1、上河村形象手册提案,书名：上河村,思路：以项目案名作为其形象手册书名，直接点明项目。全文以“上”字牵引全篇，以阐明上河村的上等品质，将架构分隔如下,内文部分,扉页,上善若水，厚德载物。 水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。 老子 （ 结合上河村水岸、水景园林豪宅的特性，以水的品德作开篇，借喻上河村的建筑气质。 全句的意思：最美好的品格，最高尚的情操，应像水一样，以宽广深厚的胸怀、好的品行来承载万物，包容万物，滋养万物，造福万物。）,一，上源 二，上品 三，上居 四，上礼,目录,古有清明上河盛世，今有上风、上水上河村。 （借清明上河图之盛世，统领全篇，引出上河村盛世图景。）,【上源】,源，
2、源头、来源。 用于此处指代上河村产生的大环境，包括风水环境、景观环境、人文环境等，寓意这些大环境是上河村这种高品质项目的来源之一。,千年的自然精粹，源起西山； 百年的皇家雍容，贵集昆玉； 数十年的文脉流韵；十年的财富创新 于百年际会的珍贵瞬间，在外河内湖、远山近水的城中福地， 观水旺，顺势地利，纳京西贵气与山清水秀而生 上河村。,上源,【上源风】（本节从风水学角度阐释上河村的总体环境。） 【上源水】（从景观角度，着重从昆玉河水域角度阐释上河村丰厚的水景景观资源。） 【上源气】（从人文、人气角度阐释上河村完善的周边配套。）,【上源风】,本节从风水学角度阐释上河村的总体环境。,最理想的居住环境应有
3、柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。 北京夏季基本上属于热气候区，凉爽的，带有一定湿度的风是大受欢迎的。三山五园保证空气流动时带来清新与凉爽的风，加强热传导和对流，使人体散热增快倍感舒适。而冬季，自北向南刮过来的风，又由于三山这几道天然屏障，从而到达上河村时，已成为净化冬季粉尘污染较严重的北方空气的难得“天然净化器”。因此，上河村所处区位，避免了过冷、过热、过强的风，又充分保证了一定风速的风吹过，带来健康自然清新的空气。,【上源水】,从景观角度，着重从昆玉河水域角度阐释上河村丰厚的水景景观资源。,清代的阳宅十书指出：”人之居处宜以大山河为主，其来脉气最大，关系人祸最为切要。” 古语云
4、水是山的血脉，凡寻龙至山环水聚、两水交会之处，水交则龙止。 上河村周围没有大的建筑遮挡，视野宽阔，周围景致一览无余，且昆玉河位于上河村东，风水学中也多说,凡宅东有流水达江海者为吉，可为紫气东来。昆玉河水旺，顺势地利引昆玉河活水入园，在小区内蜿蜒穿行环绕，仿若清凉世界。,【上源气】,从人文、人气角度阐释上河村完善的周边配套。,上河村项目周围依山傍水，空气清新，人文环境浓厚，交通方便，商业、休闲、娱乐配套齐全，成熟便捷。生活区舒适宜居，极具投资价值。 交通、文脉、商业、三山五园、酒店、医疗等,【上品】,品，品质、品位。 以“上品”指明上河村的品质上乘，以及上河村业主层次的品位高尚，并因此选择上河
5、村。以“上品”标志上河村规划设计的篇章，从总体角度表现上河村的高品质、高品位。,以人为本。 令居者忘其忧，寓之者忘归，游之者忘倦。,【上品境】（境，境界、环境。阐述上河村整体开发理念。） 【上品汇】（汇，汇聚。比喻会所这样的社区人气汇聚之地。此篇用以描述上河村会所） 【上品巠】（巠，水脉之意，指代上河村延续昆玉水脉的水景园林。此篇描述上河村内部景观） 【上品石】（石，以稳重、大气的石指代上河村的建筑。此篇阐述上河村的建筑设计风格）,上品,【上品境】,境，境界、环境。阐述上河村整体开发理念。,上河村的规划建设充分体现了“以人为本、崇尚自然”的思想，同时将文化产业与房地产业有机结合，规划建设大型公
6、建鲁迅文化园，项目总占地53万平方米，包含了文化展示区、文化景观区、文化产品区、文化产业区、和文化居住区四大区域，其中文化居住区为具有较高文化层次和文化品位的成功人事提供一个优美、高雅、静谧、温馨的生活环境。在这里设想中的图景是：这个名叫上河村的居住社区将可能看到最优秀的小说家、剧作家、电影制片人、音乐人等等，这些艺术与经济同样有成就的特殊群体，就构成了一道独特的人文景观，成就现代北京的文化代表。 上河村生活区本着“迎宾有堂,观景有室,休闲有所,燕居有房”的设计理念，再加上周边精心处理的建筑细部以及集中西风格合一的生态围墙,使整个生活社区既有中式园林的曲折幽静又有欧式园林的简洁明快。,【上品汇
7、汇，汇聚。比喻会所这样的社区人气汇聚之地。此篇用以描述上河村会所,上河村观景亭会所坐落于小区内湖的东南角，三面环水，环境优雅，空气清新。饭后漫步在人工湖畔，湖光树影中玻璃精灵般的中心会所漫射着金黄色的阳光，显露出宁静而典雅的气息，不由得吸引着热爱生活的您步入这运动、休闲、享受为一体的业主之家。,【上品巠】,巠，水脉之意，指代上河村延续昆玉水脉的水景园林。此篇描述上河村内部景观,昆玉河畔被称为京城的风水宝地，昆玉河水更是宝地珍宝，上河村紧靠昆玉河，成为京城少有的临水高档住宅之一。在充分理解“登高使人意远，临水使人志清”的意境后，依据东靠昆玉河的优势，上河村借昆玉河活水入园，因地制宜，形成了京
8、城独一无二的中式活水园林社区，园区的水面覆盖面高达5000平方米，环绕穿行于建筑群中，把生意盎然的自然美和艺术美融为一体，同时，针对社区环境起到了净化空气、附着尘土、增加空气湿度的效果，达到不出小区而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣。,【上品石】,石，以稳重、大气的石指代上河村的建筑。此篇阐述上河村的建筑设计风格,建筑在立面造型上,采用的是现代简约的中式风格,给人以沉稳内敛，高贵雅致感觉,结合小区的内外环境,使人深受不事张扬的实力派人士的厚爱。 经典的灰色调设计，利用光影的交错及庭院的巧妙布置，摈弃了传统中式建筑中华而不实的设置，揉合了现代生活的整体布局，使之成为独树一帜得更适合居家生活的现代
9、城区亲水庭院。南北朝向现代中式低密度纯板式建筑,保证住户的充足光照和绝对的通风。 错落有致的人性化设计，在满足充足光照同时，增加了室内、室外空间感。 超宽楼间距，保证了室内的充分采光，良好的视野和通风效果；让您真正享受阳光豪宅。,【上居】,居，居所、居住。 “上居”，高尚的居所，高质量的居住。此篇对上河村的整体分园进行介绍，着重介绍潇苑、湘苑的居住感受，湘苑的硬件配套。,临水而栖，捻清雅，忘岁月，鹤舞春秋。 世上唯时间筑就憾世精品， 世上唯时间沉淀万物精华 昆玉河畔，上河村。 上河村住宅区共分三个园区：鸿润公寓、上河村.潇园、上河村.湘园，由14栋南北通透的板式小高层组成，开发商在开发中采用了
10、独特的由北向南逐级变低、错落有致的人性化建筑形式来保证每户均有可享受充足阳光的室内采光效果。同时上河村有近千米内湖水域，是昆玉河活水引入园中，环绕穿行在建筑群中，轻步慢移在上河村园区内，可时感受皇族御脉所带来的浪漫风情和尊贵品质。,【上居】（上河村的三园划分，包括鸿润公寓） 【上居湘苑】（湘苑简单介绍） 【上居怡居】（从业主、文化人角度阐述上河村的怡居性）,上居,【上居湘苑】,上河村湘苑是由7栋5-11层的低密度板楼组成，采用了现代中式的南北通透建筑风格，将大户型设计理念发挥极致，主力面积为262平米，最大面积达700平米，层高均达到3.03.1米，同时配独户电梯，独特的超大栋距充分保证了住户
11、室内的采光、通风以及良好的视野效果。具有密度低、空间大、配套全、功能强等特点。小区的建材配置也得到了大幅的提升。,【上居怡居】,“上河村民话上河”：从人文精神的需求，人们对人类的人文需求第一是选择性，上河村是适应高品位文化素质层面的人，因为人择人而处，择地而居，我们不能想住宅只住宅房子的问题，实际上还有一个人群的问题，如果这些人不适合在这个圈里，所以人的住宅是不断选择的，选择什么时候到位，你必须有多元化的选择才行。第二个是持久性，这中间包括安全。第三个是可塑性，上河村就有可塑性，更有业主的创造性，它给你一定的空间，我的房间是大开间，壁可以移动，那人家要摆点别的，人家要进行裸体健身，所以可塑性非
12、常重要，一种好的文化从来都是公建的文化。各个阶层都要提高，提高整个国家，人民的素质。第四是引导性问题，单元式住宅是国际化的住宅，单元住宅提高了我们的文化，单元住宅相对比较节约，在很小的土地和空间上解决了吃喝拉撒，而且比较科学，根据人们的习惯。可塑性引导性很重要。最后是形象性，住宅是主人的形象，有了这样理性的思路使我们从人文的角度切入，就能促进我们的住宅建设，住宅设计，房地产开发，在新时期有更大的前进，更快的提高。而上河村恰到好处地体现了这五大特色。所以我用“妙不可言”来形容她。,上礼,礼，尊敬、以礼相待。 “上礼”，寓意在上河村业主将敬为上客，以礼相待，暗喻上河村周到细致的物业服务。,物业管理
13、理念 物业管理队伍 物业服务理念 物业活动,上礼,其它备选案名,上善道,取意“上善若水，厚德载物”：上善若水，有最美好的品格、高尚的情操应像水一样之意，比喻以水为主题风景的上河村也兼备了如水般美好的品格、气质。 道，方向、方法、道理、道德，以及思想体系之意。以“道”引申为上河村的文化现象。 “上善道”，即 上河村高尚、美好的品格之道、文化之道。 书名简洁而充满文化气息。,上河村文魄,魄，有精神、魄力之意。文魄，即文化的精髓，文化的气魄。 以“文魄”命名上河村形象手册，点明上河村以文化为主题形象，表明文化人居的态度。 书名突现了上河村充满文化味道的不凡气度。,上河村水韵,“水韵”一方面表明上河村
14、是水岸、水景园林居所，充满水的韵律和风情；另一方面，暗喻上河村也具备了水的品格与胸怀，书名简洁而诗意盎然。,平面表现部分,形式一,该形式封面用绢面纸裱装，大气贵重。采用形同上河村标志的异性模切，在视觉上强调出书本与项目的关系。 封面书名采用书法风格，以此承接中国的深厚文化底蕴。整个设计中采用水墨的图文结合形式，更加渲染了书本整体的文化气度。,形式二,该形式为折叠的扇形设计，思路来自折叠画卷，封面为绢质清明上河图，更加吻合中国传统艺术的气质，并且突出了上河村像古国盛世一般上风、上水的居住环境。,形式三,该形式主要以传统纹理与现代工艺相结合，采用简约并不简单的创作思路，灵动的构思理念，结合本项目一
15、贯的风格与特色，以诠释上河村独有的产品特色。 采用中国特色的红线盘绕法，组成一个六边形，有“吉祥、乞福“之意，在打开本册时，能够加强记忆力与识别性；制做工艺上，成本低廉，易于操做，但简单的形式背后，则隐含了上河村新颖独特的作风。,形式四,该形式结合了传统美学与现代装帧工艺，运用竹笺及盘扣这样的中国传统工艺元素做为形势突破，并通过中国书法的书名勾勒出上河村独有的东方文韵与气度。,形式五,该形式如同精装书籍，在书本外增加封套有利于书本保存，并在一定程度上增加了手册的贵重感。封面以书法字体做底纹，“上河村”文字为印金，封底为清明上河图，整体上予人浓厚的文化韵味。,形式六,该形式在转轴的基础上做以突破，形式新颖，使该图本从其它项目手册中脱颖而出，外套为棉布装袋，突出居住自然归真的理念。设计简单大方而高雅美观。,形式七,该形式采用竹笺套装，以卷轴的形式封装，古朴高雅，同时此种形式具备了形同文化典藏品的特质，更具珍藏价值感。,Thanks!,
