1、郑州、北京、济南地产景观 考察:纳帕溪谷总结,2011-12-19,北京纳帕溪谷：,项目介绍：,面积：总占地面积80万、建筑面积25万、总户608户,建筑类型：独栋别墅容积率0.3，绿化率64%,开发商：北京翰宏基业房地产开发有限公司,风格：综合法兰西、意大利、西班牙等最具代表性的风格，同时体现美国正统别墅概念,销售 状态：已售,地址：北京市温榆河上游，遥对燕山余脉,北京纳帕溪谷：,总平规划：,1、亲近自然： 借用周边两条常年不冻的葫芦河、沙沟河为区域护城河，旁边4000亩苗圃及区域内3800棵原生态大树持续释放氧气，使区域成为活水活氧的世外桃源 2、顶级国际设计团队： 有美国F+A设计公司进
2、行区域设计 3、高比例的景观比率： 每户各自拥有不小于100 的庭院景观，绿化率为64% 4、宽广、曲折、迂回的社区街道通往社区中心中央公园,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,原生苗木的保留： 区域内3800棵原生杨树为园区源源不断的提供活氧，同时也为珍禽提供了良好栖息地，给人一种回归大自然的感觉,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,精湛的大规格苗木全冠栽植技术，实在令人称赞,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,主干道两侧栽植的全冠大规格柳树宛若自然生长于此，正所谓虽由人作,宛自天开啊,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,网球场周围栽植的大规格毛白杨树阵，长势自然看不出移栽痕迹，天开园林对全冠大苗栽植技术可
3、见一斑,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,第三层,第二层,第一层,优美清晰的竖向设计及乔灌木的层次搭配值得学习,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,独特的驳岸造型别出新意（用原土作为模板进行混凝土浇筑）,远处去看驳岸好像经湖水经年冲击侵蚀而成,但施工工艺及养护处理不到位会出现相反的结果,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,街道绿化充分考虑季节变化，四季均能呈现出景观效果。春季观花，夏季观叶、秋季观果，冬季观冠,北京纳帕溪谷：,项目优点及点评,几个有创意的实景照片,北京纳帕溪谷：,值得我们学习借鉴的施工工艺（置石、雨水口、道牙细节处理）,宠物粪便收集箱,道路减速带,北京纳帕溪谷,别墅间宽阔的公共区域,北京
4、纳帕溪谷,北方植物金银木在景观中的应用，春夏观花，秋冬观果。红果给北方的萧索的冬季增添了些许亮色。,北京纳帕溪谷,配电箱与景观的结合,北京纳帕溪谷,园路排水的做法,项目存在问题：,物业未能及时清理落叶、垃圾箱没有清洁,总计一： 物业后期维护不到位,庭院灯损坏,电缆掉落在地,配套设施,网球场,停车场及篮球场,会所,借鉴反思,对比纳帕溪谷对原生杨树的合理保留并与新建景观和谐统一、相得益彰，考察小组一致认为雁鸣湖湖滨广场区域周围的原生杨树所呈现的自然的景观效果十分宝贵，新建景观若能与其合理搭配，更能体现该项目贴近自然、融于自然、高于自然的景观效果，强烈建议重点保留。,若没有过硬的大树移植技术，设计所要呈现出的精美、高端的景观效果就好比是镜花水月，因此选择优秀的施工合作单位方能使雁鸣湖景区呈现出我们所期望的景观效果。,此次考察开拓了我们的景观设计和施工的视野，再次提高了对如何结合现有的、有限的资源呈现出高品质景观效果的理解，我们会继续努力为建设雁鸣湖高品质景观而奋斗,谢谢观看！,
