1、深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计 Dachong Mansion Scheme Design of Dachong City Renew Project CONTENTOverview 项目概况Design Performance 设计表现BASite Conditions and Design Requirements 用地条件及设计要求CDEFGDesign Concepts 设计概念System Details 系统详述Technical Drawings 技术图纸Design Description 各专业说明01010101010101深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌
2、商务中心建筑方案设计CHAPTER-ADesign Performance 设计表现Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project 7CHAPTER-KDesign Performance 设计表现深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计 Shenzhen Nanshan District,Dachong Old Village Reconstruction Project of tThe Design Business CentreCHAPTER-KDesign Performance 设计表
3、现9CHAPTER-KDesign Performance 设计表现深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计 Shenzhen Nanshan District,Dachong Old Village Reconstruction Project of tThe Design Business CentreCHAPTER-KDesign Performance 设计表现11CHAPTER-KDesign Performance 设计表现深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计 Shenzhen Nanshan District,Dachong Old Village R
4、econstruction Project of tThe Design Business CentreCHAPTER-KDesign Performance 设计表现深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计CHAPTER-BOverview 项目概况Dachong Business Mansion Design of Dachong City Renew Project 广州Guanggzhou东莞Dongguan深圳 Shenzhen 惠州Huizhou香港HongkongS.A.R.澳门MacaoS.A.R珠海Zhuhai中山Zhongshan肇庆Zhaoqing佛山Foshan
5、江门Jiangmen深圳在珠三角的地位及对周边城市的影响力深圳作为连接香港和珠江三角洲的重要城市，在经济发展，文化交融、城市更新的进程中起着重要的示范作用。6深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-A设计CITYKNOWLEDGEofWINDOWCIVILIZATIONWORLDFASHIONSANITATION之都时尚之都文明城市知识之城卫生纽带窗口世界A-01 珠三角的城市4深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Desig
6、n of Dachong City Renew Project深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Concept 设计概念深圳商业、商务区域分布CHAPTER-A蛇口后海本规划用地范围华侨城车公庙福田中心区华强北蔡屋围东门国贸 深圳商业随着经济中心的多次转移，发展出了众多的商业商务密集区。东门、国贸、蔡屋围、华强北、车公庙、华侨城、后海、蛇口。这些区域商业设施密集，商务服务楼宇林立，并根据各自的特点发展出了不同的特色。大冲的出现，将进一步细分市场的分布，填补华侨城与后海之间的区域空缺。深圳商业、商务区域分布A-02 深圳商业、商务区域分布 5深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦
7、建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Concept 设计概念深圳商业、商务区域分布CHAPTER-A大冲卓越皇岗村金地渔农村岗厦河源片区田面村宝安区盐田区罗湖区福田区南山区香港龙岗区 随着城市规模和人口的逐渐扩大，从80年代开始，深圳经济发展的中心从东往西逐渐偏移，并形成以福田中心区为首的多个区域副中心，大规模的城市开发建设带来了政治经济的全面繁荣，并逐渐接近了城市基础设施高速建设阶段的尾声
8、。城市可供开发用地的骤减，让更多目光开始关注城市更新这一新的话题。从田面村的居住还建，金地渔农村改建，到卓越皇岗村世纪中心的商业地产合作，岗厦河源片区城市更新，都是从多种思路对屋村更新的积极尝试。2011年，深圳历史上最大的城市屋村更新计划浮现出水面-大冲。深圳城市更新由面到点逐层深入A-03 深圳城市更新由面到点逐层深入6深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project 深圳商业随着经济中心的多次转移，发展出了众多的
9、商业商务密集区。东门、国贸、蔡屋围、华强北、车公庙、华侨城、后海、蛇口。这些区域商业设施密集，商务服务楼宇林立，并根据各自的特点发展出了不同的特色。大冲的出现，将进一步细分市场的分布，填补华侨城与后海之间的区域空缺。项目简介A-04 大冲旧村改造简介及本设计范围 7深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectSite conditions and design requirements用地条件及设计要求CHAPTE
10、R-C深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Mansion Design of Dachong City Renew Project-02-13地块高层建筑退线：北侧、东侧为6米，西侧为7米，南侧为8米；多层建筑退线：北侧、东侧为3米，西侧、南侧为4米。02-13地块用地范围多层建筑控制区域高层建筑控制区域8M4M3M3M4M6M6M7MB-01 用地红线及退线控制10Site Conditions and DesignRequirements 用地条件及设计要求CHAPTER-C深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Bus
11、iness Center Scheme Design of Dachong City Renew Project-基地面积4080平方米，用地限高120米，建筑面积3.5万平方米。高度限制及面积要求-02-13地块高层建筑退线：北侧、东侧为6米，西侧为7米，南侧为8米；多层建筑退线：北侧、东侧为3米，西侧、南侧为4米。用地红线及退线控制 酒店商务120M 大涌大厦 商务酒店（35000平方米）B-02 高度限制及面积要求11CHAPTER-CSite Conditions and Design Requirements 用地条件及设计要求深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dach
12、ong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project用地东侧临近沙河高尔夫球场，东南为沙河立交桥，酒店客房视野开阔，有较好的城市视野和滨水景观，南侧为规划中的新商务区，视野在一定程度上受高层塔楼遮挡。规划商务办公区 本案规划用地 沙河高尔夫球场 沙河立交桥 B-03 景观及朝向12Site Conditions and DesignRequirements 用地条件及设计要求CHAPTER-C深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of
13、Dachong City Renew Project北接北环大道沙河西路南至深南大道滨海大道深南大道是深圳市横贯东西的主干道之一，公交线路密集，高新园站设置在铜鼓路东西两侧。地铁罗宝线也有同名站点，但地铁站点离本项目约10分钟步行路程，更多的是依靠沙河西接入城市南北主干道。本案用地 B-04 公共交通及轨道交通13CHAPTER-CSite Conditions and Design Requirements 用地条件及设计要求深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew
14、ProjectCHAPTER-DDesign Concept 设计概念深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Mansion Design of Dachong City Renew Project 16Design Concepts 设计概念CHAPTER D深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectC-01 帆 17CHAPTER DDesign Concepts 设计概念深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建
15、筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectCHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Mansion Design of Dachong City Renew Project D-01 Y字型的平面布局20System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachon
16、g City Renew Project机动车流线 酒店主入口落客区 D-02 大堂及车行流线 21CHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectD-03 酒店客人流线酒店客人流线 酒店主入口落客区 酒店大堂吧区 22System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Da
17、chong City Renew ProjectD-04 后勤流线 后勤流线 23CHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectD-05 中西餐厅24System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectD-06 会议层25
18、CHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectD-07 娱乐层 26System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectPrimary Master Planning of Private Enterprises in D
19、ongguan Design Option A-Urban Street 方案A-城市街区CHAPTER 05D-08 办公层27CHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectCHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Mansion Design of Dachong City Renew Proje
20、ct E-01 总平面图30Technical Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-02 一层平面图 31CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-03 二层面图 1:30032Technical
21、 Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-04 三层平面图 1:300 33CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-05 四层平面图 1:30034Technical Drawings 技术图纸CH
22、APTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-06 五层平面图 1:30035CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-07 六八层平面图 1:30036Technical Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧
23、村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-08 九三十一层平面图 1:30037CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-09 三十二三十四层平面图 1:30038Technical Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦
24、建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-10 三十五层平面图 1:30039CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-11 三十六层平面图 1:30040Technical Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong
25、 Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-12 标准客房平面图41CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-13 负一层层平面图 1:30042Technical Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Sc
26、heme Design of Dachong City Renew ProjectE-14 负二层平面图 1:30043CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-15 负三层平面图 1:30044Technical Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of
27、Dachong City Renew ProjectE-16 剖面图 1:100045CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-17 立面图46Technical Drawings 技术图纸CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project
28、屋顶37119.7酒店客房363.0360353.0360343.0810333.0807323.0804313.01020303.01017293.01014283.01011273.01008263.01005253.01002243.0999233.0996223.0993213.0990203.0987193.0984183.0981173.0978163.0975153.0972143.0969133.0966123.0963113.0960103.095793.095484.995174.994864.994554.279244.2135834.2105024.2146814.21
29、640地上建筑面积-15.13235-24.23235-34.23235总用地面积地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积容积率名称总用地面积地上地下地上地下汽车停车数量4079.78.5812200212辆技术经济指标总表4079.74469934994大堂/酒店配套办公大涌大厦-技术经济指标34994970597054469934994地下停车总建筑面积地块02-04层数层高面积大涌大厦功能E-18 技术经济指标表47CHAPTER-F Technical Drawings 技术图纸深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme De
30、sign of Dachong City Renew Project CHAPTER-G Design Description 各专业说明深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Mansion Design of Dachong City Renew Project F-01 结构设计说明1.南山大冲大厦项目结构专业方案设计说明一、设计依据本工程方案依据中华人民共和国建筑结构工程相关规范进行设计，依据的主要规范有：建筑抗震设防分类标准 GB 50223-2008建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001工程结构可靠性设计统一标准 GB 50
31、153-2008建筑结构荷载规范（2006 年版）GB 50009-2001建筑抗震设计规范 GB 50011-2010混凝土结构设计规范 GB 50010-2010钢结构设计规范 GB 50017-2003建筑地基基础设计规范 GB 50007-2002高层建筑砼结构技术规程 JGJ3-2002建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2003型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ 138-2001二、设计标准依据中华人民共和国建筑结构工程相关规范，结合建筑所处的区域地理位置，确定本工程结构的基本设计标准如下：建筑结构的
32、安全等级：二级结构重要性系数：01.0建筑抗震设防分类：丙类结构设计使用年限：50 年结构设计基准期：50 年风荷载重现期：50 年抗震设防烈度：七度三、选用材料混凝土梁板：C30C40；剪力墙、柱：C30C50钢筋采用普通热轧钢筋 HPB235、HRB335、HRB400，对强度控制的构件优先采用强度价格比高的 HRB400钢筋。一般：直径10：HPB235，直径 1014：HRB335，直径16：HRB400。填充墙混凝土空心小砌块、加气混凝土砌块。四、风荷载及地震作用风荷载基本风压按建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006 年版）确定。计算结构水平位移时，基本风压为 0.75
33、KN/m2。结构承载力设计时，基本风压为 0.90 KN/m2。地面粗糙度类别：C 类。风载体型系数、风振系数、风压高度系数按荷载规范取值。地震作用抗震设防烈度：7 度设计基本地震加速度：0.1g水平地震影响系数最大值：0.08。设计地震分组：第一组建筑场地类别：待定场地特征周期：待定50Design Description 各专业说明CHAPTER-G深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectF-02 结构设计说明五、结构体系及经济性分析本工程主体结构采
34、用现浇钢筋混凝土结构或混合结构，结构体系为框架-核心筒结构。可以选择的结构方案包括：1、钢管混凝土柱/型钢混凝土柱/钢筋混凝土柱/叠合柱钢梁钢骨混凝土核心筒/钢筋混凝土核心筒+压型钢板组合楼板（以下称“方案 A”）；2、钢管混凝土柱/型钢混凝土柱/钢筋混凝土柱/叠合柱混凝土梁钢骨混凝土核心筒/钢筋混凝土核心筒+现浇钢筋混凝土楼板（以下称“方案 B”）。1.对于外框柱的选择：从经济性的角度考虑，采用型钢混凝土+井字复合箍+芯柱方案最为节省成本：在底部楼层的柱内配置型钢，根据柱轴压比的变化，取消型钢后，柱箍筋采取井字复合箍全高加密及设置芯柱，增强对混凝土的约束，从而减小柱的截面。钢管砼叠合柱和型钢
35、砼柱在轴压比较大的下部楼层都可以有效控制断面尺寸，改善框架柱的抗震延性。但是钢管混凝土叠合柱结构技术规程要求钢管应伸至房屋高度 2/3以上；型钢砼组合柱则可以在中部楼层变为钢筋混凝土柱，尽管需要设置芯柱采用加密井字复合箍，但是含钢率还是低于叠合柱所要求的含管率。另外钢筋砼柱还可以采用高强箍筋，在保证不降低抗震性能的前提下，降低柱子的体积配箍率。表一是我司承担的南山某工程（框筒结构，12 万 m2，230m 高）针对“钢管混凝土叠合柱”和“型钢+井字复合箍+芯柱”方案所做的经济比较。表一两种外框柱方案含钢量及经济比较钢管砼叠合柱型钢+井字复合箍+芯柱型钢型钢用量(t)17731036型钢单价(元
36、/t)1200012000型钢造价(万元)21271243钢筋钢筋用量(t)422904钢筋单价(元/t)50005000钢筋造价(万元)211452砼砼用量(m3)37394690砼单价(元/m3)600600砼造价(万元)224281总造价(万元)25631976对于钢管混凝土外框柱，由于钢管内混凝土会收缩，导致与混凝土的协同工作性能降低。因此并不推荐。2.对于主体结构方案的选择：方案 A 重量轻，施工进度较快，但对于 B 级高度建筑一般需要设置加强层，加强层会带来造价的增加、施工周期的延长。另外，钢结构也存在防腐、防火处理的问题，造价会进一步增加。表二是我司承担的南山某工程（框筒结构，1
37、2 万 m2，230m 高）针对“叠合柱钢梁钢骨混凝土核心筒+压型钢板组合楼板（以下称“混合结构方案”）”和“叠合柱钢筋混凝土梁钢筋混凝土核心筒+现浇钢筋混凝土楼板（以下称“混凝土结构方案”）”所做的经济比较。51 CHAPTER-G Design Description 各专业说明深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project表二不同上部结构方案经济比较混凝土方案(元/m2)混合结构方案(元/m2)低区11372028中区10031784高区88817093
38、.施工的影响从施工角度来说，钢筋混凝土结构的施工速度，一般是在 5-6 天/层，混合结构的施工速度，在 4-5天左右。但如果混合结构方案要做加强层，加强层会对施工周期有较大影响。同时不同的施工单位对同种结构方案的施工进度差别也很大，判断时应结合施工单位作具体分析。4.其它因素一般而言，同样层高下，混合结构方案的净空一般比混凝土结构方案每层大 200mm 左右。六、抗震等级塔楼建筑建筑高度 119.7m，框架、核心筒抗震等级均为二级。七、基础形式根据地质条件考虑人工挖孔桩或钻、冲孔灌注桩。八、结构初步分析结果1.结构标准层平面图2.主要构件截面尺寸外框柱剪力墙外框架主梁核心筒内混凝土梁1000
39、x1000800 x800600 x600400，300,250，200700 x600600 x500600 x400200X600，200 x400F-03 结构设计说明52Design Description 各专业说明CHAPTER-G深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project3.结构自振特性前 3 阶振型图第一振型:T1=2.8151 sec第二振型:T2=2.3662sec第三振型:T3=2.2326 sec周期计算结果表明，前两个周期均为平动
40、周期，第三周期为扭转周期，扭转周期与第一阶平动周期之比为 0.525，结构表现出良好的动力性能。F-04 结构设计说明53 CHAPTER-G Design Description 各专业说明深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project4.层间位移角051015202530354000.0010.0020.003楼层层间位移角X向Y向1/500规范限值地震作用下层间位移角风荷载下层间位移角最大层间位移角为 1/1640（WINDX 第 15 层）、1/102
41、2（WINDY 第 20 层）、1/2043（SPECX 第 18 层）、1/2267（SPECY 第 25 层）。上图表明，结构在风荷载和地震作用下结构均满足层间位移角的限值要求。结构在风作用下侧移较大，故地风作用在本工程中起控制作用。5.薄弱层层间刚度按照建筑抗震设计规范计算，下图表示塔楼每一层刚度与上一层 70%刚度和上三层 80%刚度二者比值的较小值沿楼层的曲线。05101520253035400.01.02.03.04.0楼层层刚度比X向Y向1/500规范限值规范限值规范限值规范限值由图知：结构在 X,Y 两方向层刚比相近，且结构无薄弱层。6.刚重比X 方向Y 方向EJ/(1.4GH
42、2)5.537.12上表表明，塔楼结构满足刚重比要求，两个方向刚重比都大于1.4，且大于2.7，塔楼结构满足整体稳定要求，不必考虑重力二阶效应。F-05 结构设计说明54Design Description 各专业说明CHAPTER-G深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project南山大冲大厦项目电气方案设计说明一、电气专业1 设计原则电气系统作为建筑物重要的能源供应和分配中心，其设计将遵循以下原则：1）系统供电能力要保证重要负荷供电的不间断性。2）建立一个安
43、全可靠、技术先进、经济合理、简洁灵活、冗余适当、维护管理方便且低能耗的电气系统。3）为生命安全、财产保护和特殊用电设备设置合理的应急备用电源系统。4）以功能为先，营造高效、舒适的普通照明光环境。5）建立立体、多级全方位的防雷接地体系，为建筑物及其内部的生命财产安全提供最有效的保护。2 设计依据：供配电系统设计规范 GB50052-200910KV 及以下变电所设计规范 GB50053-94低压配电设计规范 GB50054-95高层民用建筑设计防火规范（2005 年版）GB50045-95民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004通用用电
44、设备配电设计规范 GB50055-93建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑物防雷设计规范（2000 年版）GB50057-94汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97电力工程电缆设计规范 GB50217-2007其它相关国家及地方现行规程、规范、甲方招标文件，相关专业提供的工程设计资料。3 负荷级别：本工程中消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、消防及安防系统用电、应急照明等消防负荷为一级用电负荷；经营及管理用计算机系统用电为一级中的特别重要负荷；宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、主要通道等场所的照明用电为一级负荷；厨房用电、客梯、生活水泵、排污泵为一级负荷；其他负
45、荷为二级负荷。负荷估算：根据现行有关规范和标准，对本工程的用电负荷作估算设计。地块 02-04 地块用电负荷估算负荷类别面积（m2）单位用电量（W/m2）利用系数kx单位安装容量（W/m2）安装功率（kW）计算容量（kW）客房258421000.88025842067办公28441000.880284228酒店配套63081200.896757606地下车库9705150.710.5146102环境照明和建筑物立面泛光照明0.610060总计4469938713062注:以上负荷包括空调负荷F-06 暖通设计说明55 CHAPTER-G Design Description 各专业说明深圳市南
46、山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project1）根据负荷估算，变压器安装容量拟为 4500kVA，考虑安装 2 台 1250kVA 干式变压器和 2 台 1000kVA干式变压器，变配电房拟设置在地下一层。2）根据本工程特点及负荷情况，考虑设置柴油发电机组，作为独立应急备用电源。另为确保人员的人身安全，除设置市电和柴油发电机为其供电外，可采用 EPS 为应急照明供电，EPS 可提供连续供电并保障无外电源条件下的3090min供电；采用UPS为重要弱电机房及其他场所的
47、重要负荷提供高质量连续、可靠的供电。4 高压供电方案：根据本工程的性质，拟由市政电网变电站的不同母线段引入两路 10kV 高压电源至地块 02-04 地下一层变配电房.。5 系统结线型式及运行方式：高压供电系统采用 10kV 电源单母线分段结线方式；低压配电系统采用单母线分段，母线间设联络开关，手动联络，以保证在其中一台变压器故障时，另一台变压器能承担起此台变压器所带的一、二级负荷或部分重要负荷。6 低压配电：低压配电采用 TN-S 系统，由低压配电室至主要电气设备或设备机房采用放射式配电，至各楼层总配电箱采用树干式配电。1）低压配电电压等级为交流 230/400V，50HZ。2）供电措施：a
48、、消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、消防及安防系统用电、应急照明、经营及管理用计算机系统用电等重要用电负荷均采用双回路供电，一路电源引自正常母线段，另一路电源引自应急母线段。b、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、主要通道等场所的照明用电采用双回路供电，一路电源引自正常母线段，另一路电源引自应急母线段。c、厨房用电、客梯、生活水泵、排污泵等采用双回路供电，一路电源引自正常母线段，另一路电源引自应急母线段。d、应急照明和疏散指示标志灯采用 EPS 集中供电，最小持续工作时间不少于 30min。e、消防控制室、网络机房、安防系统用电处设置 UPS，由设备承包商成套设计、安装。3）谐波抑制，电容器组采
49、用电容器串电抗器抑制谐波。7 漏电火灾报警系统：为准确监控电气线路的故障和异常状态，及时发现电气火灾的隐患，设置漏电火灾报警系统，在消防控制室设置一套集中报警系统，在各个配电间内的二级配电箱进线处设置漏电火灾报警探测器8 电能计量：高压进线设总计量，每个低压进线柜设低压总计量。9.变配电智能化管理：变配电房内运用微机综合监控系统，通过对各电力设备运行状态的实时监测，完成保护、监视、控制、报警及诊断记录等功能，进行电力负荷管理与控制，提高系统可靠性和适应性，实现无人化值守。10 照明设计1）照明灯具与光源的选择：选用绿色节能灯具，灯具有高效、长寿、美观和具有防眩光功能，光源采用节能高效的光源，应
50、具有良好的显色性和适宜的色温，各功能用房的照度标准均符合现行国家标准。光源主要使用 T5 荧光灯和节能灯两大类；电梯厅及前室、楼梯前室及公共走道采用节能吸顶灯，车库采用 T5 荧光灯。2）照度标准值：照度标准根据建筑照明设计标准设计F-07 暖通设计说明56Design Description 各专业说明CHAPTER-G深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌大厦建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project3）应急照明：应急照明包括备用照明、疏散照明、安全照明。应急照明的供电电源由市电、发电机和EP
