房地产可行性研究编制依据

1、游戏，先射出箭，然后画出靶心。
中国房地产发展的阶段性局限，导致市场的不确定因素较多，项目成 败的回旋余地也较大如此也罢，最危险的是可行性研究仅仅成为一纸说辞。
房地产可行性研究实战操作手册从实用的角度总结了房地产可行性研究的要点与程序，并将之纳入整体战略设计。
第1操作环节：成功近出投资第一步1透视民地产可行性研究房地产开发项目的可行性研究是在投资决策之前对拟开发的项目进行全面、系统的调查研究和分析，运用科学的技术评价方法，得出一系列评价指标植，以最终确定该项目是否可行的综合研究。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以系列评价指标为结果，它通常要处理两方面的问题： 第一是要确定项目在技术上能否实施； 第二是如何才能取得最佳的效益（主要是经济效益）。
从房地产项目开发的实际情况来看，单从建筑施工技术上讲，一般不存在一时无法突破的重大难点，无论是大跨度桥梁，还是超高层建筑，如上海市的杨浦、南浦大桥。

2、 1.2.1 市场预测 1.2.2 项目建设进度 1.2.3 投资估算和资金筹措 1.2.4 项目综合评价结论 二、项目投资环境和市场研究2.1 市场宏观背景 2.1.1 全国投资环境 2.1.2 深圳市投资宏观背景 2.1.3 区域发展及前景预测 2.1.4 宏观市场与本项目发展借鉴2.2 区域市场分析 2.2.1 区域市场界定 2.2.2 供给分析 2.2.3 需求分析 2.2.4 竞争分析 2.2.5 典型物业调查 2.2.6 市场分析有关结论三、项目分析及评价 3.1 地块解析 3.1.1 交通条件 3.1.2 地形、地势 3.1.3 水电气保障 。

3、 万事兴实业伊甸锦江项目 可行性分析报告 审批： 审核： 编制： 成都全程机构 目 录 第一章 。
项目概要 第二章 。
项目建设必要性 第三章 。
市场前景预测 第四章 。

4、前 言 一报告编制目的: 1在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目地块的区位环境，完成该项目的初步可行性研究报告； 2结合武汉市房地产开发成功个案特点，基于对本地市场发展趋势的分析预测，对项目的规划设计建筑方案设计提出初步概略性。

5、 江苏盐城房地产项目可行性初判 上海功夫堂投资管理有限公司 二00七年十月十日 目 录 一盐城城市解读1 1行政区划1 2交通条件2 3宏观经济3 3.1 GDP增长状况3 3.2投资情况4 3.3收入水平5 3.4消费情况6 4城市规划7。

6、 目 录 1连云港市投资环境分析 1行政区域及自然状况 2市政建设及交通 32007年连云港市国民经济运行情况 2连云港市房地产发展状况分析 12007年连云港市土地成交概况 2连云港市房地产市场运行特点 3房地产业在连云港市的经济地位 1。

7、 连云港市XXXX 房地产开发项目 可 行 性 研 究 报 告 XXXX有限公司 二00七年十一月二十一日 目 录 第一部分 项目总论 1.项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目位置四至范围 1.4项目周边目前现状 1.5。

8、1 投资环境分析 1.1 惠州的地位 1位于珠江三角洲地区，具有优越的地理位置。
惠州位于珠江三角洲东部，是广东省的历史文化名城，是广东省重要的工业基地和旅游城市。
全市土地总面积11158平方公里，总人口约320万。
惠州市现辖惠城区惠阳区惠。

9、 连云港市金海东郡 房地产开发项目 可 行 性 研 究 报 告 江苏金海置业有限公司 二00七年三月二十一日 目 录 第一部分 项目总论 1.项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目位置四至范围 1.4项目周边目前现状 1.。

10、 第一章 舟山概况 历史地理位置 舟山位于浙江省东部，地处长江口南侧杭州湾外缘的东海洋面上，背靠上海杭州宁波等大中城市群，面向太平洋，踞我国沿海南北航线与长江黄金水道交汇的咽喉要道，是长江流域和长江三角洲对外开放的海上门户和通道。
舟山海产。

11、 中华人民共和国国土资源部 发布 实施 发布 土地开发整理项目可行性研究报告 编制规程 Regulation on compiling feasibility study report of land consolidation and r。

12、 一总 论 项目概况 1项目名称与承办单位 项目名称： 岳阳市云峰花园 项目实施地点： 岳阳市南湖大道 项目承办单位： 岳阳安得置业有限公司成立于1996年，注册资金1000万元，是以房地产开发与经营为主导产业的企业，具有国家房地产开发三级。

13、 目 录 一. 项目决策背景及摘要 1. 外部环境 2. 内部因素 二. 项目及周边概况 1. 宗地位置 2. 宗地现状 3. 项目周边的社区配套 4. 周边环境与景观 5. 大市政配套 6. 规划控制要点 7. 土地价格 8. 与作为土地。

14、 鼎嘉恒苑 鼎嘉恒苑 节能与绿色建筑可行性研究报告 节能与绿色建筑可行性研究报告 中国建筑科学研究院 2006 年 6 月 10 日 1 目 录 第一章 项目概况 .1 一地理位置 .2 二总体规划 .3 三建筑单体 .5 四技术经济指标 。

15、 项目 可行性研究报告可行性研究报告 湖南房地产评估事务所有限公司 二 O 一 O 年八月 长沙置业有限公司 项目可行性研究报告 编制人员名单编制人员名单 项目负责人： 编制人员： 湖南房地产评估事务所有限公司 电话兼传真 ： 0731 1。

16、摘要 房地产业是国民经济的重要组成部分，其基础性先导性产业的地位和特征对经济增长发挥着巨大的作用，因此国家一直引导和促进着房地产业持续稳定健康发展。
如今在振兴东北这个良好经济氛围下，长春市房地产投资从2000年以来，一直保持着较高的增速，呈。

17、海口房地产市场研究报告,2008.11,2,结案总结,3,增强对海口的认知，为战略布局提供决策依据,集团,分析海口区域房地产风险和机会,分公司,为中惠在海口取地和开发提供市场信息参考,取地,合作初衷,4,总经理：杨总,部门主任,本项目的直接。

18、1116,上海锐翔房地产销售有限公司 二0一0年月,赤峰可行性研究报告,2116,研究提纲,第一部分 赤峰宏观市场环境研究,第三部分 赤峰房地产市场环境研究,第四部分 项目地块价值分析,第二部分 赤峰新城区发展概况,3116,概要： 赤峰位。

19、房地产可行性研究 第1操作环节：成功迈出投资第一步 第2操作环节：可行性研究的误区及相应对策 第3操作环节：房地产可行性研究战略分析 第4操作环节：设计成功的可行性研究流程 第5操作环节：撰写出色的可行性研究报告书 第6操作环节：如何协调可。

20、 2017年眼镜特色小镇项目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的。