山湖城7-8月策略总纲.pptx

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1、项目7-8月营销铺排,推广主题,节点说明,活动轴线,拓客铺排,广告投放,策略说明,上半年清远楼市呈现下滑趋势,但土地市场地王频现,下半年多个项目入市,竞争格局升级,客户战线延长,广清战局更激烈。面对挑战,项目上阶段“非凡山湖城”年度主形象,强化项目轻轨旁、近千亩南山岭、地处城芯三大价值点,7-8月输出需更对位,活动线结合暑期档、长隆利好,举办山湖城首届大马戏活动,启动日夜间营销,年中业主宴维温,置业天使计划实现全民营销,维系业主关系。线下拓展以社区巡展为主,“转转转”病毒式传播持续推进。,1、针对旧业主资源进行维温,包括旧业主生日会、黄金业主宴、业主专场电影院2、花都、白云社区巡展活动,通过转

2、发项目信息海报获取礼品3、暑假清城旅游景点、餐饮食肆、银行围城植入,结合行业协会团拓需求冠名,推广主线,广清大盘 碧看山湖城邻聚山湖 臻享时光国际奇幻大马戏 世界乐园来袭,一锤定金 好礼免费送(持续)成交+转发项目信息海报获定制精美家电礼品,非凡轻轨 3站广州轻轨直达 广州人的长隆乐园盛夏开启,线上:广州安居客+广清大V+清远电台线下:广清户外大牌&高速道闸广告&快递广告&社区框架广告,学府1好12、17、18栋600套6.38亿,8.4商铺意向进驻仪式,学府1号21、22栋384套4亿,包装线,A3模型+A3地块商业街+B4地块架空层泛会所+B4看楼通道提报,7.21,8.25,7.1BUBBLE FUN广清新城彩色跑泡泡热身启幕+最美3km泡泡跑+泡泡互动+航拍大合照,7.14邻聚山湖 臻享时光全息投影邀约函+翅膀氛围布置+业主礼品赞助+温情表演+置业天使计划推介,7.7-7.8BUBBLE泡泡生日会+泡泡泳池趴定制生日礼品淘宝提前派送到家+大型泡泡秀+蛋糕DIY+泡泡电音泳池派对,7.21-8.26国际奇幻大马戏7.21-22皇家大马车+乐队巡游+踩高绕小丑游戏互动8.4-5、8.11-8.12萌宠主题餐厅+珍奇动物展8.18-19、8.25-26清凉大作战水上趣味冲关+4D地贴+趣味泡泡,

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