2023新乐汇项目定位招商手册-166P.pdf

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1、LIVE FOLIVE FOFOLIVEE FOLIVEFOLIFOLIVLIVEVE上 海 静 安 7 8。合 Presented in April 14th,2020复星集团FOSUN GROUP创立于1992年,复星深耕健康、快乐、富足、智造四大板块,为全球家庭客户提供高品质的产品和服务。复星国际有限公司是一家创新驱动的家庭消费产业集团,于2007年在香港联交所主板上市(股份代号:00656.HK),位列2021福布斯全球上市公司2000强榜单第459位。以家庭客户为中心的生态乘数+创新驱动植根中国,服务全球十亿家庭客户,智造健康、快乐、富足的幸福生态系统愿景使命让全球家庭生活更幸福FC

2、2M(客户到智造者)创新驱动保险(金融)+投资产业运营+产业投资全球化战略关键词中国动力嫁接全球资源中国资源嫁接全球动力全球员工数约近40%为海外员工76,000福布斯全球上市公司2000强排名第459 位复星战略框架亲 子全生命周期组 建孕 育而 立银 发快乐富足健康智造复星家庭产业生态在全球五大洲超过20个国家和地区拥有深度产业布局全球化布局全球化人才110多位全球合伙人中有10余位海外合伙人全球化创新设立“上海-硅谷”全球创新双总部,在中国、美国、印度等建立互动一体化的医药研发体系公司超四成收入来自中国以外国家/地区全球化业务美国St.JohnStudio 8WEIAmeriTrust2

3、8 Liberty法国Club MedLANVINSt HubertDJULATRIDEM巴西Rio Bravo Guide秘鲁La Positiva英国Silver Cross狼队Thomas CookResolution Property葡萄牙FidelidadeLuz Sade Millenium BCP奥地利Wolford俄罗斯复星欧亚德国Tom Tailor H&ANAGAKollerFFT以色列Sisram MedAHAVA日本TomamuThe CourtIDERA澳大利亚洛克石油印度Gland Pharma DelhiveryAhuja中国复星医药复宏汉霖国药控股复星星堡豫园股

4、份老庙舍得酒业金徽酒复星旅文三亚亚特兰蒂斯BFC外滩金融中心鼎睿再保险南钢股份海南矿业复星恒利证券复星保德信人寿意大利CarusoThe Medelan比利时IGI深度产业运营的践行者复星产业生态复星集团蜂巢城市“蜂巢城市”是复星为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的“产城一体”解决方案。通过嫁接复星卓越的城市升级全链条能力和丰富的优质产业资源,创新性地提供更加实用的产城融合升级方案,提供高质量的产品与服务,注入复星所智造的快乐、健康、富足幸福生态系统。金融蜂巢旅游蜂巢娱乐蜂巢时尚蜂巢健康蜂巢智慧蜂巢海外蜂巢标杆国内蜂巢标杆金融蜂巢上海BFC外滩金融中心旅游蜂巢三亚亚特兰蒂斯旅游蜂巢Clu

5、b Med 地中海俱乐部打造全球最具人气的亲子度假胜地Tomamu度假村位于日本北海道,该度假村内现有酒店727间房,29道滑雪场(最长雪道4200米)、18洞高尔夫球场等设施。2016年6月正式签约引入Club Med,在Tomamu度假村建立Club Med在北海道的第二个度假酒店。酒店的平均入住率持续达到客满的80%以上,在日本旅游公司HIS的预约网站上,该度假酒店位居“酒店满意度排行榜”的第1名。汇聚CLUB MED、星野两大国际知名品牌北海道滑雪酒店首选品牌为每个家庭提供完美的“全家共享”式冰雪假期体验旅游蜂巢星野TOMAMU度假村金融蜂巢成都复星国际金融中心成都金融城核心区域独占约

6、350亩原生江心岛屿中国西南首席国际金融商务中心一岛一城中国西南首席金融蜂巢地处成都金融城CBD,独占约350亩原生江心岛屿,秉承“一岛一城”开发理念,打造中国西南首席金融蜂巢。将集聚成都市政务中心、各大金融总部、高端购物中心、商务酒店、亚洲最大演艺中心等,形成“五中心一商圈”的CBD中心。充分整合复星旗下金融等优质产业资源,包括银行、证券、保险、基金、期货、租赁等在内的全牌照金融机构,发挥深度产业运营优势,为区域内金融企业提供资源对接等综合配套服务,打造金融科技“独角兽”孵化培育平台。娱乐蜂巢大豫园文化片区粤港澳大湾区核心枢纽岭南娱乐文化商业地标片区定位为珠海西部生态新城,未来中央居住区。项

7、目将引入豫园股份旗下中华老字号商业资源及先进的运营理念,打造珠海 西区首座以历史文化、艺术设计为主题、岭南风情为元素的情景街区,为大湾区提供国际、多元、品质的生活方式。“娱乐+文化+艺术+商业”多业态植入焕新岭南娱乐文化商业新名片定义大湾区国际生活样本娱乐蜂巢珠海复地星愉湾潮流娱乐地标性商业综合体FOLIVEJINAN FOLIVE 潮流娱乐商业综合体 5万平购物中,4万平商业街区 济南市区核心商业区中心位置XIAN FOLIVE 总占地面积达12万平方米(商业街区+购物中心)年客流2.4亿人次 西安大雁塔-大唐不夜城综合片区FOLIVE-S潮奢娱乐地标性商业综合体FOLIVE 娱乐商业综合体

8、娱乐蜂巢新标杆商业定位Our Position项目地点和周边项目概况西安新乐汇位于中国首批国家级文化产业示范区西安曲江新区的大雁塔南广场南侧,处于大雁塔北广场、大唐芙蓉园、南湖三个曲江重点开发地带的中心位置。新乐汇是大唐不夜城中的核心商业区。西安市新乐汇项目大悦城商圈小寨商圈大雁塔风景名胜区年客流量4900万人次大唐芙蓉园风景名胜区年客流量:2190万人次唐城墙遗址风景名胜区大唐不夜城步行街年客流量2.4亿人次FOLIVE本案量子晨(1300m)本案赛格国际购物中心(1700m)FOLIVE周边业态Neighborhood Development大悦城(240m)大雁塔景区大唐芙蓉园景区大唐不

9、夜城步行街市场新趋势时代发展趋势,线下商业不断迭代更新深耕青年圈层文化,突破艺术、文化、体验与消费的界限,创造一个传递多元文化与年轻生活方式的空间,为西安构建一个崭新的年轻力文化地标。0403020 1艺术展览如同是年轻人的社交货币,把商业空间打造成展览中心、秀场,由传统的商业交易转变为“社交消费”,通过空间策展、艺术文化、社群活力等多方面来赋予商业空间更多可能性。据商务部调研数据显示,中国60%的消费发生在夜间,90后、00后成为消费主力军。引进特色夜娱品牌,深挖夜经济消费潜力,以Night+发力城市“微醺经济”,以丰富多样的夜间休闲场景,打造一个独具调性和潮玩态度的夜生活场。夜经济商业模式

10、升级聚集潮流音乐、剧场演出、电子竞技、极限运动、网红餐饮、新文创等创新业态,构建与青年群体同频对味的场景内容体验,集结青年群体青睐的圈层活动,通过潮流文化共创,引领西安潮流生态迈向新高度打造潮流文化新地标Youth Energy Center年轻力中心策展型商业空间具备学历背景,部分具有海外求学经验核心族群年收:100,000 RMB 家庭净资产1 million 高级企业领,企事业单位或专业性由业Z世代约占中国总30%,多数集中在,二级城市,预估西安市拥有380多万用户画像HAT OUR TARGET AUDIENCE LOOK新消费颜值主义在满物质活的前提下,将更多的时间钱投我修养提升上,

11、消费出中与体验有关的商品与服务越来越多圈层文化以圈会友,小众即大众更愿意为潮流时尚买单追求体验愿为新奇有趣的体验买单个性化潮经济兴起,追求与众不同潮运动极限运动成为Z时代追随的新潮流左手保温杯,右手高脚杯,熬最长的夜,敷最贵的面膜Z世代的中国精英青年For Chineses Ultra Elite,Personal GrowthIs GENERATION ZZ世代预估2020年消费总量增的81%来Z世代新养生价值主张新乐汇将引领顾客寻求我质量,信,舒适的活式,共创出个性的活价值主张以POP-UP 型态引进潮时尚与年轻艺术家Cross over event 以品牌为落脚点,做出被消费者、年轻人所

12、认可,喜闻乐见的青年文化邀请知名特餐饮集团以快闪活动形式举办主题/季节性餐饮聚会(Coffee,Beer,Champagne.)打造沉浸式的商业空间,让顾客享受To see and be seen乐趣 建构参与性强的营销活动,顾客成为展演的个部分,共同创造记忆点随着Z世代成为消费人群,娱乐化,游戏化社交成为趋势。娱乐Entertainment围绕“潮流、音乐、运动、夜生活”,集结青年群体青睐的场景内容体验内容Content 以圈层运营为主线,打造一系列潮流艺术主题活动 构建与青年群体同频对味的场景内容体验 深度链接潮流族群,实现共鸣、共创、共耍、共享潮流Trend身为Z世代的年轻人,永远是世代

13、的弄潮儿向街头艺术家Banksy学习永远可制造有趣且惊喜的体验三大核心客群深度经营 有针对性地打造以人为本的专属体验共享复星幸福生态高客资源核心客群经营打造三大核心客群品质家庭注重家庭成员生活品质高客专属高客尊享权益为高客提供专属沙龙活动为高客提供一对一专属服务青春少年艺术展演 联谊聚会品质生活&精神娱乐大型IP活动 复星家庭日 为家庭量身打造全家参与,亲子定向都市青年年轻潮流 Z时代缤纷都会体验&潮流风尚汇集满足家庭成员的多样需求复星生态用户四亿+健康环保&休闲游乐&文体教育集休闲、健康、娱乐、教育为一体潮流音乐+网红打卡+极限运动四亿+复星生态用户池定制化圈层社交陪伴摩登天空忠实粉丝在现场

14、APP用户音乐节粉丝.AKOMA等主力品牌忠实受众城市潮流玩咖.英格兰狼队粉丝矩阵狼队电竞粉丝矩阵电竞爱好者.FOLIVE导入4亿+复兴生态用户池,联动旗下顶级IP资源及主力品牌建立私域会员池,打通音乐节、Live House、Club、商业综合体等线下场景,聚合高粘性和高活跃的粉丝矩阵,结合多种机制玩法,优化运营效率,全面提升用户体验;建立数字化用户运营管理,将用户需求反哺内容生产和IP打造,围绕粉丝圈层属性打造会员日、主题IP活动,打造同频共振的圈层社交陪伴。西安本土极限运动俱乐部极限运动爱好者.复星系媒体资源时尚资源自媒体矩阵全流量覆盖.AND MORE.n?IP?260+?让FOLLY

15、小姐姐带你逛街如何自创虚拟偶像IP,打造商场辨识度与传播性让FOLLY小姐姐熟悉你的喜爱Ms.FOLLY-VIRTUAL IDOL 虚拟偶像?projice positioningFOLIVE?+?纯?24H?24H?IP?24?Z?创?+?Z?FOLIVEIn 2731 AD,a mysterious tetrahedron meteorite from outer space fell into the doomsday earth,which was about to be exhausted.People named the tetrahedron rough stone Tetra,

16、which is called the era of Tetra in history.With the power of Tetra,human beings have evolved into a higher-dimensional future man,the Tetra Generation,and pushed the earths culture,technology,art,entertainment and other fields to an unknown era of civilization.Tetra Generation launched an interstel

17、lar mission to explore the higher-dimensional universe for the revival of earth civilization,the future people will merge on the Tetra expedition battleship:energy black hole,spiritual magnetic field,creed crack,The four primordial miracles of the quantum warehouse set sail for the future.公元2731年,一颗

18、外太空神秘四面体陨石坠入即将资源枯竭的末日地球,人们将四面体原石命名为“泰创(Tetra)”,史称泰创纪元。借由Tetra(泰创)之力人类进化成了更高维的未来人Tetra Generation(泰创氏族),并将地球的文化、科技、艺术、娱乐等领域推向未知的文明纪元。Tetra Generation(泰创氏族)为复兴地球文明展开了一场探索更高维宇宙的星际任务“泰创的远征”,未来人在泰创远征战舰上融合:LIVE空间、运动空间、美食空间、时尚空间四大原能神迹面向未来而启航远征。Tetra Generation!#$%&!#$%&FOLIVE时尚空间她经济运动空间潮流极限LIVE空间娱乐经济美食空间网红

19、餐饮FOLIVEFOLIVELIVE?MODERN SKY LAB/AKOMA/LION PARK/ByeByeDisco/?/GM CLUB/?LIVE HOUSE/?LIVEHOUSE/SKY KTVFOLIVE?LIVE?/?/?/?Abaza?/?/?/?/?/?/?/?/?/?契?/?SPA/?/?/?/?LIVE空间-娱乐经济?soft furnishings combined with artworks赋予强社交无差别玩乐的形式Then give a strong social undifferentiated form of play突破“just singing”无限扩张沉浸

20、玩法Breakthrough just singing infinite expansion of immersive playMODERN SKY LAB?破?MODERN SKY LABn?n?n?n?刻?n?/?/?/?180?180?12700W12?700?10?10?300?300?摩登天空室内演唱会未来这里将是新裤子、五条人、痛仰等国内顶级音乐人音乐首发、明星室内演唱会、电音 动漫 电竞主题音乐节、COSPLAY 二次元衍生的聚集地,成为国内潮流时尚音乐圣地主题电音节乐队首发主题音乐节沉浸式电竞中心沉浸式观赛体验依托复星狼队、EG两大顶级电竞俱乐部资源,开展电竞娱乐赛事、主题嘉年

21、华等活动,结合线下观赛、明星互动、粉丝打卡、潮玩周边等核心功能,打造年轻人、电竞人的朝圣之地电竞赛事电竞明星互动电竞文化周边艺术集市品牌快闪机车派对户外音乐广场以社交纽带串联不同场景白天,通过文创展览、潮玩快闪等品牌和活动,让年轻人感受最新最潮的时尚流行;晚上,则通过潮玩音乐、主题派对,感受不一样的潮酷夜生活AKOMA?破?AKOMAn?n?n?n?刻?n?POP?IP?/?/?/?LION?刻?LION PARKn?n?n?n?刻?n?/?/?/?/?20?IP?#?SALSA CULB#?#?LIVEHOUSE#?鲲LIVE HOUSEn?n?n?n?刻?n?POP?R&B?/?/?/?念

22、?JUST SINGING?LIVE?更多免费方案资料加微信:an?an1468SKY KTVn?n?n?n?刻?n?HIP-HOP?TRAP?REGGAL?DISCO?纯?KTV?/?/?/?JUST SINGING?FLASH SKY?Parallel universe?技?-?SKY?美食空间-网红餐饮?老成都印记深入人心打造传统复古门店风格更加注重当代年轻人的用餐体验,精准抓住当下时代的复古浪潮,用“老成都”的风格作为品牌主导,独特的老物件来自上个世纪,具有时代的记忆与新潮的结合,吸引无数年轻人到店打卡。开创传统麻辣烫全新模式传统工艺 历久弥新注重传统麻辣烫与新式小吃的结合,打造出了老

23、成都独有的麻辣烫汤底,选用新鲜的食材,更为品牌延伸,不止麻辣烫,有更“盖碗咖啡”等流行趋势的加成,满足年轻人对于麻辣烫的多种需求。运动空间-潮流极限为运动注入艺术的灵魂Infuse the soul of art into the movement.重新定义未来运动方式Redefine the future of sports.创造独特而新奇的潮流运动空间Create a unique and novel trend sports space.Abaza健身|知名艺人吴尊创办的健身品牌潮流极限ABAZA?科?浪?1?SET?滑雪运动馆|一年四季均可享受滑雪的乐趣世界级的滑雪技术、标杆级课程研发

24、体系和成熟专业的教练团队,提供世界顶尖级滑雪教学的能力。潮流极限冲浪体验馆|城市滑雪一站式空间通过人工制造水流及速度,模拟自然海浪情景,打造恒温恒湿、可调频调速的冲浪设备,让冲浪者可以不受天气、潮汐、生物、场等自然因素的限制,享受冲浪运动。潮流极限高尔夫球馆|开创室内高尔夫文化新空间把体育娱乐和科技作为基础,主打一站式社交娱乐且“非高尔夫玩家友好”,融合四大元素娱乐、餐饮、音乐和社交,深受年轻人喜爱,成为击球、聚会、团队活动玩乐整天的热门去处。潮流极限射击运动俱乐部|一场真枪实弹的热血体验没日没夜加班的996们,是时候抛开积压了一年的烦恼,尽情释放一回了!在这里你可以感受真枪射击带来的肾上腺素

25、狂飙的快感,带给你一场畅快淋漓的体验!潮流极限街头滑板|带你感受不一样的极限酷爽年轻、亚文化、极限激情,这里收容年轻人至洁至纯的热爱,并为他们提供最新潮炫酷的秀场,打造本地滑手日常打卡聚集的热门地。潮流极限潮酷机车俱乐部|体验“速度与激情”的刺激与快感致力为每一位机车/摩托/骑行爱好者提供一个集专业装备、主题活动、社交聚会、会员服务、咖啡酒水于一体的综合性线下实体体验店。潮流极限自行车骑行俱乐部|进行一场深入的城市探索吧致力于创造中国的新自行车文化,为广大骑友一个提供碰头交流、自行车维修保养以及购买装备的一站式服务中心,同时组织城市探险骑行计划,来一场深入的城市探索旅程。潮流极限城市露营计划|

26、打造全新GAMPING生活方式打造在城市露营体验的新模式,结合户外场景、商业空间进软性包装,将露营化进填充,结合餐饮、音乐、产品售卖,成为体验新空间。潮流极限户外运动集合店|打造户外运动潮人聚集地打造户外运动集合店,联动本土户外运动俱乐部,以专业化的社群运营,为户外运动潮人提供专业装备购买、心得交流、活动组织一站式服务,同时开展大型户外主题活动和运动赛事,打造户外运动潮人聚集地。潮流极限游牧客厅计划|打造全新的GAMPING生活方式游牧客厅计划将打造城市露营体验的新模式,结合户外场景、闲置店铺进行软性包装,将露营文化进行填充,结合餐饮、产品售卖,成为体验新空间。GAME SPACE 8时尚空间

27、-她经济?SPA?/?/?空间规划建筑积:62525雁南一路大唐不夜城商业步行街慈恩东路主入口总体规划大雁塔大唐芙蓉园慈恩路F区G区1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼B1贞观长歌NIGHT ECONOMYAbaza健身房美甲美睫美眉室内高尔夫馆射击射箭馆美容SPA室内滑雪馆美体微雕室内冲浪馆美容美发曲演剧场德发长Party Kingl 娱乐经济AKOMA Party King曲演剧场l 潮流极限Abaza健身房室内滑雪馆室内冲浪馆室内高尔夫馆射击射箭馆l 她经济美容SPA 美容美发美甲美睫美眉美体微雕l 网红餐饮德发长咖啡AKOMA包间区Party KingParty KingINTRODUCTI

28、ON OF ANCHOR STOREParty KingINTRODUCTION OF ANCHOR STORE美护INTRODUCTION OF ANCHOR STOREAbaza健身INTRODUCTION OF ANCHOR STORE潮流运动LG寰宇珍馐GRAND BANQUET西安饭庄春发生德发长AKOMAByeByeDiscoGM CLUB西式简餐韩国料理时尚融合餐厅意餐水吧泰餐同盛祥潮汕火锅法餐簋唐楼l 娱乐经济AKOMA ByeByeDiscoGM CLUB簋唐楼l 网红餐饮 西安饭庄 春发生 德发长 同盛祥 潮汕火锅 韩国料理 西式简餐 时尚融合餐厅 意餐 法餐 泰餐簋唐楼已

29、入驻品牌近两万平米的超大型真人演绎版的线下沙盒RPG游戏,开放、自由且多元化的创造型游戏,以角色扮演为核心,通过执行身份行动指令来推动发展,参与武林大会,获得武林至尊的称号;参与才子大赛,引得楼内喝彩。玩法多种多样,全部由玩家创造。?NPC?N?N?200+?300?/?/?/?INTRODUCTION OF ANCHOR STORE簋唐楼 沉浸式实景文化街区INTRODUCTION OF ANCHOR STOREAKOMA CLUB1F格调风尚FASHION&STYLEByeByeDisco过客食社户外集合店Sky KTV&Lounge门厅数码集合杂品集合潮玩手办Modern SkyLive

30、 HouseLion Park希岸酒店鲲LIVE德发长同盛祥杌空间黑科技体验店大疆华为智能生活馆星巴克幸福小串山葵烤肉泮威士忌酒吧咖咖火锅眼镜店l 娱乐经济ByeByeDiscoModern Sky Live HouseLion Park鲲LIVE杌空间l 网红餐饮 幸福小串 山葵烤肉 咖咖火锅 食社 过客 泮威士忌酒吧 星巴克 同盛祥咖啡甜品机车体验店l 潮流极限户外集合店机车体验店数码集合潮玩手办杂品集合黑科技体验店哈苏山葵烤肉华为智能生活馆已入驻品牌华为智能生活馆总面积达1000+,融合了汽车、数码、全屋智能,智慧服务四大主力业务,集合了智慧出行、移动办公、智能家居、影音娱乐、运动健康五

31、大生活场景,将为消费者带来无与伦比的未来生活新感知体验。星巴克已入驻品牌全球最大咖啡连锁巨头,以咖啡之名邂逅唐风雅韵,满墙的壁画缓缓讲述着咖啡文化的旅程,每一杯风味精致的咖啡都值得慢慢享受。大疆已入驻品牌全球无人机领军品牌DJI大疆城市级科技美学体验店,体验店内部设有产品体验区、配件服务区、workshop分享区等,为大疆产品爱好者提供产品体验、专业指导及互动交流平台。INTRODUCTION OF ANCHOR STOREBYE BYE DISCO 酒吧INTRODUCTION OF ANCHOR STORE摩登天空 Live House(Modern Sky Lab)INTRODUCTIO

32、N OF ANCHOR STORELion Park2F品味生活LIFE AND STYLEEZ-5 Live House深夜食堂居酒屋水吧食社食社过客过客单车体验店炙乾坤小粤芙咖啡/零售餐饮大唐微夜露营杂货集合店餐饮餐饮同盛祥同盛祥德发长德发长ByeByeDiscoModern SkyLive HouseLion Park希岸酒店餐饮杌空间l 娱乐经济ByeByeDiscoModern Sky Live HouseLion ParkEZ-5 Live House过客杌空间l 网红餐饮 德发长 食社 深夜食堂居酒屋 大唐微夜 炙乾坤 小粤芙大唐微夜大唐微夜大唐微夜滑板店l 潮流极限滑板店单车体验店露营杂货集合店杌空间已入驻品牌杌空间作为创新型娱乐社交消费综合体,是以“创意科技”手段,充分运用沉浸式体验、裸眼3D等声光电新技术,打造的集演出、展览、新零售等跨域业态为一体的文化娱乐前卫产品。INTRODUCTION OF ANCHOR STORE咖啡3F派对娱乐PARTY ENTERTAINMENTSky KTV&Loungel 娱乐经济 Sky KTV&LoungeINTRODUCTION OF ANCHOR STORE天空之城 派对KTV效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图THANK YOU

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