1、泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT1泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT2目 录第一部分 概念方案设计一 项目概况 城市区位 项目概况 分析现状 人流导向 二 设计概念 万达理念解读 建筑形象分析 了解万达城市综合体三 基地解读 基地区位对立面的影响 人流导向对立面的要求 功能对立面的影响四 照明设计五 立面设计 效果图 设计构思Q方案风格 材料控制 各功能区域运用材料 标识系统 立面图第二部分 主
2、要设计人员第三部分 工程造价估算书第四部分 设计资质证书第 一 部 分 概念方案设计第 一 部 分概念方案设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT4一 项目概况 城市区位泰州万达广场项目位于泰州市海陵区青年南路以东，海陵南路以西，济川东路以北，该项目将提升泰州市城市形象，并加强城市设施的完备性。泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT5一 项目概况 项目概况 泰州万达规划总用地面积11.48万平方米。划总
3、建筑面积约为40.65万平方米。其中地上部分30.5万平方米，地下部分10.15万平方米。由购物中心、步行街、酒店、写字楼、商务酒店、住宅、商铺组成的城市综合体。泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT6二 设计概念 万达理念解读 万达广场就是一个城市中心，精彩生活尽在集购物、休闲、商务、社交、居住于一身的万达城市综合体。万达商业地产第四代城市综合体，由前三代的基础上加入了商业外部二层街铺业态。通过对万达商业模式与已建成成的各地万达广场的立面形象的调研与分析，我们可以体会到万达广场所特有形象特征及其反
4、映出的内在企业精神。泰州万达广场建筑群体形象应秉承万达一贯的简洁、现代、大气的风格，充分体现万达高效、简炼的企业文化特征结合万达企业文化的特征以及经济性的考虑，立面材料块面分割完全采用直线条构图元素，在简洁的形体关系框架内通过肌理丰富而统一的变化表现出现代感。建筑形象分析简洁明快的建筑形象直线条构图元素泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT7 了解万达城市综合体a、购物 b、休闲 c、商务 d、社交 e、居住二 设计概念泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MI
5、X USED FACADE DESIGN PROJCT8 基地区位对立面的影响 泰州位于泰州市海陵南路与青年南路、济川东路与通扬运河围合处，南侧为大商业综合体主立面，北侧为两层沿河酒吧长街，尺度较为宜人，且室外步行街处保留古建及水面，东侧为酒店和办公楼，在保留地域文化特色的基础上，体现建筑的现代感和五星酒店的尊贵感。三 基地解读A、基地视线分析B、区域视线分析泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT9 人流导向对立面的要求 泰州万达广场项目位于泰州市海陵区青年南路以东，海陵南路以西，济川东路以北，预计
6、将有大量人流自各方向汇聚至济川东路，到达本项目。所以在济川东路设置商业街出入口主广场，强化购物中心入口与室外步行街入口的立面设计。五星酒店和办公楼以竖向线条形成简洁，高贵的标志形象。三 基地解读A、各入口导示B、区位规划人流导示泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT10三 基地解读 功能对立面的影响 商业综合建筑内部的功能十分复杂，且空间丰富，建筑内部的不同功能和用途也对相应的建筑外立面提出了复杂的形式要求，在满足功能需要和经济需求的同时，也要使建筑在各观察距离层面上均有良好的观感与强烈的可辨识度，
7、所以，处理好商业综合建筑外立面比例尺度等因素的同时，也必须与建筑平面功能进行细致的对应。西南朝向分析东北朝向分析泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT11三 基地解读 剖面示意功能分区分析东立面功能分布图西立面功能分布图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT12三 基地解读 剖面示意功能分区分析南立面功能分布图北立面功能分布图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MI
8、X USED FACADE DESIGN PROJCT13四 照明设计 夜景照明设计设计依据城市道路照明设计标准（GJJ45-91）CIE 相关标准有关城市夜景的技术文件CIE Publication No.371976CIE TC5-06:CIE Pub.No.94Descriptor Lighting of Public Squares(for festivities etc)1993CIE Publication No.92Guide to the Lighting of Urban Areas)CIE 31-1976出版物：道路照明的眩光与均匀度CIE 94-1993出版物：泛光照明指
9、南（Publication CIE 94-1993,Guide for Flood lighting）CIE 136-2000 出版物：城区照明指南（CIE 136-2000，Guide to the Lighting of Urban Areas）CIE No.37-1976出版物：室外环境照明（Pub.CIE No.37-1976 Exterior Lighting in the Environment）广州市城市景观照明总体规划广州市现有景观照明设施情况照明提升的最终目的能提供舒适的光环境：人类的生活时时刻刻离不开光。舒适的光环境会使人精神振奋，光和色彩的运用是显示环境空间、表现造型艺术
10、、美化室内外环境的重要手段。灯光能使建筑更美好：建筑是城市的细胞，城市让生活更美好，一个优美舒适的城市灯光夜空环境是至关重要的。运用灯光来体现夜间的城市尺度：在这一尺度中人所感受到的是整个城市或城区的总体印象。因此，城市区域的夜景天际轮廓线是设计的关键。必要的城市灯光演示系统是体现城市照明、强化城市空间节奏模式的重要表现形式。我们会在城区的主要节点部位安置城市演示灯具，借此烘托城市的总体印象。照明设计原则（1）、绿色夜景照明原则节约能源，保护环境，提高照明质量，减少光污染，建立“可持续发展”的绿色夜景照明体系，构筑人与自然的和谐统一，且具有地域特色的夜景照明风格，在夜间重塑和再现福州城市夜间景
11、观。（2）、以人为本原则树立以人为本的设计思想，强调照明的综合环境效果，为市民及中外游客创造视觉舒服、高效明亮的城市景观。保证道路行车的安全感和安全性，摒弃盲目发展装饰性照明而忽略必要的功能性照明的设计思想。（3）、灯具的选择灯具的选择兼顾景观与功能的双重要求。各类灯具必须考虑白天与夜间的景观效果，同时创造出无眩光、无光污染的夜景光环境。（4）、时间维度引入时间因素，构成静态和动态相互作用，表现季节的更替和时间的流动，区分节日和平日的不同照明效果。（5）、先进照明技术的引入引进先进的照明技术手段，努力实现夜景照明科学技术和文化艺术的完美结合。参照CIE（国际照明委员会）颁布的技术标准和国内相关
12、照明标准、规范，设定照明水平。（6）、照明管理加强夜景照明建设的计划与管理，强调灯具的安全性、防盗防破坏性，人性化设计灯具，使之更有利于维护。我们在广州万达商业广场的夜景照明设计中充分运用了光线的强弱变化、色彩的多样性等照明手法，综合考虑照明的功能性与观赏性、艺术性的协调，运用光影的艺术展现了万达商业广场夜幕下的精彩！照明二级控制原则对于平日、节假日有针对性开启与关闭部分灯具，以提高灯具的使用效率，达到节能环保的目的。平日模式开启大楼外墙部分景观灯，加之功能照明投光灯，以彰显大楼之整体个性。节假日模式开启具有烘托节日气氛，渲染城市环境的景观灯。灯光演示系统也将开启，体现整个城市照明环境。泰州万
13、达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT14 夜景照明设计四 照明设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT15 夜景照明设计 四 照明设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT16 夜景照明设计四 照明设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DE
14、SIGN PROJCT17 夜景照明设计四 照明设计方 案 一 泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT19效果图-透视 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT20效果图-透视 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT21效果图-透视 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案T
15、AIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT22 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT23效果图-透视 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT24 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT25 方案一/效果图泰州万达广
16、场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT26 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT27 方案一/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT28五 立面设计 方案一/设计构思、方案风格 在本次方案的设计中，为了展示万达广场独特的建筑风格，我们在设计商业综合体的过程中，运用了大面积的立体金属板、异型玻璃幕墙等
17、新型材料，在采用现代感的体块穿插手法，使建筑空间感十分强烈，在保证万达的设计风格的基础上，通过不同材料，机理交织穿插，体现万达广场复杂有序的建筑特征。泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT29 方案一/设计构思、方案风格为了满足万达特色的要求，商业综合体及内外商业街外立面以石材，玻璃，局部玻璃幕墙及铝板为主。在设计过程中，严格遵照万达所提供限额设计指标进行立面设计，满足成本控制的要求。在限额设计的依据下的同时也考虑了节能减排的需要，满足节能环保的要求，平衡各幕墙材料的比例，尽量在造价与立面效果上取的
18、双赢。石 材明 框隐 框涂 料五 立面设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT30 方案一/材料控制五 立面设计?泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT31 方案一/材料控制五 立面设计?泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT32 方案一/材料控制东立面五 立面设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZ
19、HOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT33 方案一/材料控制西立面五 立面设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT34 方案一/材料控制南立面五 立面设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT35 方案一/材料控制北立面五 立面设计泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN
20、PROJCT36 方案一/商业综合体标识级别分析图图纸部分东立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT37 方案一/商业综合体标识级别分析图图纸部分西立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT38 方案一/商业综合体标识级别分析图图纸部分南立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT39 方案一/商业综合体标识级
21、别分析图图纸部分北立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT40 方案一/立面图图纸部分商业综合体西立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT41 方案一/立面图图纸部分商业综合体东立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT42 方案一/立面图图纸部分商业综合体南立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZ
22、HOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT43 方案一/立面图图纸部分商业综合体北立面方 案 二 泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT45 方案二/鸟瞰图图纸部分泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT46 方案二/效果图图纸部分泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJ
23、CT47 方案二/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT48 方案二/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT49 方案二/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT50 方案二/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DES
24、IGN PROJCT51 方案二/效果图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT52四 立面设计 方案二/设计构思、方案风格 为了展示万达广场简洁、大气、现代的建筑高傲的企业文化特征，充分强调企业文化并展示万达实力。在立面处理上通过体块穿插的变化，突出建筑的现代感，保持万达传统的建筑风格的基础上添加新的肌理，并溶入当地民族特色，寻求突破，统一中又不失变化。同时加以突破，标志性的形体和精致的细部，刻画构造成一种强烈的视觉冲击力，令人印象深刻。泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA
25、 PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT53 方案二/材料控制四 立面设计?泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT54 方案二/材料控制四 立面设计?泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT55 方案二/材料控制四 立面设计南立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT56 方案二/
26、材料控制四 立面设计西立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT57图纸部分 方案二/商业综合体标识级别分析图南立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT58 方案二/立面图图纸部分南立面泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT59 方案二/立面图图纸部分西立面第 二 部 分 主要设计人员泰州万达广场商业综合体外
27、立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT61主要设计人员姓名夏莹王良那晓萌谢燕专业城市规划建筑学建筑学景观设计职务设计创作中心经理主创建筑师建筑设计师建筑设计师职称高级工程师工程师工程师助理工程师主要资历、经验及承担过项目详见附件-简历表详见附件-简历表详见附件-简历表详见附件-简历表泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT62主要设计人员 方案一/主要设计人简历表一姓名夏莹性 别男出生日期1973 年 7 月 17 日专业城市规划
28、毕业时间1995 年 7 月从事本专业时间14 年为申请人服务时间9 年执 业 注 册一级注册建筑师职 称工程师 主要经历时 间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职2002 年2004 年2007 年2007 年2008 年百安居中国总部 45000m2铜陵铜冠世纪广场 65000m2无锡逸居国际生活广场 82000m2天津天邦时尚生活广场 130000m2绿地新乡上海新城 270000m2项目负责人项目负责人项目负责人项目负责人项目负责人泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT63主要设计人员
29、 方案一/主要设计人简历表二姓名王良性 别男出生日期1982 年 6 月 3 日专业建筑学毕业时间2006 年 6 月从事本专业时间3 年为申请人服务时间3 年执 业 注 册职 称助理工程师 主要经历时 间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职2007 年2007 年2008 年2008 年无锡逸居国际生活广场 82000m2天津天邦时尚生活广场 130000m2上海世博餐饮中心工程 23000m2无锡广益商业项目 120000m2主要设计人主要设计人主要设计人主要设计人泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN
30、 PROJCT64主要设计人员 方案一/主要设计人简历表三姓名那晓萌性 别女出生日期1979 年 4 月 23 日专业建筑学毕业时间2003 年 7 月 10 日从事本专业时间6 年为申请人服务时间6 年执 业 注 册职 称工程师 主要经历时 间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职2003 年2004 年2004 年20052006 年2007 年2008 年昆山香格里拉四星级酒店 38000m2无锡如家连锁酒店 3000m2江苏昆山天主教堂 5000m2东莞市南开大学附属实验中学 150000m2无锡国际建材采购中心 80000m2江苏昆山博悦二期 90000m2建筑设计师建筑设计师建
31、筑设计师建筑设计师建筑设计师建筑设计师泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT65主要设计人员 方案一/主要设计人简历表四姓名谢燕性 别女出生日期1981 年 7 月 19 日专业景观设计毕业时间2004 年 7 月 1 日从事本专业时间5 年为申请人服务时间5 年执 业 注 册职 称助理工程师 主要经历时 间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职2004 年2005 年2006 年2007 年2008 年2009 年2007 年2008 年金陵名府居住区景观设计盐城黄海公园设计上海世博会浦西公共
32、活动中心国际竞标项目铜冠世纪广场景观设计 27000m2浏河商业街景观设计 15000m2五洋商业广场景观设计 80000m2无锡第一上海即希尔顿酒店 20000m2景观设计师景观设计师景观设计负责人项目负责人项目负责人项目负责人项目负责人泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT66主要设计人员 项目设计管理框架图泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT67第 三 部 分 工程造价估算泰州万达广场商业综合体外
33、立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT68?3?5?6?7?1?2?3?1?2?3?4?5?1?2?3?4?1?2?1?7?:?:?:?:?:?:?:?方案一/外立面造价估算表 泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT69 方案一/外立面造价估算表?3?5?6?7?1?2?3?1?2?3?4?5?1?2?3?4?1?2?1?7?:?:?:?:?:?:?:?泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA
34、MIX USED FACADE DESIGN PROJCT70 方案二/外立面造价估算表?3?5?6?7?1?2?1?2?3?4?6?1?2?3?1?2?3?1?7?:?:?:?:?:?:?:?泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT71 方案二/外立面造价估算表?3?5?6?7?1?2?1?2?3?4?6?1?2?3?1?2?3?1?7?:?:?:?:?:?:?:?泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT7
35、2第 四 部 分设计资质证书泰州万达广场商业综合体外立面设计方案TAIZHOU WANDA PLAZA MIX USED FACADE DESIGN PROJCT73设计证书号：010080-sj 设计证书资质：甲 级总经理：张仲良总建筑师：陈 宇 国家一级注册建筑师项目负责人：夏 莹 国家一级注册建筑师建筑专业负责人：夏 莹 国家一级注册建筑师结构专业负责人：金成龙 国家一级注册结构师给排水专业负责人：赵学祥 国家注册给排水工程师暖通专业负责人：叶步静 国家注册暖通工程师 电气专业负责人：张 涛 国家注册电气工程师项目名称：泰州万达广场商业综合体外立面设计业主单位：大连万达商业地产集团股份有限公司设计单位：上海新外建工程设计与顾问有限公司
