商铺承包经营合同

1、 总部：（国）市 在A国的通讯地址：信箱 鉴于甲方要兴建的学校10000m2的教学楼，乙方提交报价已于19 年月日被市卫生局招标委员会接受并已中标。
根据A国部1983年2月5日第318议，双方缔约于下： （一）合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议，在市对学校10000m2的教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。
（二）合同金额 本合同总金额为第纳尔。
兑换美元比例为7 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指概算工程而言。
至于分段工程则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。
对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
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2、劳动局和中国工商银行分行组成的工业发包委员会作为发包方（以下简称：发包方）。
发包方通过规定的招标程序最终确定以为代表的（个人、合伙人、企、事业单位法人）投标者中标，作为本合同规定承包期限内厂的承包方（以下简称：承包方）。
双方协商一致，签订本合同。
第一章 总 则第一条 招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所有权与经营权分离的原则，通过公开招标，选拔经营者，并以承包合同形式确定发包方、承包方、企业职工三者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者。
第二条 承包经营期间，本厂必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。
第三条 承包经营期间，本厂独立核算，照章纳税，自立经营，自负盈亏。
所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。
第四条 承包经营期间，本厂必须坚持生产产品经营方向，在此基础上可以实行多种经营。
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3、发包人：_设计人：_签订日期：_监定中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二发包人：_设计人：_发包人委托设计人承担_工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

4、明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于一九_年_月_日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） _平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
二、乙方应于一九_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。
三、甲方对乙方在。

5、 工程规模_； 工程投资_； 第二条 委托方根据本合同规定填写建设工程勘察设计委托书。
（见附表一、二）第三条 勘察设计费取费的依据和取费标准，按国家规定执行。
勘察设计费的拨付办法，自合同生效后天内，委托方应向承包方给付定金。
合同履行后，定金抵作勘察设计费，不足部分委托方应在天内一次结清（或订为分若干次结清）。
勘察任务的定金为勘察费的，设计任务的定金为估算设计费的。
本工程的勘察费为元估算设计费为元。
委托方不履行合同的，无权要求返还定金；承包方不履行合同的，应双倍返还定金。
第四条 委托方的义务 、委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料和可靠性负责。
提供资料的内容、技术要求及期限见附表三。
、在勘察设计人员进入现场作业或。

6、质量等级： 合同价款： 第二条合同文件及解释顺序。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
合同语言： 适用法律法规： 适用标准、规范： 第四条图纸。
图纸提供日期： 图纸提供套数： 图纸特殊保密要求和费用： 第五条甲方驻工地代表。
甲方驻工地代表及委派人员名单： 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）： 第六条乙方驻工地代表。
第七条甲方工作。
施工场地具备开工条件和完成时间的要求： 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： 工程地质和地下管网线路资料的提供时间： 办理证件、批件的名称和完成时间： 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： 会审图纸和设计交底的时间： 。

7、根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于，总用地面积为。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的中华人民共和国国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积，即平方米。
或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的，即平方米。
本合同项下出让的土地使用权与。

8、勘察任务。
根据中华人民共 和国经济合同法和建设工程勘察设计合同条例的有关规定，结合该工程的具 体情况，为明确责任，协作配合，搞好该工程勘察工作，经双方协商一致，就本工 程勘察阶段的工作签订本合同，共同遵守。
第一条工程勘察范围 本工程项目勘察委托文号、日期 工程建设地点 技术要求 第二条甲方按时向乙方提供下列文件资料：项目或称文件资料份数提供日期年 月 日一、提交工程项目批准文件（复印件）以及施工或勘察许可文件二、提交工程项目的坐标与标高资料三、提交技术委托书及已有的技术资料和图件第三条 乙方按下述进度、份数向甲方提交勘察成果勘察成果名称提交日期提交份数年 月 日勘察成果规定提交四份，超过四份另行计费。
工程有效期限以甲方下达的开工通知书为准，如遇特殊情况（设计变更、工程量变。

9、应具有此处为其所规定的含义： （）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。
（）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。
（）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。
（）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。
（）“工程”是指依照本合同应进行的工程。
（）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议。
（）“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额。
（）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的。

10、在甲方港口建造工程完工后六十（）天内，完成安装工程，其中包括主机试验运行。
安装工程总价格：美元整。
安装工程付款进度： 第期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价，即美元整； 第期：甲方在港口造船工程开始时，付给乙方工程总价，即美元整； 第期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价，即美元整； 第期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的，即美元整； 第期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的，即美元整； 第期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的，即美元整。
违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的计算，即美元整。
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11、以外的其它国家或地区，故涉及到复杂的法律适用问题。
需要巨额资金，故合同标的常常很大，交易中通常都需要各种各样的银行担保。
履约期长。
风险较大。
为减少风险，合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外，通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。
对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成本加酬金合同等。
以下列举的是一个总承包合同： 土木工程建筑承包合同第一章一般条款 定义和释义 在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下： “业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。
“承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。
“工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。
“工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由。

12、有土地使用权出让和转让暂行条例、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。
在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、。

13、邮政编码；法定代表人：姓名；职务。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。
乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）中华人民共和国国有土地使用证。
第六条土地使用费为每平方米。

14、以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条房产使用土地位于总用地面积为。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让土地的面积为房产总用地面积，即平方米。
或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的；。

15、受让方：（以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。
“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置。

16、 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。
乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后日内，乙方必须申请办理土地使用（或变更登记）手续，领取（更换）中华人民共和国国有土地使用证。
第六条土地使用费为每平方米元人民币，自年月日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年月。

17、 第一章 施工合同书 建设单位简称甲方： 施工单位简称乙方： 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。
鉴于乙方拟承建 工程。

18、第二专题,建造合同收入与合同成本的核算,一建造合同的概念与类型,建造合同的概念教材P326 建造合同是指为建造一项资产或者在设计技术功能最终用途等方面相关的数项资产而订立的合同。
这里所讲的资产，是指房屋道路桥梁水坝等建筑物以及飞机大型机械船。

19、 有限有限公司公司 与与 广西华润万家生活超市广西华润万家生活超市有限公司有限公司 与与 华润万家华润万家有限公司有限公司 签署的签署的 租赁合同租赁合同 年年 月月 日日 目目 录录 一定义 二租赁期限计租面积及租赁用途 三租金费用及支付。

20、 和昌地产集团 和昌森林湖 全程营销代理合同 甲方委托方： 扬州华昌置业发展有限公司 乙方受托方： 北京睿意德房地产咨询有限公司 地址： 地址： 北京市朝阳区建国路81号华贸中心1座1106 电话： 电话： 010 5969 5896 传真。