1、大卫世纪城大卫湖滨广场规划建筑方案设计说明目录第一章 设计总说明第二章 总平面设计说明第三章 建筑设计说明第四章 结构设计说明第五章 给排水设计说明第六章 强电设计说明第七章 弱电设计说明第八章 暖通空调设计说明第九章 消防设计说明第十章 节能设计说明第一章 设计总说明一、项目背景仙居,位于浙江省东南部,靠近东海,地形丘陵山地为主,属括苍山脉,是中国沿海开放地区之一,内外交通体系发达。由于地处群山之中,与浙江省很多县市一样,拥有众多的山水旅游资源。仙居东部新区建设是一个整体化的城市建设项目,结合仙居城市总体规划,本区域的定位与建设目标为“以旅游服务、休闲度假、养生居住为主要功能,体现山水和人文
2、特色,创建国家级生态节能居住示范区。”建设用地范围东起石牛大桥,南至规划中的永安溪北岸,西至晨曦路盂溪大桥,北起弯陈山体及至东岭下到石牛公路。总用地面积约908359。本工程为其中的3号建设用地,名为:“大卫世纪城大卫湖滨广场”,拟建设一处以高层住宅与多层商业相结合的高档商住小区。二、工程概况1 工程名称:大卫世纪城大卫湖滨广场2 建设单位:浙江大卫房地产开发有限公司3 建设地点:浙江省仙居县三、设计依据1. 规划设计条件(项目名称:仙居新区一期项目国有土地使用权出让第3号宗地)2. 仙居新区一期项目控制性详细规划3. 台州市城乡规划管理技术规定(建筑管理)(2010)4. 仙居县城市规划管理
3、技术规定(试行)(2003)5. 国标民用建筑设计通则 【GB50352-2005】6. 国标住宅设计规范 【GB50096-2011】7. 国标住宅建筑规范 【GB50368-2005】8. 国标建筑设计防火规范 【GB500162006】9. 国标高层民用建筑设计防火规范 【GB50045-95】(2005年版)10. 国标汽车库、修车库停车场设计防火规范 【GB 50067-97】11. 国标城市道路和建筑物无障碍设计规范 【JGJ 50-2001】12. 国标建筑工程建筑面积计算规范 【GB/T50353-2005】13. 国标建筑工程设计文件编制深度规定 【2008年版】14. 浙江
4、省公共建筑节能设计标准15. 浙江省居住建筑节能设计标准16. 建设单位提供的其他相关基础资料和电子地形图17. 国家及地方其他相关法律、法规等四、工程建设基础资料1 区位仙居县地处浙江省东南部、台州市西部,全县总面积2000平方公里,总人口46.1万,常住人口36.77万人,常住人口密度为185人/平方公里。仙居新区一期项目位于县城东郊,盂溪、永安溪交汇口以东区域,为老城区东扩部分。2气候仙居属典型的亚热带季风性湿润气候。地处东南沿海,纬度偏低,温暖湿润,四季分明,热量充足,雨量充沛。常年气象特征如下:冬季最冷的一月,月平均气温为5.6,最低气温可达-9.9。夏季最热的七月,平均气温高达28
5、.5。年平均降水量达2000毫米左右。全年无霜期平均为240天。主导风向为偏东风。3水文仙居县水资源达25亿立方米,其中地表水资源达21.8亿立方米,地下水资源达32亿立方米。人均水资源量达5222立方米,是台州市人均水资源量1749.4立方米的3倍,比全国、全省大一倍。基地内永安溪为仙居主干河道,源于仙居与缙云交界的天堂尖,横贯仙居全境,是浙江第三大水系椒江干流的上游和源头,自西南向东北斜贯全境。流域内下各、城关、田市、横溪四个河谷冲蚀平原为仙居县四大产粮基地和人口密集区。清澈见底,终年不枯,是台州市温黄平原主要供水源。五、 设计任务要求概述“大卫湖滨广场”总用地面积为35679平方米,根据
6、相关规划设计条件,容积率1.6,即总建筑面积不超过57086平方米,另外还有其他包括建筑密度、绿地率、建筑限高等的控制要求。根据建设方的项目目标定位,本工程建设内容主要包括高层住宅、多层商业以及相关配套公建。希望整体布局合理,高低层建筑相得益彰,充分利用滨水的景观条件,营造良好的居住环境和城市风貌。六、设计范围由同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司承担“大卫世纪城大卫湖滨广场”工程的总图、建筑、结构、给排水、强、弱电及通风空调等专业的方案设计、初步设计及施工图设计。其它室外电源、通讯线路、城市道路、煤气等市政工程设施由相应其他部门承担。七、设计规模本工程总建筑面积为89051.33,其中地上
7、部分(包含不计容部分)58120.3,地下部分30931.03。高层住宅部分中,1#、2#、3#、4#楼共计4幢,建筑层数为24层。多层商业分为A、B、C三栋楼。高层住宅的地下室与商业建筑区域下部为一个满堂地下一层,主要为机动车库、部分非机动车库及设备用房。八、设计标准1工程等级根据建设部(1999)09号民用建筑工程设计等级分类表规定,“大卫世纪城大卫湖滨广场”工程建筑等级为一级。2耐火等级高层住宅建筑耐火等级为一级;多层商业建筑耐火等级为二级。地下建筑耐火等级均为一级。3抗震等级按地震动参数0.05g(度)的要求进行设防九、设计指导思想项目定位打造仙居东部新区国家级“低碳节能示范区”大卫世
8、纪城大卫湖滨广场的建设定位和打造目标紧扣“低碳节能”的原则,在绿色建筑评价体系的节地、节能、节水、节材、室内环境质量及运营管理等多个层面展开,“将新都市主义的概念与生态和环境的可持续发展相结合” ,以达到的高舒适度低能耗未来人居模式。打造仙居东部新区标杆型“高尚商住区”立足于高起点、高品位、高标准,充分利用本项目的滨水特性,结合周边自然环境及人文景观要素,营造一处布局合理、设施便利、环境优美、品质卓著同时兼具生态与人文理念的城市现代化商住区。规划原则低碳节能综合采用外墙保温、屋顶绿化、自平衡式通风系统、太阳能集中供热系统等生态技术,从建筑室内和小区的水、声、光、热、空气环境等多个角度创造立体、
9、多层面的生态环境。使小区建筑从布局、绿化、环保、资源综合利用以及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到一级生态型住宅小区的标准。以人为本充分考虑人们的生理和心理需求,创造丰富的、适宜的、具有个性的不同层次活动空间,实现环境空间系列对不同行为方式的支持,塑造富有活力的整体空间环境。通过配置齐全的公共设施、生活配套设施及市政公用工程设施来满足不同人的需要。体现生态强调人与自然环境的互动,通过活泼且具有鲜明个性的设计手法,营造生态化的居住环境和商业活动环境。依托开阔水景,将景观引入,与整个区域融为一体,打造适合于居住和休闲商业的景观环境氛围。塑造形象强化建筑形态设计整体性的同时兼顾造型的独创性,
10、尊贵典雅,体现品质感。同时致力于处理好沿水展开界面,营造优美的天际线和滨水商业街形象。多向型空间选择商住综合的空间由住区私密空间、住区公共空间与商业公共空间共同组成。规划为人们提供空间选择的多向性,不同活动内容的人能够根据自身的需要选择适宜的居住或商业活动场所。为此,通过具有场所感和领域认知感的公共空间的营造,创造富有活力的居住和商业交往空间。精致型生活方式人们选择住区实际上是在选择一种生活方式,而现代城市的发展已经使人们去关注生活的品位与质量。在现代住区中,人们希望获得精致且富有格调的生活。我们所做的就是要为这种生活注人内涵。十、总技术指标总用地面积: 35679 M2总建筑面积: 8905
11、1.33M2其中 地上(计入容积率):57085.73 M2地上部分(不计入容积率):1034.57 M2 地下: 30931.03 M2住宅建筑面积: 38625.05 M2商业建筑面积 17940.08 M2市政配套面积 520.6 M2建筑高度: 高层住宅: 79 M (至檐口)多层商业: 10.1 M21M(至檐口)建筑层数: 高层: 24层低层: 24层总户数: 176 (套)建筑基底面积: 12958.74 M2机动车停放数: 620(辆)自行车停放面积: 2450 M2绿地面积: 9100.05 M2生活总用水量: 275 M3/D总排水量: 219.3 M2/D电气总计算设计负
12、荷: 6392 KW电气总装接容量: 7000 KVA总天然气耗量: 300 M3/H电话设计容量: 500 门第二章 总平面设计说明一、设计依据(略)二、用地现状概述项目用地位于“大卫世纪城”整体用地范围的西南区,南临滨江路与永安溪滨水景观带,北临晨曦路,交通便捷,西侧为2#地块大卫文化广场,东侧为4#地块大卫豪生广场星级酒店。建设用地位处滨水开阔地,且可直面景色旖旎的永安溪,景观资源得天独厚。地形呈南低北高位势,原始地形比较平坦。用地形状呈东西展开的狭长地带,东西长约400米。西端进深较小,约55米左右;东端进深较大,约150米左右,建设用地面积35679平方米。用地性质为商住混合用地。三
13、、总平面布局本工程设住宅部分设两个出入口,主要出入口位于南侧,开向滨江路,为人行和机动车的出入口。次要出入口位于北侧,开向晨曦路,为人行出入口。基地住宅区域内设一条车行环路连接两个出入口,环路内为4幢24层的高层住宅。基地东西两端及南侧为多层商业建筑。4幢高层住宅沿基地依次展开,之间间距2732米,留出最大的视线通道。高层住宅布置留出了福应山塔、南峰塔与基地西侧待建亭阁的视觉通廊。东西两端商业建筑为二四层,而南侧商业建筑均为二层,形成两端高,中间低的形式,减少对住宅景观视线的阻挡。物业管理用房位于商业C楼内,处于住宅区南面临街一侧,紧邻出入口。其他配套设施根据使用需要,市政基础条件进行布置。四
14、、交通组织地块内道路布置简洁流畅,机动车出入口位于基地南侧滨江路,在商业C楼(入口)两侧分别有单车道的出口和入口。机动车在入口处进出入地下车库,减少对小区内的影响。车行环道直接联系四栋高层住宅,主要满足消防车辆和其他临时性车辆的使用需要。 基地南北两侧的中间部分设置人行出入口,南侧为主要人行出入口,通过景观区通往高层住宅的底层大堂,从而使流线通畅便捷并且各自独立、避免交叉。北侧为人行次要出入口,可以联系晨曦路。停车场(库)设置项目内容户数(户)机动车(停车位)非机动车(停车位)户均建筑面积20088176(2辆/户)(0.0辆/户)140户均建筑面积20088105.6(1.2辆/户)132(
15、1.5辆/户)物业管理用房399.601.6(0.4辆 /100)16(4辆 /100)商业建筑17940.08269.1(1.5辆/100)1076.4(6辆 /100)合计(配置要求)176552.31224.4实际配置-6201225基地内机动车以地下车库为主,设一个地下车库,有三个出入口,机动车停车共计620辆。非机动车停放,地面和地下停车合计1225辆。地下非机动车库出入口设置于高层住宅的1#、2#、3#、4#楼地下层,可停放非机动车405辆。商业部分非机动车设置于地面,可停放非机动车820辆。停车数量均按照浙江省建筑工程交通设计及停车场(库)设置规则和配建标准与仙居新区一期项目国有
16、土地使用权出让第3号宗地规划设计条件的要求充分设置,参附表。五、总体消防地块于滨江路开设一个车行出入口,以6米宽的内部环形道路相连,形成消防环道。高层与低层住宅均设有消防支道与环形干道相连,使消防车可到达各幢建筑。通往高层的消防通道沿高层的长边设置,宽度不小于6米,距离建筑外墙不小于10米,并互相环通。商业A楼内院及周边均设有环通消防车道。六、竖向设计基地内地势平坦,整体竖向设计充分结合地勘报告与市政道路标高进行设计,总体土方平衡较好。设计室外地坪标高,商业部分为42.40和42.50,住宅部分为42.70。地表水排除方式为暗管系统,由建筑外墙向四周道路排放,然后排入小区雨水管网。室外给水管道
17、、污水管道、电气线路、通讯电缆、热力管道等均采用地下敷设。七、景观设计景观设计由其他专业设计单位另行专项设计。本设计中的水体及景观规划仅为建议和示意。景观设计着重以景观语言表达时代特点,表达本项目所代表的群体化、聚合力和现代感,充分表达其特殊的地位和独特的视觉形象特征。重点处理入口区、中心水景区及公共景观节点。入口区步行入口结合小区入口功能,入口为欧式风情的喷泉,加强主入口的感染力,使整个入口区显得更为大气、尊贵。中心水景区以水为媒介的景观休闲核心,中轴对称的水池景观结合两侧的柱廊,具有古典主义风格的特征。小区内浅水景观用水主要由临近水体(永安溪)抽取,结合中水作为补充水源。绿化植栽在种植设计
18、上,利用植物季相特点营造四季不同的景观效果。本工程绿地面积为:9100.05。绿地率:25.5%。八、卫生防疫与环境保护1. 日照设计:根据台州市城乡规划管理技术规定(2010修订版),所有住宅皆能满足大寒日有效日照2小时以上(有效时段为8:0016:00 )。通过天正日照软件分析结果表明,本方案新建住宅均满足上述日照标准。条式高层建筑与被遮挡居住建筑平行布置,朝向为正南北向时,正向间距不小于南侧建筑高度的1.15倍2. 从废弃物的排放及回收利用、噪声防治、施工过程中对环境产生的影响等多方面着手,采取相应的预防、处理措施,满足国家和浙江省相关的法规、规范要求。3. 室内生活排水采用污、废水合流
19、方式,排至室外污水窨井。生活污废水经化粪池处理后排至室外污水管道。经室外污水管道收集后直接分片排至市政污水管道接入井。室外采用雨、污水分流,基地屋面、广场道路、绿化带雨水收集排至室外雨水窨井,经室外雨水管道系统汇集排至临近自然河道。暴雨溢流雨水经室外雨水管道系统汇集排至临近自然河道。泵房内生活给水变频泵采用小振动、低噪声水泵(为多级单吸立式泵),并采用隔振措施。为了保证水质,生活水池采用食品级不锈钢生活水箱。4. 采用消声、隔声、减振、隔振设施,满足环保规范对于噪声的要求。产生污浊空气或热、湿空气处设置机械通风或机械排风设施,以满足人体对室内空气品质及舒适性的要求。室内人员所需的新风量取值标准
20、为:个人空间30m3/h.人,公共空间20 m3/h.人。公共场所产生污浊空气处设置机械排风设施,并配以补风或送风措施。通风设备(送风风机箱和排风风机箱等)内均设置有可供清洗的空气过滤网,必要时设置杀菌装置,以保证室内空气品质的要求。九、防洪与排涝防洪标准:防洪标准设计近期为20年一遇,远期50年一遇。排涝标准:20年一遇,24小时降雨当天排出不受淹。防洪与排涝、防灾于大区域统筹考虑,并由其他专业设计单位另行专项设计。十、指标体系表一:主要经济技术指标项目单位数量总用地面积35679总建筑面积89051.33其中地上建筑面积(计入容积率)57085.73其中住宅建筑面积38625.05公建建筑
21、面积18460.68其中商业建筑17940.0810KV开闭所121.00物业管理用房399.60其中物业管理办公用房171.26物业管理经营用房228.34地上部分(不计入容积率)1034.57地下建筑面积30931.03居住户数户176户均人口人/户3.2 居住人口人563.2 建筑基底面积12958.74建筑密度%36.32容积率1.6绿地率%25.50机动车总泊车位(地下)辆620非机动车总泊车位辆1225其中地上非机动车泊车位辆820地下非机动车泊车位辆405注:1.阳台面积以1/2计入容积率核定; 2.容积率核定中未计入相关建筑的保温层及饰面层面积。表二: 建筑单体一览表楼号层数(
22、层)总户数(户)总建筑面积(M2)高层住宅1#24459067.022#244310362.703#244310362.474#24459067.02商业建筑A楼49004.10(含10KV开闭所121)B楼28970.40C楼(入口大堂)2486.19(含物业管理用房399.60)满堂地下室130931.03注:住宅2#、3#楼1层部分设置物业管理用房共399.6 M2,按公建建筑面积统计。表三:住宅户型一览表楼号户型编号户型户数套内使用面积(M2/套)套型建筑面积阳台面积以50%计入(M2/套)1#楼A1三室二厅三卫9134.27191.51B1三室二厅三卫9134.57192.44C1三
23、室二厅三卫9134.27191.10D1三室二厅三卫9134.57192.03A2三室二厅三卫1134.27194.21B2三室二厅三卫1134.57195.14C2三室二厅三卫2134.27197.06D2三室二厅三卫2134.57197.98A3三室二厅三卫1134.27197.06B3三室二厅三卫1134.57197.98E四室二厅五卫1255.42351.872#楼A1四室二厅三卫9162.49227.28B1四室二厅三卫9160.70224.87C1四室二厅三卫8162.49225.58D1四室二厅三卫8160.70223.17A2四室二厅三卫2162.49233.92B2四室二厅三
24、卫2160.70231.50C2四室二厅三卫1162.49231.32D2四室二厅三卫1160.70228.91C3四室二厅三卫1162.49230.70D3四室二厅三卫1160.70228.29E(跃层)五室三厅八卫1574.98747.953#楼A1四室二厅三卫9162.49227.28B1四室二厅三卫9160.70224.87C1四室二厅三卫8162.49225.58D1四室二厅三卫8160.70223.17A2四室二厅三卫2162.49233.92B2四室二厅三卫2160.70231.50C2四室二厅三卫1162.49231.32D2四室二厅三卫1160.70228.91C3四室二厅三
25、卫1162.49230.70D3四室二厅三卫1160.70228.29E(跃层)五室三厅八卫1574.98747.954#楼A1三室二厅三卫18134.27191.51B1三室二厅三卫18134.57192.44C1三室二厅三卫18134.27191.10D1三室二厅三卫18134.57192.03A2三室二厅三卫1134.27194.21B2三室二厅三卫1134.57195.14C2三室二厅三卫2134.27197.06D2三室二厅三卫2134.57197.98A3三室二厅三卫1134.27197.06B3三室二厅三卫1134.57197.98E四室二厅五卫1255.42351.87合计17
26、6注: 阳台面积以50%计入建筑面积,进深超过2.5米的部分按全面积计入。第三章 建筑设计说明一、设计依据(略)二、建筑单体设计本工程建筑单体类型包括高层住宅、商业建筑、住宅配套服务用房等。高层住宅部分住宅设计考虑到地域性、消费层次的多样性及相对的市场状况,并充分考虑新科技、新生活对住宅的影响。同时,由于作为“大卫世纪城”作为整体化的开发建设项目,住宅户型面积配比将在大区域进行统筹考虑。本项目作为其中一个组成部分,结合基地的环境条件优势,打造新区中独具特色的商住区。(1)针对所拥有的景观条件,住宅定位于满足中高端的需求,以三房两厅和四房两厅为单元式主力房,结合个别大房型。并根据房型面积等级,在
27、具体房型设计上,自小而大分别强调了紧凑、全面、舒适的适居要求。(2)住宅套内设计以起居厅为中心,家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离。室内布置紧凑,设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量,走道短捷,提高面积的使用率和舒适程度。大户型的住宅着重于空间层次的塑造,强调滨水景观的引入。(3)住宅设计适应现代生活方式,强调大厅活动空间,做到明厅、明厨、明厕、明卧且设南北双厅,强调良好的通风效果。大户型均有两个及两个以上居室南向采光。设贮藏间,在卧室内留有壁橱的空间。(4)住宅单体的阳台的设计加大出挑深度,为居住者提供室外小聚的空间,尤其是面对永安溪能获得更多的自然景观。同时考虑凸窗,以扩大室内空间和丰富临
28、窗景观。 (5)厨房设计考虑橱柜与冰箱机位。公用卫生间采取分离式设计。结合立面设计预留空调室外机位。位于基地南侧的1#、2#、3#、4#,共计四幢点式高层建筑,建筑层数均为24层,单元户型布置皆为两梯两户、南北通透的模式。其中,1#、4#楼户型主要为三室二厅三卫,套型建筑面积(包括阳台1/2计)从191.10平方米至197.98平方米10种房型。24层为一户大平层房型,四室二厅五卫,套型建筑面积(包括阳台1/2计)351.87平方米。2#、3#楼户型主要为四室二厅三卫,套型建筑面积(包括阳台1/2计)从224.87平方米至233.92平方米10种房型。23和24层为五室三厅八卫跃层大户型,套型
29、建筑面积(包括阳台1/2计)达798.08平方米。跃层大户型一层包含门厅、会客厅等会客空间,配套有中式厨房、西式厨房、早餐厅、餐厅等用餐空间和三间卧室;二层为起居室、一个套房和一个主卧。主卧包括书房、步入式衣柜、浴室以及配套套房。空间布局围绕中心内庭院,从内到外与环境亲密接触。所有户型布置空间合理、紧凑,各功能空间相互独立,在保持套型面积基本不变的情况下,赋予住户更大的使用空间。每套户型都具有宽阔的采光面,通风采光良好,视野开阔,特别是在面对永安溪设计较多两层挑空的观景阳台,使户型在南北两个面都有极佳的观景空间。商业建筑部分本工程商业建筑共17940.08平方米,分为A、B、C三个建筑。其中,
30、商业A楼9004.10平方米,分为A、B、C三个区, A区为二四层,一层设121平方米的10KV开闭所,自动扶梯可直接到达二层平台, B、C区为二层。商业B楼8970.40平方米,分为A、B、C三个区,A、B区为二层,自动扶梯可直接到达二层平台, C区为四层。商业C楼为两层独栋建筑,建筑面积486.19平方米,其中399.6平方米为物业管理用房。商业建筑设计充分考虑到滨水景观条件,注重空间上下联系贯通,设置多层次的景观休闲平台,打造情景式休闲步行商业街。形体上,两端商业A楼A区和商业B楼C区较高,而中间商业建筑比较矮,避免对住宅景观视线的阻挡。物业管理用房物业管理用房位于商业C楼一层和二层。根
31、据台州市物业管理用房配置实施细则中配置比例的规定“按照该物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7的比例配置物业管理用房”,建筑面积为399.60平方米。其中,物业管理办公用房171.26平方米(总建筑面积3),物业管理经营用房228.34平方米(总建筑面积4)。物业管理经营用房有114.33平方米位于一层临街处,大于整个物业管理经营用房面积的一半。三、建筑造型与色彩建筑的造型与色彩充分考虑了依山临水的自然特征和作为商住区的商业氛围要求,建筑形体以折线型条式与点式相结合,以期营造丰富的城市景观。通过住宅形体和多层商业街的组合,形成优美的滨水建筑天际线。建筑外墙采用统一色彩,以柔和的暖色调搭配
32、新古典的细节设计,温馨、营造与自然结合的典雅型城市风貌。高层住宅建筑造型设计呼应周边自然生态的环境,高层住宅与商业建筑在立面风格、色彩上相统一,严谨大气的古典主义比例划分中,又不失轻松和精致的细节。庄重的立面构图、顶部的造型、双层高的阳台、凸窗、空调位、构造柱都被精心的组织在了一个完善的整体立面之下。高层住宅中竖向挺拔的线条和横向的分缝、线脚,既强调出了建筑高耸挺立的一面,又不失精致亲切的人性尺度。建筑色彩为暖色调,外材以仿石面砖为主,底层部分为砂岩石材。商业建筑在建筑上采用观景建筑的退台、透空、连接等处理手法,使线形平整的建筑立面富于变化。典雅的柱饰、弧的拱门和空中露台的设计,使商业建筑融入
33、特有的景观环境之中,表现出情景式商业街的特征。材料与住宅建筑相协调,由色仿石面砖与赭色石材结合,弧形断面的线条、铁艺的金属花饰,所有元素的结合使整幢建筑显出尊贵气质。四、剖面设计高层住宅部分,地上各层层高为3.1米,室内外高差0.3米,1#、4#为24层,建筑高度79米。2#、3#楼为24层,建筑高度78.9米。地下一层层高为3.3米,地下二层2.8米。商业建筑部分,地上一层层高为5.5米,二四层均为4.5米,室内外高差0.1米,总建筑高度7.1米21米;地下一层层高为5.3米。整个区域设满堂地下室,每个地下室最小层高3.9米,地下室上部室外区域覆土约1.21.5米。五、无障碍设计无障碍设计满
34、足城市道路和建筑物无障碍设计规范及浙江省相关规范的规定。按规定设置无障碍坡道、无障碍卫生间、无障碍电梯等无障碍设施,其他相关部位均考虑无障碍设计。六、人防设计根据人防规划设置要求,本工程应设地下人防工程,人防面积根据相关规划要求确定。本工程人防设施拟设于地下机动车库内,为附建式人防工程。待相关人防部门提供确定所设人防工程防护性质和等级后再进行深化设计。第四章 结构设计说明一、概况本工程位于浙江省台州市仙居县。总建筑面积约8.9万,其中地上部分约5.8万,地下部分约3万。地上包括4幢高层住宅(24层,总高度约79m)和14层的多层商业配套。地下为满堂地下车库。 二、设计依据1 本工程采用的主要规
35、范:(1)建筑结构可靠度设计统一标准 【GB 50068-2001】(2)建筑工程抗震设防分类标准 【GB 50223-2008】(3)建筑结构荷载规范 【GB 50009-2001】(2006年版)(4)混凝土结构设计规范 【GB 50010-2010】(5)建筑抗震设计规范 【GB 50011-2010】(6)高层建筑混凝土结构技术规程 【JGJ 3-2010】(7)建筑地基基础设计规范 【GB 50007-2002】(8)建筑桩基技术规范 【JGJ 94-2008】 (9)地下工程防水技术规范 【GB 50108-2008】(10)人民防空地下室设计规范 【GB 50038-2005】(
36、11)浙江省标准建筑地基基础设计规范 【DB 33/1001-2003】(12)国家和浙江省其它的相关设计条文和规定2结构设计使用年限50年,安全等级二级。3自然条件:1)50年一遇的基本风压值为0.50kN/m2,100年一遇的基本风压值为0.55kN/m2,地面粗糙度取B类。2)50年一遇的基本雪压值为0.35kN/m2。3)地震基本烈度小于6度。4. 主要的楼面均布活荷载(标准值):住宅(客厅、卧室、厨房)2.0 kN/m2住宅(卫生间)4.0 kN/m2住宅(阳台)2.5 kN/m2储藏室5.0 kN/m2办公、会议2.0 kN/m2商业 3.5 kN/ m2厕所2.5 kN/m2(有
37、分隔蹲厕时取8.0 kN/m2)走廊、门厅2.53.5 kN/m2楼梯3.5 kN/m2设备机房5.07.0 kN/m2电梯机房7.0 kN/m2车库4.0 kN/m2上人屋面2.0 kN/m2不上人屋面0.5 kN/m2三、结构形式高层住宅:地上24层,总高度约79m,拟采用钢筋混凝土剪力墙结构。多层商业:地上14层,采用钢筋混凝土框架结构,设置伸缩缝(兼抗震缝),将平面划分为相对规则的结构单元。地下为大底盘地下车库,总长度接近400m,拟分为23个部分,中间用连通口相连。并采取措施防止开裂(如设置后浇带、加强保温、加强配筋等)。四、材料1 主体结构混凝土采用C30C40级,过梁、构造柱、栏
38、板等后浇附属结构采用C20级,基础垫层采用C15级。地下室抗渗等级P6。2 填充墙:外墙采用200厚页岩空心砖,内墙采用200厚轻质加气混凝土砌块,配套砂浆砌筑。3 钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400热轧钢筋。4 钢构件采用Q235B级、Q345B级。第五章 给排水设计说明一、设计依据1 建筑专业提供的设计条件图。2 现行设计规范(1) 建筑给水排水设计规范【GB500152003】(2) 建筑设计防火规范【GB500162006】(3) 高层民用建筑设计防火规范【GB5004595】(2005年版)(4) 自动喷水灭火系统设计规范【GB500842001】(5) 汽车库、修车库
39、、停车场设计防火规范【GB5006797】(6) 室外给水设计规范【GB50013-2006】(7) 室外排水设计规范【GB50014-2006】(8) 公共建筑节能设计标准 【GB 50189-2005】(9) 民用建筑节水设计标准 【GB50555-2010】3 建设单位提供规划设计条件和要求。二、给水设计1.水源:考虑从邻近市政给水管上接引入管引入,供给本校区各单体的生活用水。2.用水量估算序号名称用水标准用水时间(h)小时变化系数(Kh)用水量最高日(m3/d)最大时(m3/h)1住宅250升/人日242.5150.515.682商业5升/平日121.570.48.803会所3升/人天
40、81.50.60.114道路及绿化用水2升/次平41.028.57.145合计(含10未预计水量)275.034.90注:场地道路及绿化浇水次数按一日二次计。3.给水系统地下车库、商业、住宅一至四层采用市政压力给水管网直接供水。高层住宅五至顶层采用变频供水系统,其中五至十二层由低区给水变频管网供应,十三层至二十层层由中区给水变频管网供应,二十一层至二十四层由高区给水变频管网供应。变频加压设备统一设置于由车库水泵房内,通过压力管供至各用水点、各用水点供水压力不大于0.35Mpa。三、排水系统1. 室内生活排水采用污、废水合流方式,排至室外污水窨井。生活污废水经化粪池处理后,经室外污水管道收集后直
41、接排至市政污水管网接入井。2. 污废水量:最高日污废水量为219.3m3/d。3. 雨水系统:(1) 雨水按建筑给水排水设计手册表4.2-2台州地区暴雨量计算,降雨强度为3.01l/s.100m2,其重现期按P=1,径流系数0.6。基地面积35679m2,雨水量为644.4L/s。(2) 基地内屋面、道路雨水经室内外雨水管道收集,分片排至市政雨水管网接入井。四、管材1 室内生活给水干管采用钢塑复合管,丝扣连接;室内生活给水支管采用PP-R给水管,热熔连接。2 室内DN80消防管采用热镀锌钢管,丝扣连接,DN100消防管采用内外热浸镀锌钢管,沟槽式连接。3 室外埋地低压给水管采用球墨给水铸铁给水管,胶圈接口连接;室外压力消防管管材同室内管材,但须做防腐处理。4 室内污、废水立管采用PVC-U排水管,承插粘接。雨水管采用PVC-U雨水管,承插粘接。室外排水管道采用埋地HDPE塑料排水管,承插连接。五、环保1.泵房内生活给水变频泵采用小振动、低噪声水泵(为多级单吸立式泵),并采用隔振措施。2为了保证水质,生活水池采用食品级不锈钢生活水箱。第六章 强电设计说明一、 工程概况(略)二、设计依据1. 供配电系统设计规范 【GB50052-2009】2. 低压配电设计规范 【GB50054-95】3. 民用建筑电气设计规范 【JGJ 16-2008】4. 住宅设计规范