1、桐乡土地市场月报2026年07月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-7月桐乡市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地2014.33244.361916.5商办用地1271.4102447.216032.6工业用地66-1.5513.52-30.41640其他用地1-83.34.88-87.41045-43.8各类用地81-1.2634.73-20.653874.72026年1-7月桐乡市土地市场
2、成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地210014.33371.76191-690-32.98.8846.5商办用地1042.998.32427.51614-0.10-3.415.87426.7工业用地6312.5447.94-3017416.80-7.79-18.1其他用地2-66.75.41-861105-40.50-0.6-91
3、7各类用地7710566.01-19.2585590-6.633.1328.6各类用地|土地供求2023年8月-2026年7月桐乡市各类用地推出与成交同比走势2026年1-7月，桐乡共推出各类用地规划建筑面积634.73万，同比下降20.56%；桐乡成交规划建筑面积566.01万，同比下降19.22%。-400-2000200400600800100012001400050100150200250300推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年8月-2026年7月桐乡市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,桐乡成交
4、楼面均价为585元/，同比上涨58.97%；平均溢价率为0%，较去年同期下降6.62个百分点；各类用地出让金达33.13亿元，同比增长28.56%。-50510152025300100020003000400050006000700080009000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|土地供求2023年8月-2026年7月桐乡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率-0.200.20.40.60.811.200.20.40.60.811.2流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率宗%2023年8月-2026年7月桐乡市住宅用地推出与成交同比走势2026年1-7月，桐乡共推出住宅用地规划建筑面积1
5、4.33万，同比增长244.29%；桐乡成交规划建筑面积14.33万，同比增长371.74%。-2000200400600800100002468101214161820推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2023年8月-2026年7月桐乡市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,桐乡成交楼面均价为6191元/，同比下跌68.95%;平均溢价率为0%，较去年同期下降32.91个百分点;住宅用地出让金达8.88亿元，同比增长46.5%。-5051015202530350500010000150002000025000土地成交
6、楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|土地供求2023年8月-2026年7月桐乡市商办用地推出与成交同比走势2026年1-7月，桐乡共推出商办用地规划建筑面积102万，同比增长447.2%；桐乡成交规划建筑面积98.32万，同比增长427.47%。-200002000400060008000100000102030405060708090推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2023年8月-2026年7月桐乡市商办用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,桐乡成交楼面均价为1614元/，同比下跌0.12%;平均溢价率为0%，较去
7、年同期下降3.4个百分点;商办用地出让金达15.87亿元，同比增长426.71%。-505101520250100020003000400050006000700080009000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%土地排行榜|单价地王技术经济指标技术经济指标地块名称桐乡市濮院镇桐乡市濮院镇20252025-3030地块地块地块编号桐乡市濮院镇2025-30地块用地性质零售商业用地出让方式挂牌规划建筑面积42460m容积率1.3容积率2.0建筑密度建筑密度65.0%绿化率5.0%绿化率限高建高24.0米成交信息成交信息成交时间2026-07-27成交价14220万元成交楼面价3349元/m溢
8、价率0%受让单位桐乡市濮院旅游有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2026-07-27保证金2850万元公告时间2026-06-24起始时间2026-07-16起始价14220万元推出楼面价面价 3349元/m推出特殊政策-土地排行榜|总价地王技术经济指标技术经济指标地块名称桐乡市濮院镇桐乡市濮院镇20252025-3030地块地块地块编号桐乡市濮院镇2025-30地块用地性质零售商业用地出让方式挂牌规划建筑面积42460m容积率1.3容积率2.0建筑密度建筑密度65.0%绿化率5.0%绿化率限高建高24.0米成交信息成交信息成交时间2026-07-27成交价14220万元成交楼面价3349元/m溢价率0%受让单位桐乡市濮院旅游有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2026-07-27保证金2850万元公告时间2026-06-24起始时间2026-07-16起始价14220万元推出楼面价面价 3349元/m推出特殊政策-免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS
