1、房产市场一键报告银川市场2024年06月概述招拍挂市场-供应土地 6幅，建面33.69万，环比-44.04%，同比-25.52%。其中经营性（纯住宅、商住、商办、综合）用地2幅，建面9.931万。商品房市场-供求比为0.72，其中供应面积12.937万，环比-39.98%，同比-69.77%；成交面积17.915万，环比5.49%，同比-32.33%。成交均价9,196元/，环比2.12%，同比5.58%。商品住宅市场-供求比为0.76，其中供应面积12.493万，环比-37.56%，同比-67.96%；成交面积16.352万，环比10.66%，同比-32.85%。成交均价8,879元/，环比
2、1.59%，同比5.11%。非经营性用地（工业、其他）用地4幅，面积23.759万。非经营性用地（工业、其他）用地23幅，建面29.844万。土地成交24幅，建面30.486万，环比65.96%，同比:64.03%。土地成交楼板价406元/，环比57.73%，同比56.94%。其中经营性（纯住宅、商住、商办、综合）用地1幅，建面0.642万，月度供求分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024年06月100,000200,000300,
3、000400,000500,000600,000700,000800,000050010001500200025003000350040004500供应总建()成交总建()楼板价(元/)招拍挂土地市场月度供求分析月度供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)2023年06月452,326185,8584,8064,80625902023年07月158,397447,63125,02525,02555902023年08月761,747163,0923,094.23,094.219002023年09月238,153560,27275,95473,4661,3
4、563.392023年10月676,439219,36185,90777,6213,91610.672023年11月502,347500,67813,626.5513,615.552720.082023年12月130,004353,44020,571.1620,571.1658202024年01月645,28373,4881,699.851,249.85231362024年02月525,047338,73226,774.5826,774.5879002024年03月316,238285,53130,272.7929,392.799222.992024年04月388,470305,5877,29
5、8.37,298.321902024年05月602,049183,6994,726.464,726.4625702024年06月336,900304,85912,37211,8524064.39汇总5,733,4003,922,228312,127.89299,492.897844.22招拍挂土地市场当月区域供应分析0.0021.5011.600.000.000.59西夏永宁县兴庆贺兰县金凤灵武市2520151050供应总建(万)区域供应总建(万)供应幅数(幅)西夏00永宁县21.54兴庆11.61贺兰县00金凤00灵武市0.591汇总33.696招拍挂土地市场招拍挂土地市场请输入文本当月区域
6、成交分析西夏永宁县兴庆贺兰县金凤灵武市160000140000120000100000800006000040000200000成交总建()区域成交总建()成交幅数(幅)成交总价(万元)楼板价(元/)西夏45,38311,508332永宁县36,0001788219兴庆15,2761378247贺兰县66,66711,281192金凤141,53348,417595灵武市0000汇总304,859812,372406招拍挂土地市场请输入文本当月区域供求分析区域供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)西夏045,3831,5081,5083320永宁县2
7、15,02436,0007887882190兴庆116,00015,2763783782470贺兰县066,6671,2811,2811920金凤0141,5338,4177,8975956.58灵武市5,87600000汇总336,900304,85912,37211,8524064.39招拍挂土地市场请输入文本供应总建336,900当月土地用途供应分析土地用途供应总建()供应幅数(幅)纯住宅00商住00商办99,3072综合00工业204,7343其它32,8591汇总336,9006招拍挂土地市场请输入文本成交总建304,859当月区域成交分析商办,6417工业,160765其它,137
8、677土地用途成交总建()成交幅数(幅)成交总价(万元)楼板价(元/)纯住宅0000商住0000商办6,41712,1853,405综合0000工业160,76543,965247其它137,67736,222452汇总304,859812,372406招拍挂土地市场请输入文本当月土地用途供求分析土地用途供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)纯住宅000000商住000000商办99,3076,4172,1852,1853,4050综合000000工业204,734160,7653,9653,9652470其它32,859137,6776,2225,
9、7024529.12汇总336,900304,85912,37211,8524064.39商品房市场请输入文本月度供求分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024年06月100,000200,000300,000400,000500,000600,000700,000800,000900,00074007600780080008200840086008800900092009400供应面积()成交面积()成交均价(元/)商品房市场请输入
10、文本月度供求分析月度供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比2023年06月427,965264,7523,6592,1832,305,969,2168,7101.622023年07月327,912340,6182,6602,6792,810,632,0178,2520.962023年08月398,784331,7153,5372,6162,692,302,0588,1161.22023年09月768,021276,4345,7992,1392,401,827,7668,6892.782023年10月257,154275,1012,1992,09
11、62,358,976,2848,5750.932023年11月324,649226,4892,5711,7871,896,531,8368,3741.432023年12月487,270172,3214,3171,3531,502,210,9028,7182.832024年01月42,912165,2633661,2701,465,526,3168,8680.262024年02月128,79677,2101,268588689,939,6518,9361.672024年03月68,249163,8077401,2391,410,915,0878,6130.422024年04月194,219180
12、,6231,8961,3971,604,693,0088,8841.082024年05月215,522169,8241,6161,3031,529,250,1439,0051.272024年06月129,365179,1471,0151,4001,647,410,8259,1960.72汇总3,770,8202,823,30231,64322,05024,316,185,1118,6131.34商品房市场请输入文本当月区域供应分析西夏永宁县兴庆贺兰县金凤灵武市1000009000080000700006000050000400003000020000100000供应面积()区域供应面积()供应
13、套数(套)西夏00永宁县00兴庆38,218331贺兰县00金凤91,147684灵武市00汇总129,3651,015商品房市场请输入文本当月区域成交分析西夏永宁县兴庆贺兰县金凤灵武市9000080000700006000050000400003000020000100000成交面积()区域成交面积()成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)西夏8,9267669,501,9267,786永宁县17,743144115,926,4456,534兴庆35,466327335,205,2899,452贺兰县27,446181212,156,4237,730金凤84,876637882,564
14、,15410,398灵武市4,6893532,056,5896,836汇总179,1471,4001,647,410,8259,196商品房市场请输入文本当月区域供求分析区域供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比西夏08,92607669,501,9267,7860永宁县017,7430144115,926,4456,5340兴庆38,21835,466331327335,205,2899,4521.08贺兰县027,4460181212,156,4237,7300金凤91,14784,876684637882,564,15410,3981.0
15、7灵武市04,68903532,056,5896,8360汇总129,365179,1471,0151,4001,647,410,8259,1960.72商品房市场请输入文本供应面积129,365当月物业类型供应分析物业类型供应面积()供应套数(套)普通住宅124,930937别墅00酒店式公寓00商业1,86122办公00车库/车位00工业00其他2,57456汇总129,3651,015商品房市场请输入文本成交面积179,147当月物业类型成交分析别墅,3074,2%酒店式公寓,788,0%商业,15110,9%其他,515,0%物业类型成交面积()成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元
16、/)普通住宅159,6601,2031,411,796,1178,843别墅3,0742035,269,32211,473酒店式公寓788154,761,3566,044商业15,110155193,448,43712,802办公0000车库/车位0000工业0000其他51572,135,5954,147汇总179,1471,4001,647,410,8259,196商品房市场请输入文本当月物业类型供求分析物业类型供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比普通住宅124,930159,6609371,2031,411,796,1178,8430.
17、78别墅03,07402035,269,32211,4730酒店式公寓07880154,761,3566,0440商业1,86115,11022155193,448,43712,8020.12办公0000000车库/车位0000000工业0000000其他2,5745155672,135,5954,1475汇总129,365179,1471,0151,4001,647,410,8259,1960.72商品房市场请输入文本月度库存分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月20
18、24年04月2024年05月2024年06月2,6002,6202,6402,6602,6802,7002,7202,7402,7602,780020406080100120140库存面积(万)去化周期12(月)商品房市场请输入文本月度库存分析月度库存面积(万)库存套数(套)去化周期12(月)2023年06月2,653.49282,60486.22023年07月2,657.32283,02689.12023年08月2,680.86284,26991.82023年09月2,708.76286,42193.52023年10月2,715.08286,97089.42023年11月2,727.9928
19、7,82992.42023年12月2,717.06284,79194.82024年01月2,743.29287,56296.52024年02月2,741.76287,393103.32024年03月2,731.16286,719112.62024年04月2,735.4287,288117.32024年05月2,746.76287,485124.72024年06月2,756.4288,180129.3商品住宅市场请输入文本月度供求分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月20
20、24年04月2024年05月2024年06月100,000200,000300,000400,000500,000600,000700,000800,000740076007800800082008400860088009000供应面积()成交面积()成交均价(元/)商品住宅市场请输入文本月度供求分析月度供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比2023年06月389,896243,5212,9421,8482,056,913,3328,4471.62023年07月297,822319,3522,1672,4742,565,865,7608,035
21、0.932023年08月365,517320,1562,7592,4822,561,857,7268,0021.142023年09月687,101259,5974,9411,9882,163,458,9788,3342.652023年10月209,264247,7551,6701,9282,031,851,4708,2010.842023年11月305,019206,2692,2251,5831,673,609,2288,1141.482023年12月442,883158,4003,3031,2171,302,235,8768,2212.82024年01月37,831153,7582921,1
22、781,310,463,7788,5230.252024年02月122,83271,866979553605,685,8118,4281.712024年03月56,302153,7084671,1941,320,220,0758,5890.372024年04月144,078168,0661,1621,2901,447,096,0908,6100.862024年05月200,074147,7711,4061,1351,291,407,4408,7391.352024年06月124,930163,5219371,2381,451,826,7948,8790.76汇总3,383,5502,613,7
23、4125,25020,10821,782,492,3598,3341.29商品住宅市场请输入文本当月区域供应分析西夏永宁县兴庆贺兰县金凤灵武市1000009000080000700006000050000400003000020000100000供应面积()区域供应面积()供应套数(套)西夏00永宁县00兴庆37,252294贺兰县00金凤87,678643灵武市00汇总124,930937商品房市场请输入文本当月区域成交分析西夏永宁县兴庆贺兰县金凤灵武市9000080000700006000050000400003000020000100000成交面积()区域成交面积()成交套数(套)成交金
24、额(元)成交均价(元/)西夏8,8157367,848,0987,697永宁县16,800135109,291,1806,505兴庆30,504238256,415,2578,406贺兰县21,686164160,022,6007,379金凤81,716598832,903,51510,193灵武市4,0013025,346,1446,335汇总163,5211,2381,451,826,7948,879商品住宅市场请输入文本当月区域供求分析区域供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比西夏08,81507367,848,0987,6970永宁县0
25、16,8000135109,291,1806,5050兴庆37,25230,504294238256,415,2578,4061.22贺兰县021,6860164160,022,6007,3790金凤87,67881,716643598832,903,51510,1931.07灵武市04,00103025,346,1446,3350汇总124,930163,5219371,2381,451,826,7948,8790.76商品住宅市场请输入文本供应面积124,930当月物业类型供应分析物业类型供应面积()供应套数(套)普通住宅124,930937别墅00酒店式公寓00汇总124,930937商
26、品住宅市场请输入文本成交面积163,522当月物业类型成交分析物业类型成交面积()成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)普通住宅159,6601,2031,411,796,1178,843别墅3,0742035,269,32211,473酒店式公寓788154,761,3566,044汇总163,5211,2381,451,826,7948,879商品住宅市场请输入文本当月物业类型供求分析物业类型供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比普通住宅124,930159,6609371,2031,411,796,1178,8430.78别墅03,
27、07402035,269,32211,4730酒店式公寓07880154,761,3566,0440汇总124,930163,5219371,2381,451,826,7948,8790.76商品住宅市场请输入文本当月面积段供求分析面积段供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比50以下0246061,590,4546,456050-7006060103,970,5796,550070-90708673883,399,4375,0531.0590-11007,92807853,751,3266,7800110-13073,29365,1115975
28、35537,411,2928,2541.13130-15026,40666,613196480626,889,3719,4110.4150-20019,04016,12510996170,035,77410,5451.18200以上5,4846,219272554,778,5608,8080.88汇总124,930163,5219371,2381,451,826,7948,8790.76商品住宅市场请输入文本当月单价段成交分析单价段成交面积()成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)5000元/以下7,1356126,774,8663,7535000-10000元/115,71688793
29、2,808,8898,06110000-15000元/39,804284478,364,23212,01815000-20000元/867613,878,80616,01420000-25000元/000025000-30000元/000030000元/以上0000汇总163,5211,2381,451,826,7948,879商品住宅市场请输入文本当月总价段成交分析总价段成交面积()成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)100万元以下58,408495390,381,9636,684100-150万元60,932459552,687,4589,071150-200万元33,356228
30、379,147,47611,367200-300万元10,52255126,262,78812,000300-400万元30413,347,10811,028400-500万元0000500万元以上0000汇总163,5211,2381,451,826,7948,879商品住宅市场请输入文本当月面积段与单价段成交分析50以下50-7070-9090-110110-130130-150150-200200以上7000060000500004000030000200001000005000元/以下5000-10000元/10000-15000元/15000-20000元/20000-25000元/
31、25000-30000元/30000元/以上商品住宅市场请输入文本当月面积段与房型成交分析50以下50-7070-9090-110110-130130-150150-200200以上10,00020,00030,00040,00050,00060,00070,000一房二房三房四房五房双拼叠加联排独栋商品住宅市场请输入文本月度库存分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024年06月1,8601,8801,9001,9201,9401,9
32、601,9802,0002,020020406080100120库存面积(万)去化周期12(月)商品住宅市场请输入文本当月度库存分析月度库存面积()库存套数(套)去化周期12(月)2023年06月19,104,507165,84866.82023年07月19,151,465166,30568.72023年08月19,320,419167,35970.72023年09月19,569,863169,16272.32023年10月19,629,087169,65269.22023年11月19,742,001170,43571.52023年12月19,686,818169,08973.72024年01
33、月19,923,668171,00375.12024年02月19,911,123170,65880.72024年03月19,811,270169,92688.12024年04月19,823,837170,06591.72024年05月19,899,220170,39797.52024年06月20,002,196171,180101.3排行榜请输入文本当月商品住宅成交量TOP10项目排行区域板块开发商成交面积()成交套数(套)成交金额(元)美林雲际金凤暂无数据排行榜请输入文本当月商品住宅成交金额TOP10项目排行区域板块开发商成交金额(元)成交面积()成交套数(套)宁安锦曜里金凤暂无数据排行榜请
34、输入文本当月商品住宅成交均价TOP10项目排行区域板块开发商成交均价(元/)成交金额(元)成交面积()九樾金凤暂无数据排行榜请输入文本当月招拍挂土地成交总价TOP10土地排行区域板块开发商总建面积()成交总价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)宁夏回族自治区银川市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁国土资交告字2024093号)金凤区植物园东路北侧、银川福寿园生态陵园有限公司用地东侧银地（G）2024-12号金凤暂无数据排行榜请输入文本当月企业商品住宅成交量TOP10企业名称成交面积()成交套数(套)成交金额(万元)成交均价(元/)宁夏隆安房地产开发有限公司13,27510711,242.2
35、68,468中海宏洋9,8637111,319.4311,477宁夏中基置业有限公司9,7087011,639.1611,989宁港城市建设发展有限公司6,998564,835.626,910宁夏中旭置业有限公司6,509497,814.6312,006绿城中国5,899445,703.229,668宁夏坤达房地产开发有限公司5,886464,996.918,489宁夏中恒诚置业有限公司5,884465,819.569,890宁夏宁生房地产开发有限公司5,289394,120.797,792宁夏光耀新希望房地产开发有限公司4,987413,758.487,536汇总74,29956971,25
36、0.069,590排行榜请输入文本当月企业商品住宅成交金额TOP10企业名称成交金额(万元)成交面积()成交均价(元/)成交套数(套)宁夏中基置业有限公司11,639.169,70811,98970中海宏洋11,319.439,86311,47771宁夏隆安房地产开发有限公司11,242.2613,2758,468107宁夏中旭置业有限公司7,814.636,50912,00649宁夏中恒诚置业有限公司5,819.565,8849,89046宁夏城市发展集团有限责任公司5,785.554,44913,00329绿城中国5,703.225,8999,66844宁夏坤达房地产开发有限公司4,996.915,8868,48946宁港城市建设发展有限公司4,835.626,9986,91056宁夏绿悦凤起潮鸣置业有限公司4,334.434,4189,81027汇总73,490.7772,89110,082545
