1、节能及智能化系统案例研究世联研究案例2009.10.12关键字：节能、智能化案例简介：国内楼盘开发采用智能化及节能系统的几种模式；目前楼盘较多采用的智能化技术案例适用范围：智能化技术采用与楼盘营销策略吻合度，以及消费者感知度，以此决定采取何种程度的技术手段进行开发目前被较为广泛采用的环保及智能化技术表格中所列举的科技化手段在全国范围内被广泛采用，且技术上具有较强的可实现性。各方面均采用领先的环保和智能化技术，并采用顶级品牌，通过高成本打造豪宅配套实现高溢价同层排水系统户式中央空调系统红树西岸环保及智能化系统减弱噪音系统空气改良系统环保技术智能化技术隔音楼板新风系统软化水系统水处理系统全循环中央
2、热水系统进水铜管每户设置避雷器其它设置檫窗机远程视频系统智能门禁系统智能电梯场景预设系统家电一体化控制系统数字化社区同层排水：避免直接垂直排水带来的噪音隔音楼板：阻隔垂直方向噪音户式中央空调系统、新风系统：保持室内空气清新，高档住宅标准配置全循环中央热水系统：伸手即来热水进水钢管：保障饮用水质量檫窗机：保持玻璃幕墙的美观智能门禁系统：指纹锁、视频等五重安防家电一体化控制系统、场景预设系统深圳红树西岸具针对性的采用环保及智能化技术，成本控制得当，在客户认知及产品溢价方面取得良好效果北京峰尚国际同层排水系统锋尚国际环保及智能化系统减弱噪音系统空气改良系统环保技术智能化技术隔音楼板新风系统中水处理系
3、统水处理系统食物垃圾处理系统中央除尘系统外墙保温系统恒温恒湿系统外窗保温系统同层排水：避免直接垂直排水带来的噪音隔音楼板：阻隔垂直方向噪音新风系统：保持室内空气清新全循环中央热水系统：伸手即来热水中央除尘系统：除尘简便、容易万能IC卡、视频对讲系统恒温系统：冬季保持室内恒温恒湿天棚采暖制冷系统外遮阳系统防噪音玻璃全循环中央热水系统小区内紧急报警系统万能IC卡视频对讲系统智能安防系统社区无线网络覆盖垃圾处理系统食物垃圾处理系统：垃圾分类压缩中水处理系统：循环利用小区用水主力打造节约型社区，强调环保技术的利用，以较高成本来奠定产品档次上海碧海金沙同层排水系统碧海金沙环保及智能化系统减弱噪音系统空气
4、改良系统环保技术智能化技术隔音外墙新风系统中水处理系统水处理系统外墙保温系统恒湿系统屋面保温系统同层排水：避免直接垂直排水带来的噪音隔音楼板：阻隔外围噪音污染万能IC卡、视频对讲系统屋顶绿化外遮阳系统防噪音玻璃分质供水小区内紧急报警系统万能IC卡视频对讲系统智能安防系统社区无线网络覆盖中水处理系统：循环利用小区用水户式中央空调系统其他钢结构系统太阳能利用户式中央空调系统、新风系统：保持室内空气清新，高档住宅标准配置防噪音隔热玻璃窗：断桥铝合金窗框可视对讲系统本项目开发思路基于客户感知和成本控制策略下的环保及智能化技术领先技术及顶级品牌打造智能化豪宅，高成本打造豪宅配套如中信红树西岸有针对性地采用先进技术，根据项目特点强调部分环保及智能化功能使客户可感知，控制成本如北京锋尚国际为提升项目形象，强调某一方面技术的大力应用，用较高成本来奠定项目档次如上海碧海金沙环保及智能化住宅开发模式
