡建设部发布日期： 2009/12/01实施日期： 2010/01/01关于印发业主大会和业主委员会指导规则的通知建房2009274号中华人民共和国住房和城乡建设部www.mohurd.gov.cn 2009年12月16日各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据物权法和物业管理条例等法律法规的规定，我部制定了业主大会和业主委员会指导规则，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我部房地产市场监管司。中华人民共和国住。

3、上海市关于刻制业主大会和业主委员会印章有关问题的通知关于刻制业主大会和业主委员会印章有关问题的通知沪房地资物2003377号 各区县房地局： 根据国务院物业管理条例和上海市实施若干意见 (以下简称 若干意见)的规定，现就刻制业主大会、业主委员会印章的有关问题通知如下，请遵照执行： 一、本市凡依法设立业主大会、业主委员会的，须按若干意见的规定向物业所在地的区、县房地产管理部门办理备案手续。经备案的业主大会、业主委员会须持区、县房地局印章准刻证明(见附件1、2)向区、县公安机关办理印章准刻手续，凭公安机关签发的印章准。

4、天津万科物业管理有限公司程序文件编号TJVKWY7.5.1-K01标题筹备业主大会、选举业主委员会操作程序版本A/1第8页共8页编制郭丽娟更改郭丽娟审核刘文华批准田佐平生效期2005年6月28日流程图确定物业管理企业（居委会协助）为首次业主大会召集人中华人民共和国宪法第一百一十一条第二款、中华人民共和国城市居民委员会组织法第二条第一款、第三款、第十条天津市物业管理条例第十二条第二款 天津市业主会管理办法召集人确定筹备组国务院业主大会规程第五条开发商代表、业主代表组成筹备组：筹备组成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。筹备。

5、业主必读：物业公司对业主应承担何种安全义务由两个案例引起的思考 案例一：卢先生夜间回家时，在高层电梯里被歹徒用砖头砸伤。李先生遂向人民法院起诉，状告物业管理公司违约，未尽到安全保护的义务，要求物业公司赔偿其损失。但是，人民法院却判决驳回卢先生的诉请。卢先生由此产生疑问：物业公司与业主签订了物业管理服务合同，向业主收取了物业保安费的情况下，物业公司对业主人身、财产受到的伤害是否应承担民事赔偿责任? 案例二：上海 A公司购买了一辆昌河面包车，该车由其职员周某上下班开回某小区停放， A公司按月交纳停车费。某。

6、部分业主换装空调引起其他业主不满怎么办某广场是1994年入伙的一个高层住宅小区，按照当时的建筑潮流和生活时尚，所有房间都预留了窗式空调安装位置。尽管有的位置不尽如人意，但在管理处的劝导下，住户还是都把窗式空调安装在了预定位置上。多年过后，一些住户开始陆续提出换装分体式空调的要求。 对这一合情合理的要求，管理处自然既不能置之不理又不能放任不管。他们首先组织有关人员入户进行实地测量，根据内外兼顾的原则，确定了各个户型分体空调室外主机的安装位置和高度（业主主要关注内部舒适，物业公司重点关注外部美观，把二者。

7、业主家失火而业主不在怎么办2002年元旦，世纪宝鼎公寓19楼的一位业主和朋友在家聊完天，锁上门外出吃饭。随手丢下的未熄灭烟头引燃了客厅沙发，造成了火情。发现火情后，物业管理公司的领导和义务消防队员在第一时间赶到了现场。 他们一方面抓紧联系业主，一方面强行破门入户。然而，业主的手机处于关机状态，坚固的防盗门又一时打不开。此时火势已经开始蔓延，只好另想办法。先是准备从上层把救火人员吊放下去，不料上层也是家中无人，后来决定从相邻单位的阳台外跨越。 两家阳台间距一米有余，跨越相当危险。一位领导在腰间拴上安全绳，。

8、楼上业主投诉楼下业主开饭店怎么办几年前，一刘姓业主在山东省日照市开发区的某小区购买了一套临街的位于二层的商品住宅，并兴高采烈地搬进了新居。乔迁本想好好享受一下新居的惬意生活，不料好日子没过多长时间，就大失所望了。楼下的业主王某于1999年底在一层和地下室搞起了餐饮，红红火火的生意给他们一家生活带来了挥之不去的烦恼。 楼下王某开始做的是小生意，开了一家馄饨铺。每天早晚用餐高峰时段，楼下的叫卖声不绝于耳，吵得刘某及其家人心烦意乱。更难以忍受的是，店铺的废水、废料被随意倾倒在地面上，时间一长气味难闻，令人。

9、 公司地址：沈阳市沈河区惠工街124号中韩中心14层14071408室 公司电话：62570206 62570207传真：62570032 EMAIL：2004conceptad 题目爱都国际针对老业主认购优惠政策 TO: 爱都国际针对老业。

10、 业主临时公约 为加强 物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。 一使用经营转让所拥有物业时，应遵守物业管理法。

11、建筑节能必读 建筑节能是指在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用效率，即在建筑物的设计建造和使用过程中，执行建筑节能的标准和政策，使用节能型的建筑材料器具和设备，提高建筑物的保温隔热和气密性能，提高采暖制冷照明系统的运行效率，推进。

12、业 主 入 住 收 费 通 知范例 尊敬的业主： 欢迎您和您的家人入住住宅小区，物业管理有限公司将竭诚为您服务。在您入住前，请您按市政府规定到指定银行交纳维修基金，持银行回执到管理中心办理有关入住手续，交纳您需要支付的相关费用含代政府收取的。

13、时间：090901,提案时间：二00九年八月 提案方：佛山市从众文化传播策划有限公司,目录,推广主题：和谐社区幸福人居2009万科六大楼盘业主才艺大赛 推广时间：2009年9月2009年11月 活动地点: 万科各个六大小区项目现场岭南明珠体。

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16、缤纷第一大街老带新金牌业主奖励政策提案 夏月已至天气温度逐渐升高客户外出时间较少从而直接影响客户到访率及缤纷第一大街的销售业绩，故向公司提议提高金牌老带新业主奖励政策充分提高业主带客的积极性及能动性，通过刺激老业主手段提高客户到访率成交量。。

17、 COMPANY PROFILE 2020 公约 Word FileWord File 业主业主手册手册文稿文稿 完本完本 共创美好生活愉悦的期盼,甜蜜的等待, 终于,梦想在这一天实现。 YOUR LOGO 乔 迁 致 辞 尊敬的 XX 项。

18、XXXX圈层宴请营销方案 一活动意义及目的 客带客是房地产市场上成交率最高的去化渠道，通畅能占总成交量的60以上，因此做好老客户维护至关重要。目前XXXX项目开盘刚刚结束，通过业主维系活动可以极大提升他们对本项目的归属感荣誉感，辅助以客带客。