1、泉州土地市场月报2023年04月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2023年1-4月泉州市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地4-33.31-5777-商办用地2-11.14-3089-工业用地4-34.18-121-其他用地1-0.12-17126-各类用地11-78.74-2958-2023年1-4月泉州市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑
2、面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地-商办用地2-6011.14-69.33089104.70-12.53.44-37.2工业用地4-34.18-121-0-0.42-其他用地1-0.12-17126-0-0.2-各类用地74045.4325.1893-40.80-12.54.06-26各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月泉州市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，泉州共推出各类用地规划建筑面积78
3、.74万;成交规划建筑面积45.43万，同比增长25.09%。2023年4月，泉州共推出各类用地规划建筑面积33.31万20-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0405010015020025030005001000150020002500-500推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出
4、规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月泉州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,泉州成交楼面均价为893元/，同比下跌40.83%;平均溢价率为0%，较去年同期下降12.53个百分点;各类用地出让金达4.06亿元，同比下降25.99%。20-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-
5、1022-1122-1223-0123-0223-0323-040200040006000800010000120000102030405060土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2023年1-4月泉州市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)洛江区洛江区4434-34-121-0-丰泽区丰泽区5236-11-6930891050-13鲤城区鲤城区219-0-17126-0-住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月泉州市住宅用地
6、流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率20-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921-1122-0122-0322-0522-0722-0922-1123-0123-0300.511.522.500.20.40.60.811.2流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率宗%2020年5月-2023年4月泉州市住宅用地推出与成交同比走势20-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921-1122-0122-0322-0522-0722-0922-1123-0123-03020406080100120140160180010020
7、0300400500600700-100-200推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月泉州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势20-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0402000400060008
8、0001000012000140000102030405060708090土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|区域2023年1-4月泉州市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)鲤城区鲤城区1-9-丰泽区丰泽区3-25-洛江区洛江区-泉港区泉港区-商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月泉州市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，泉州共推出商办用地规划建筑面积11.14万;成交规划建筑面积11.14万，同比下降69.33%。
9、20-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0405101520253035400-5-10-15-20-25-30-35推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月泉州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,泉
10、州成交楼面均价为3089元/，同比上涨104.74%;平均溢价率为0%，较去年同期下降12.53个百分点;商办用地出让金达3.44亿元，同比下降37.21%。20-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-04050010001500200025003000350002468101214土地
11、成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|区域2023年1-4月泉州市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)丰泽区丰泽区2211-11-6930891050-13土地排行榜|各类用地2023年1-4月泉州市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510
12、泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司3东海总部经济区鲤城区11682000171260泉州市东海投资管理有限公司4洛江区河市西片区洛江区13822816001160福建省铁拓机械股份有限公司5洛江区河市西片区洛江区9062711501270泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司6洛江区河市西片区洛江区8354410501260泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月泉州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面
13、积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司土地排行榜|住宅用地2023年1-4月泉州市住宅用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方-土地排行榜|住宅用地2023年1-4月泉州市住宅用地成交排行（按成交楼
14、面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方-土地排行榜|商办用地2023年1-4月泉州市商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司土地排行榜|商办用
15、地2023年1-4月泉州市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司2泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司土地排行榜|企业排行2023年(1-4月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(
16、元元/)1建发房产建发房产19.284.1845062泉州丰泽城泉州丰泽城市建设集团市建设集团有限公司有限公司19.963.0430513泉州金控集泉州金控集团团19.963.0430512023年(1-4月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1泉州丰泽城泉州丰泽城市建设集团市建设集团有限公司有限公司19.963.0430512泉州金控集泉州金控集团团19.963.0430513建发房产建发房产19.284.184506土地排行榜|单价地王技术经济指标技术经济
17、指标地块名称溪美街道彭美社区溪美街道彭美社区地块编号2023P02用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积92758m容积率大于1并且小于或等于2.4建筑密度小于或等于25绿化率大于或等于30限高-成交信息成交信息成交时间2023-04-03成交价41800万元成交楼面价4506元/m溢价率0%受让单位泉州兆磊置业有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2023-04-03保证金8360万元公告时间2023-03-13起始时间2023-04-03起始价41800万元推出楼面价面价 4506元/m推出特殊政策-土地排行榜|总价地王技术经济指标技术经济指标地块名称溪美街道彭美社区溪美
18、街道彭美社区地块编号2023P02用地性质城镇住宅-普通商品住房用地出让方式拍卖规划建筑面积92758m容积率大于1并且小于或等于2.4建筑密度小于或等于25绿化率大于或等于30限高-成交信息成交信息成交时间2023-04-03成交价41800万元成交楼面价4506元/m溢价率0%受让单位泉州兆磊置业有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2023-04-03保证金8360万元公告时间2023-03-13起始时间2023-04-03起始价41800万元推出楼面价面价 4506元/m推出特殊政策-免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS
