2021年9月吉林房地产市场月报.pptx

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1、abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,吉林房地产市场月报,2021年09月,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,目录,房产市场,市场供应,市场供求,市场成交,市场库存,排行榜,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房地产政策,房地产政策,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,房产市场,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,市场成交|成交量价,吉林市商品住宅成交量价走势

2、,2021年9月,吉林市商品住宅成交均价为7208元/,环比上升0.4%,同比上升6.9%;成交面积为8.4万,环比下降48.6%,同比下降54.6%。,万,元/,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,市场成交|成交结构,从面积段来看,90(含)-120面积段成交578套,同比下降51.26%,套数占比同比下降4.2个百分点;从总价段来看,50(含)-80万元总价段成交537套,同比下降42.26%,套数占比同比上升7.4个百分点。,市场成交|成交结构,吉林市新房成交面积段对比,市场成交|成交结构,吉林市新房成交总价段对比,abWugkesz

3、2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,市场成交|成交结构,2021年9月吉林市新房面积、总价成交结构,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,排行榜|企业排行,2021年9月吉林市企业成交金额排行榜,2021年9月吉林市企业成交面积排行榜,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,排行榜|项目排行(按成交金额),2021年9月吉林市新房项目成交金额TOP10(亿元),abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,排行榜|

4、项目排行(按成交面积),2021年9月吉林市新房项目成交面积TOP10(万),abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,土地市场,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,整体市场|成交结构,吉林市土地成交结构走势(按规划建面),2021年1-9月,吉林市以住宅用地成交为主,占比93.9%,其次,商办用地成交占比6.1%。2021年9月,吉林市以住宅用地成交为主,占比100.0%,比去年同期下降0.8个百分点。,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=

5、,整体市场|成交结构,吉林市土地成交情况(按规划建面),2021年1-9月,吉林市共成交各类用地96宗,共计290.04万,同比减少33.47%。其中,成交住宅用地18宗,共计89.51万,同比减少66.12%;商办用地17宗,共计5.82万,同比减少73.28%。2021年9月,吉林市累计成交各类用地2宗,共计11.34万,环比减少81.47%,同比减少76.69%。其中,成交住宅用地1宗,共计4.72万,环比减少74.03%,同比减少76.49%。,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,整体市场|推出结构,吉林市土地推出情况(按规划建面)

6、,2021年1-9月,吉林市共推出各类用地110宗,共计366.6万,同比减少31.37%。其中,推出住宅用地24宗,共计141.8万,同比减少55.85%;商办用地21宗,共计20.28万,同比减少56.35%。2021年9月,吉林市累计推出各类用地2宗,共计11.34万,环比减少85.04%,同比减少85.58%。其中,推出住宅用地1宗,共计4.72万,环比减少85.26%,同比减少90.6%。,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,整体市场|供求分析,吉林市土地供求价走势,2021年1-9月,吉林市共推出土地规划建面372.37万,成交

7、295.00万,成交楼面均价710元/。2021年9月,共推出土地规划建面11.34万,成交11.34万,成交楼面均价292元/。,万,元/,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,整体市场|土地出让金,吉林市土地出让金&溢价率走势,2021年1-9月,吉林市成交土地出让金达20.96亿元,平均溢价率为1.8%。2021年9月吉林市土地出让金为0.33亿元,同比下降89.5%,溢价率为0.0%。,亿元,%,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,宅地市场|供求分析,吉林市土地供求价走势,2021

8、年1-9月,吉林市共推出土地规划建面141.80万,成交89.51万,成交楼面均价1142元/。2021年9月,共推出土地规划建面4.72万,成交4.72万,成交楼面均价391元/。,万,元/,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,宅地市场|土地出让金,吉林市土地出让金&溢价率走势,2021年1-9月,吉林市成交土地出让金达10.23亿元,平均溢价率为3.7%。2021年9月吉林市土地出让金为0.18亿元,同比下降88.4%,溢价率为0.0%。,亿元,%,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=

9、,商办市场|供求分析,吉林市土地供求价走势,2021年1-9月,吉林市共推出土地规划建面20.28万,成交5.82万,成交楼面均价1854元/。2021年9月,无推出土地,无成交土地。,万,元/,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,商办市场|土地出让金,吉林市土地出让金&溢价率走势,2021年1-9月,吉林市成交土地出让金达1.08亿元,平均溢价率为0.0%。2021年9月吉林市无成交土地。,亿元,%,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,排行榜|地块排行,2021年9月吉林市成交地块排行

10、(按成交楼面价),abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,热门地块|单价地王,本案,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,热门地块|总价地王,本案,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,房地产政策,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,房地产政策,吉林市2021年4-9月政策法规,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,免责声明,1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。 2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。,abWugkesz2rOTLYQ7Z17u8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=,THANKS,

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