设计标准工作周期问题汇总_2014.5.20.xlsx

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资源描述

1、标标准准工工作作周周期期与与总总控控模模板板对对比比 类类别别工工作作项项目目 主主责责部部门门工工作作 时时长长(天天) 土土地地合合同同签签约约之之日日起起(或或 项项目目启启动动) 前前提提条条件件 (天天)(天天)(月月) 商业项目 灯光设计施工图(含灯具选型) 总控453457全套施工图、装饰条件图、灯光条件图、商业铺位划分等 标准工期11540013.3 装饰设计深化阶段成果(285天时完成);室内灯光方案; 备备注注:此项工作拆分为“室内灯光设计”和“室外灯光设计”两项 ,工期分别为60和55天,先做室内,再做室外。 弱电智能化(AV系统)系统方案 设计 总控302107 建筑方

2、案设计、装饰设计方案、商业项目定位报告/酒店方设计要 求 标准工期302408.0 商业定位报告;目标成本;建筑方案设计;装饰设计方案(通过分 管领导审批的成果) 备备注注:装饰设计方案210天时完成。 商业二次机电施工图 总控10040013.3全套施工图 标准工期5540513.5 施工图设计完成后且装饰需在项目启动350天提交条件图 备备注注:新增了前置条件,因此工作后延。 设计整体工作周期 总控40040013.3 项目启动后300天(10个月)出全套施工图,各类专项设计完成时 间为:400天(13.3个月)。 标准工期40540513.5 项目启动后300天(10个月)出全套施工图,

3、各类专项设计完成时 间为:405天(13.5个月)。 整整体体周周期期延延长长原原因因:商业二次机电设计增加了前置条件,因此 该项工作推迟50天开展,工期压缩45天,总体延后5天。于是整体 计划时间由400天延长为405天。 酒店项目 灯光设计施工图(含灯具选型) 总控4534511.5全套施工图、装饰条件图、灯光条件图分等 标准工期7537512.5 室室内内灯灯光光设设计计:施工图审查完成;装饰设计深化阶段成果;室内灯 光方案;(工期60天,360天时完成) 室室外外灯灯光光设设计计:施工图审查完成;室外灯光方案;建筑外立面深化 设计图及幕墙深化设计;(工期30天,前置条件幕墙深化为345

4、天 时完成,导致此项375天时完成) 设计整体工作周期 总控40040013.3 项目启动后300天(10个月)出全套施工图,各类专项设计完成时 间为:400天(13.3个月)。 标准工期37537512.5 项目启动后270天(9个月)出全套施工图,各类专项设计完成时 间为:375天(12.5个月)。 出出全全套套施施工工图图时时间间缩缩短短原原因因:建筑扩初设计的工作时长由90天缩 减为60天。 整整体体工工期期缩缩短短原原因因:酒店二次机电设计提由于增加了对装饰的前置 要求,工作延后10天开展,工期缩短35天,导致整体节点完成时 间提前25天。 住宅项目设计整体工作周期 总控325325

5、10.8 项目启动后220天(7.3个月)出全套施工图,各类专项设计完成 时间为:325天(10.8个月)。 标准工期2402408.0 项目启动后135天(4.5个月)出全套施工图,各类专项设计完成 时间为:240天(8个月)。 学校项目 电梯深化设计 总控151906.3电梯定标 标准工期152207.8全套施工图纸(此项工作项目启动后205天完成) 设计整体工作周期 总控32532510.8 项目启动后220天(7.3个月)出全套施工图,各类专项设计完成 时间为:325天(10.8个月)。 标准工期31031010.3 项目启动后205天(6.8个月)出全套施工图,各类专项设计完成 时间

6、为:310天(10.3个月)。 出出全全套套施施工工图图时时间间缩缩短短原原因因:建筑施工图的工作时长由90天缩减 为60天,缩短30天。另外,其前置条件改变,因此工作延迟15天 开展,总体提前15天。 整整体体周周期期缩缩减减原原因因:两版工期的最终节点“燃气工程设计”工作提 前15天启动,导致总工期提前15天。 标标准准工工作作周周期期与与KOAKOA上上传传版版本本对对比比 类类别别工工作作项项目目 主主责责部部门门工工作作 时时长长(天天) 土土地地合合同同签签约约之之日日起起(或或 项项目目启启动动) (天天)(天天) 商业项目 灯光设计施工图(室内外) KOA版本45345 标准工

7、期115400 商业二次机电施工图 KOA版本90300 标准工期55405 设计整体工作周期 KOA版本390390 标准工期405405 前前提提条条件件 (月月) 7全套施工图、装饰条件图、灯光条件图、商业铺位划分等 13.3 装饰设计深化阶段成果(285天时完成);室内灯光方案; 备备注注:此项工作拆分为“室内灯光设计”和“室外灯光设计”两项 ,工期分别为60和55天,先做室内,再做室外。 10.0 建筑施工图开始后40天,装饰设计提供平面、天花条件图纸给机 电、灯光设计 建筑扩初设计;扩初政府批文;内装深化方案;商业业态规划和品 牌落位;报建所需资料和制作深度; 备备注注:此项包含于

8、“建筑施工图”中 13.5 施工图设计完成后且装饰需在项目启动350天提交条件图 备备注注:新增了前置条件,因此工作后延。 13.0 项目启动后300天(10个月)出全套施工图,各类专项设计完成时 间为:390天(13个月)。 13.5 项目启动后300天(10个月)出全套施工图,各类专项设计完成时 间为:405天(13.5个月)。 整整体体周周期期延延长长原原因因:商业二次机电设计增加了前置条件,因此 该项工作推迟50天开展,工期压缩45天,总体延后5天。于是整体 计划时间由400天延长为405天。 标标准准工工作作周周期期与与KOAKOA上上传传版版本本对对比比 土土地地合合同同签签约约之之日日起起(或或 项项目目启启动动) 前前后后置置工工作作冲冲突突 类类别别下下游游工工作作前前置置条条件件 土土地地合合同同签签约约之之日日起起(或或 项项目目启启动动) 时时间间差差值值(天天) (天天)(月月) 住宅项目 建筑规划设计营销定位报告 下游部门需求时间-15-0.5 40 上游部门完成时间250.8 建筑概念方案设计营销产品建议书 下游部门需求时间301.0 65 上游部门完成时间953.2

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