1、阳江土地市场月报2026年07月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-7月阳江市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地32007.78-14.71165-32.8商办用地-工业用地10-37.550.933.353023.5其他用地51504.791121064-59.2各类用地18-18.263.5-4.7648-8.12026年1-7月阳江市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗
2、宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地32007.78-14.71537-11.332-1.2-24.3商办用地-工业用地9-52.650-26.654751.90-2.7411.8其他用地76005.13247.5105446.80-0.59453.9各类用地19-20.862.91-25.671132.26.96.84.52-0.6各类用地|土地供求2023年8月-2026
3、年7月阳江市各类用地推出与成交同比走势2026年1-7月，阳江共推出各类用地规划建筑面积63.5万，同比下降4.65%；阳江成交规划建筑面积62.91万，同比下降25.62%。-500050010001500200025000102030405060推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年8月-2026年7月阳江市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,阳江成交楼面均价为711元/，同比上涨32.16%；平均溢价率为6.85%，较去年同期增长6.78个百分点；各类用地出让金达4.52亿元，同比下降0.6%。-1001
4、020304050607080050010001500200025003000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2026年1-7月阳江市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)江城区江城区121149-2148-37626191111阳东区阳东区68142631573992580-住宅用地|土地供求2023年8月-2026年7月阳江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率-0.200.20.40.60.811.200.511.522.5
5、流拍宗数流拍率宗%2023年8月-2026年7月阳江市住宅用地推出与成交同比走势2026年1-7月，阳江共推出住宅用地规划建筑面积7.78万，同比下降14.65%；阳江成交规划建筑面积7.78万，同比下降14.65%。-2000020004000600080001000012000140001600005101520253035404550推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2023年8月-2026年7月阳江市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,阳江成交楼面均价为1537元/，同比下跌11.31%;平均溢价率为32%;
6、住宅用地出让金达1.2亿元，同比下降24.28%。-100102030405060050010001500200025003000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|区域2026年1-7月阳江市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)阳东区阳东区114-4-801-0-江城区江城区223-633-6325214553-商办用地|土地供求2023年8月-2026年7月阳江市商办用地推出与成交同比走势。-20002004006008001000
7、024681012141618推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2023年8月-2026年7月阳江市商办用地成交楼面均价及溢价率走势-0.200.20.40.60.81050010001500200025003000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%土地排行榜|各类用地2026年1-7月阳江市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1阳东区北惯镇工业大道南边及金田九路西边阳东区5
8、6420885115690阳江市阳东万象置业投资集团有限公司2阳江高新区港口工业园盐洲路与滨海工业大道交汇处东边江城区15793570004430鑫源先进材料（阳江）有限公司3阳江市江城区江朗大道西侧、四围大道北侧江城区257186050235251.3阳江市华苑房地产投资有限公司4阳江市海陵岛闸坡镇东岛片区山白村委会上基围村以北江城区6456240506270阳江商业航天科技有限公司5阳东区东城镇广博路北边、规七路西边阳东区4449535638010阳江市祥盛投资有限公司6市区中洲大道东侧、城西南一路以北江城区5866330056250阳江市公用事业投资有限公司7阳江高新区港口工业园平冈锦绣
9、路与诚信四路交会处西边江城区7999925003130浙江紫鹿科技有限公司8阳江市江城区沿山路南侧、规划13米路东侧江城区76042350309056.7阳江市杰铭房地产开发有限公司9阳江高新区港口工业园平冈锦绣路与诚信二路交汇处北边江城区4815818503840广东明阳新能源科技有限公司10阳江高新区港口工业园吉祥东路与高新大道交会处西边江城区3634413803800广东粤绿新材料有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2026年1-7月阳江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均
10、价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1阳江市江城区江朗大道西侧、四围大道北侧江城区257186050235251.3阳江市华苑房地产投资有限公司2阳东区东城镇广博路北边、规七路西边阳东区4449535638010阳江市祥盛投资有限公司3阳江市江城区沿山路南侧、规划13米路东侧江城区76042350309056.7阳江市杰铭房地产开发有限公司土地排行榜|住宅用地2026年1-7月阳江市住宅用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1阳江市
11、江城区江朗大道西侧、四围大道北侧江城区257186050235251.3阳江市华苑房地产投资有限公司2阳东区东城镇广博路北边、规七路西边阳东区4449535638010阳江市祥盛投资有限公司3阳江市江城区沿山路南侧、规划13米路东侧江城区76042350309056.7阳江市杰铭房地产开发有限公司土地排行榜|住宅用地2026年1-7月阳江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1阳江市江城区沿山路南侧、规划13米路东侧江城区76042350
12、309056.7阳江市杰铭房地产开发有限公司2阳江市江城区江朗大道西侧、四围大道北侧江城区257186050235251.3阳江市华苑房地产投资有限公司3阳东区东城镇广博路北边、规七路西边阳东区4449535638010阳江市祥盛投资有限公司土地排行榜|企业排行2026年(1-7月)阳江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)权益拿地面权益拿地面积积(万万)权益拿地金权益拿地金额额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1阳江华苑地阳江华苑地产投资产投资12.570.6123522祥盛投资祥盛投资14.450.368003杰铭杰铭10.760.
13、2430902026年(1-7月)阳江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)权益拿地面权益拿地面积积(万万)权益拿地金权益拿地金额额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1祥盛投资祥盛投资14.450.368002阳江华苑地阳江华苑地产投资产投资12.570.6123523杰铭杰铭10.760.243090免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS
