1、功勋南地块2020年度推广策略思考,沈阳博思堂,February 20，2020,阳光城,一、分析&定位 二、创意&表现 三、传播方案,目录 Contents,一、分析&定位 二、创意&表现 三、传播方案,目录 Contents,住宅市场“量跌价升”,2018年，全市商品住宅供应止跌回升，供应量大幅增加，涨幅达30%；成交量则受全年4月、8月两次限购政策影响，结束近五年持续上涨趋势，成交量小幅回落，同比下降9%。同时，全市住宅成交价连续4年上涨，2018年全市商品住宅成交均价同比上涨16%。,市场分析,土地市场“量升价跌”，二环内土地日渐稀缺,2018年土地成交面积884万平，同比去年上涨61
2、%，成交楼面价3661元/，同比下降21%。从成交分布来看，一环至二环内成交土地面积仅占全市成交土地面积的9%，城市核心土地稀缺价值愈发凸显。,市场分析,中航云玺大宅,雅颂居,九州御府,银基观澜庭,金地峯汇,格林玫瑰湾,新世界,宝能GFC,沁裕府,One World世界城,中粮隆玺祥云,保利大都会,大都会公元,万科时代之光,星河湾,富力IFC,旭辉铂宸府,金地宸颂,世纪学府,中海寰宇天下,旭辉雍禾府,万科翡翠之光,宏发天琴湾,碧桂园公园印象,裕沁听月轩,金石小镇,万科翡翠臻园,金辉中央雲著,中海天誉,奕聪花园,金地檀悦,玉祥明居,新世界名汇,美的盛堂,旭辉璟宸府,万科西华府,龙湖天宸原著,世茂
3、五里河,五矿沈河金城,左岸慧晶,沈阳万达公馆,金地樾檀山,万科翡翠四季,中海半山华府,绿城沈阳全运村,信达万科城,中海和平之门,佳兆业悦峰,其仕和悦,龙湖天璞,华润长安里,保利云禧,华润万象府,万科翡翠新都会,中南和樾,万科翡翠公园,金地名著,越秀星汇云锦,万科如园,高端项目围城,市场竞争日益白热,预计2020年待上市项目46个，其中品牌房企项目占大多数，且多集中在城市东南部分。待上市项目多集中在2020年下半年上市，按2018年地价房价比计算，待上市项目均价多集中在10000-13000元/之间，部分项目均价将超过20000元/。,市场分析,2018年，高层及洋房大面积产品去化占比持续增加，
4、60-120高层、120-144洋房已成为各自产品的去化主力，市场持续向改善型需求靠拢。同时，小面积经济型别墅已成为客户的主流需求，叠拼产品则位列别墅产品价格之首。,市场分析,1 - 市场遇冷，竞争白热，项目如何进入客户置业选择的第一阵营？ 2- 非传统高端居住区，铁西的刻板印象，价值认知与价格认可之间的矛盾如何破解？ 3- 有限的高端客户容量，几乎全市型置业状态，项目凭何使其产生购买？,市场小结及问题思考,二环内在售别墅，总价均超过500万，且多为尾盘销售； 天宸原著为近两年沈阳叠拼产品的销冠项目，进入2020年也已属尾盘销售； 其余在售叠拼项目中，天璞未来对本案的干扰较大；盛堂因产品力较强
5、，目前销售情况较好；阅香湖&净月台别墅产品尚未入市，未来也将会是本案的重要竞品之一。,别墅竞争分析,未来与本案洋房及高层产品存在竞争关系的项目中，雍禾府、云禧及万象府，因其品牌和售价优势，对本案的干扰较大。,洋房&高层竞争分析,1- 客观而言，无需相比棋盘山和沈北两大成熟别墅板块。 即便相比，本案也有强烈的城市属性； 2- 目前沈阳在售的具有城市属性的经济型别墅，均集中于二环外。 且除天宸原著外，所有项目的推广均集中在对项目所在土地资源的价值表达； 3- 与洋房及高层产品的竞品相比，本案的墅区及公园资源优势较为突出。,竞争分析小结,笼统来看，与本案存在竞争关系的项目，在推广中传递的品牌符号价值
6、或者标签意义多来自土地的差异化表达，唯有天宸原著独辟蹊径，以“皇制别墅”一举突围市场。,中航云玺大宅,雅颂居,九州御府,银基观澜庭,金地峯汇,格林玫瑰湾,新世界,宝能GFC,沁裕府,One World世界城,中粮隆玺祥云,保利大都会,大都会公元,万科时代之光,星河湾,富力IFC,旭辉铂宸府,金地宸颂,世纪学府,中海寰宇天下,旭辉雍禾府,万科翡翠之光,宏发天琴湾,碧桂园公园印象,裕沁听月轩,金石小镇,万科翡翠臻园,金辉中央雲著,中海天誉,奕聪花园,金地檀悦,玉祥明居,新世界名汇,美的盛堂,旭辉璟宸府,万科西华府,龙湖天宸原著,世茂五里河,五矿沈河金城,左岸慧晶,沈阳万达公馆,金地樾檀山,万科翡翠
7、四季,中海半山华府,绿城沈阳全运村,信达万科城,中海和平之门,佳兆业悦峰,其仕和悦,龙湖天璞,华润长安里,保利云禧,华润万象府,万科翡翠新都会,中南和樾,万科翡翠公园,金地名著,越秀星汇云锦,万科如园,高端项目围城,2020年本案面对的更多是来自于2环内项目的竞争，本案所处土地的更高维度的价值逻辑是什么？,土地分析,从近年来土拍市场的供地情况即可看到，沈阳2环内的土地供应已日渐稀缺，同时随着沈阳即将进入4环时代，2环内土地的稀缺价值也愈发显现。,土地分析,无论是北京、上海，还是南京、武汉、成都等等，每一个国家区域级中心城市的2环，不仅将城市中心圈定，更是资源的绝对占有，也才有资格被称为一座城市
8、真正的“内城”。正因为配套的完善、优势学区资源、成熟城区等先决条件，不仅在售价格有较大差距，涨幅速度与空间也无法比拟。,土地分析,曾经的铁西工人村，是共和国最早的工人住宅楼群，当时人们形容工人村是“高楼平地起，条条柏油路；路旁柳成荫，庭院花姿俏”，是很多铁西人梦想中的一生之所。数以万计的产业工人汇聚于此，可以说，这里就是沈阳工业时代铁西人居生活的最中心。,土地分析,土地分析,1952年-1957年，新中国成立后，铁西区迎来了120家新企业的开工，当时的沈阳铁西区是全国的骄傲。 而在这片骄傲的土地上，横跨在73万平方米的，是我国最早兴建、规模最大的工人住宅区，创造了当时沈阳建筑史上的奇迹。,土地
9、分析,铁西工人村的建筑闻名全国， 标志着沈阳市职工住宅水平的提高， 更是当时“豪华小区”的代表。 上世纪50年代， 全国流传的“楼上楼下，电灯电话”， 就是形容当时沈阳的工人村。,土地分析,工人村建筑规划是沈阳市第一个完整的城市建设规划。绿地面积占到70%，中小学校、幼儿园、百货、副食商店、饭店、照相馆、卫生院、粮站、邮电支局、储蓄所等基础服务设施完善。 工人村建成后，先后有44家国有企业在此设立家属宿舍。各大企业对住房分配都非常重视，根据企业实际制定职工住宅分配办法，凡是劳模或对企业做出巨大贡献的，才可以优先申请到工人村居住，并优先分配。,土地分析,被称作“东方鲁尔”的铁西， 曾为新中国贡献
10、诸多“第一”。 而这些功勋的主要创造者，来自“工人村”。 这片土地，长期承载着重工业的国家使命， 既是当时接待外国友人的窗口 ， 更是引领全国高端居住区标准的向导。,曾经的工人村 铁西的中央生活区，铁西的高端生活区。,土地分析,# 首先，我们要打破市场客户对于工人村的固有认知 #,劳动公园是铁西区最大的综合性公园，因曾经作为工人村数万户居民业余时间游园娱乐的场所而得名，并且作为城市级的休闲公园，成为当时很多铁西人的休闲生活中心。,土地分析,土地分析,劳动公园，占地面积34.7万平方米， 相当于5.8个项目占地面积。 劳动公园曾经作为沈阳对外的窗口，园内有著名作家周立波陪同亚非拉作家协会栽种的“
11、友谊树”而得名的“友谊林”； 同时，这里也是工业时代的功勋之地， 有曾多次受毛主席接见的全国劳模马恒昌、 全国工业战线生产建设“十面红旗”之一的王凤恩、 中国机器人之父“蒋新松”、“焊接大王”阎德义等雕塑。,土地分析,劳动公园对于本案的意义， 绝不仅是城市公园的配套而已， 从本案与劳动公园的位置关系来看， 劳动公园即是本案的项目组成、 是本案园区景观的自然外延， 可以说，本案的占地并非只是8.9万平， 而是43.6万平。,但是，无论是工人村亦或劳动公园，无论曾经如何辉煌，但已时间久远。 对于具有一定购买力的铁西时代中坚来说，工人村及劳动公园的辉煌，更多的只是个故事， 也就是我们所说的“探亲情结
12、”， 土生土长的地，知根知底的味。就如亲属，有血有缘，有情有根，偶尔说起、偶尔看看。 但“探亲情结居住认同”， 在相当于破旧的城市界面下，曾经的辉煌并不足以促使他们用较高的价格来此居住。 而且，对于未来本案同样需要锁定的和平和皇姑人来说，曾经的辉煌在他们看来都兴趣缺失。,豪宅价值符号缺失,土地分析,如何转换？以本案为原点，将沈阳西部一份为二！,土地分析,首先，项目所在的土地，曾经生活着数以万计的城市脊梁，构建了沈阳工业时代的无限荣光。,土地分析,土地分析,曾经，这里以“不甘落后”的热火朝天，闯下新中国工业的世界领域一片天；,土地分析,在大院，以“万众一心”的家长里短，叠藏了视为一生珍宝的真情不
13、凡；,土地分析,是他们，以“千锤百炼”的老茧肌理，成为让中国跻身世界的时代脊梁。,土地分析,这块热土，肩负两次百废待兴的使命，一次是扛起新中国工业的脊梁，一次则是担当铁西老城中心复兴的希望。,而在今天滚滚向前的时代中，沉积多年的老城中心，又将成为沈阳全新人居时代的瞩目之地。,土地分析, 本案位于沈阳西部中轴的黄金节点，背靠城市的历史、面向城市的未来。,土地分析,老沈阳,共和国长子，东北区域中心,老铁西,东方鲁尔，商业中心,二环时代,连接新旧时代的交点,未来的工业封面,土地分析,经开区、中德中法产业园,连接两个时代的纵线,土地分析,自铁西区立区之始，铁西广场即是铁西区的繁华中心，数十年来，见证着
14、数百万铁西人的生活变迁以及铁西区的辉煌、沉浮，再辉煌的时代进程。,背靠历史,东搬西建 重工业产业蜕变转型,沈阳“一带一路” 铁西“一核两翼”,铁西区委区政府 正式西迁,2004,2015,2016,经济开发区合并 成立铁西新区,2002,土地分析,随着国家“制造2025”及“工业4.0时代”等计划的确立，中德、中法产业园作为沈阳承载国家战略的核心区域，以及东北全面振兴的排头兵，由此肩负起引领沈阳经济及铁西腾飞的强力引擎。,面向未来,土地分析,2016年，铁西一核两翼大战略格局提出； 2017年，铁西中央居住区的概念应运而生。 “一核两翼”的战略大格局， 通过中央居住区这一核心， 将铁西区开发区
15、与老城区紧密连接起来， 形成了一个集合了居住、商业、产业合理布局且融合的大铁西。,土地分析,2020年铁西区拟出让商住地块共计31宗，其中保工西建大南的B片区，计划供地12宗， 这里将成为沈阳有史以来继滑翔、丁香湖、长白、经开区、新市府之后，又一强力打造和发展的人居核心领地，而且也是沈阳有史以来唯一的二环内板块。,在2017年“铁西中央居住区”规划明确提出以来，到2020年政府大量土地出让规划的明确，自此“铁西中央居住区”正式步入到快速发展的时代节点之上，划写主城全新人居时代的时代已经到来。,土地分析, 同时，叠影着沈阳都会的繁华与自然。,土地分析,从One57、海德公园一号，到霄云路8号、大
16、宁金茂府，可以说每一个都会公园的旁边，都必将成就一个城市的时代人居作品。,土地分析,1- 二环，一座城市的真正核心，内城才是无可争议的稀缺价值标签； 2- 盛京两个时代的骄傲之地，链接城市历史与城市未来的黄金节点； 3- 铁西中央居住区之上，2020年政府着力发展的重点区域，曾经“脊梁之地”之上的时代机遇； 4- 都会繁华里的天价自然界。每一个都会公园，每一个时代作品。,土地价值小结,除土地价值外，我们在对项目的产品价值进行梳理和解读。,地位,不仅是铁西中央居住区，更是沈阳整个内城的别墅塔尖系作品，二环内城别墅，唯此。,产品分析,基址,承脉铁西两个时代的荣耀之地，都会天价自然界中，城市西部中轴
17、线上的黄金节点。,产品分析,基址,沈阳真正的内城地脉，政府未来重点规划及发展区域，绝对稀缺的“城市之珍”。,产品分析,规制,脱胎于大都会建筑的美学作品，于内城都会之中迭代人居时代。,产品分析,规制,隐于34.7万平公园之畔，0.34容积率的极致低密，当代盛世理想人居之所。,产品分析,在对土地及产品价值进行梳理和解读后，我们从三大关系确立本案价值背后的符号意义。,与人居模式的关系,豪宅价值符号的定位策略,1、城市稀贵的公园住宅； 2、内城罕有的别墅臻境； 3、全家庭、全年龄、全需求的人居标本。,迭代城市现有的人居模式,与三代人的关系,豪宅价值符号的定位策略,1、老工业脊梁：承续工人村的光辉记忆，
18、34.7万平公园为邻，激情岁月后的愉悦之享； 2、新家庭顶梁：时代脊梁阶层提供领先于时代的高配犒赏，公园、叠墅、繁华、前景等的步步为赢； 3、未来新栋梁：不仅有无忧教育，更是城心难得的自然资源，知识与健康双发展。,迭代城市现有的人居模式,与铁西的关系,豪宅价值符号的定位策略,1、致敬工业热土：匠鉴未来，用现代人居致敬新中国工业脊梁的不朽情； 2、夯实铁西迭代：高标准打造，在铁西老城中心强势崛起中助力发声，成为铁西中央居住区开发的领航者。,成为铁西主城更新的迭代节点,不单是为了建造,豪宅价值符号的定位策略,更不只是为了映衬繁华,豪宅价值符号的定位策略,而是在一个时代之上，再起一个荣耀时代的序章,
19、豪宅价值符号的定位策略,背靠历史 面向未来,彰显豪宅价值符号的推广定位,铁西主城 都会公园墅境,一、分析&定位 二、创意&表现 三、传播方案,目录 Contents,Design-2,一、分析&定位 二、创意&表现 三、传播方案,目录 Contents,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,阶段划分,外展开放,活动配合,营销节点,12月,售楼处开放活动,售楼处及样板示范区开放,项目发布会,开盘活动,项目首开,传播方案,项目加推,品牌蓄能+项目形象建立期,产品价值输出,开盘&热销,热销&加推,感恩回馈,热销事件活动,品牌答谢活动,4月,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,阶段划
20、分,外展开放,活动配合,营销节点,12月,售楼处开放活动,售楼处及样板示范区开放,项目发布会,开盘活动,项目首开,传播方案,项目加推,品牌蓄能+项目形象建立期,产品价值输出,开盘&热销,热销&加推,感恩回馈,热销事件活动,品牌答谢活动,4月,第一阶段，以品牌的高度出发，将此前璞悦热销的影响力传导至本案。 通过贴合“铁西共同记忆”的事件活动，覆盖新老两代铁西人，造势全城， 并同步导入项目发布会及外展开放等落地动作。,传播方案,项目主形象亮相,背靠历史 面向未来, 铁西主城 都会公园墅境 ,传播方案,“双线并行”,传播手段,【线下老铁西人情怀】铁西情怀，直击主力客 【线上新铁西人聚焦】拔高调性，抢
21、夺客户眼球,直击老铁西人的品牌活动,时光记忆 见字如面, 韶华闪现 老铁西们请注意查收 ,传播方案,此时璞悦正处于热销阶段，凭借此极具情怀感的活动，在实现项目对片区内助力客户又一波强势吸引的同时， 同步向他们传递功勋南地块项目即将启动的节点性信息，引起他们的兴趣及关注。,传播方案,活动目的,Step1：一封来自三十年前的信，H5强势上线,1. 信见 一封来自三十年前的信 请查收 2. 还记得，劳动公园的热夏吗？ 曾经是老沈阳面积最大的公园， 工人村旁，知了蝉鸣，唱响一整个夏天。 3. 还记得，铁百的熙攘吗？ 铁西区第一家大型百货商店， 老沈阳人心中极致的繁华， “诚信如铁 百姓如亲”如今依然人
22、声鼎沸。,传播方案,4. 还记得，九路市场的烟火气儿吗？ 曾是沈阳开设最早、规模最大的三大集贸市场之一， 全面升级后依然是人潮鼎盛、摩肩接踵。 5. 驻足回望， 展轴一页页成长的记忆。 6. 老铁西的孩子们，你是否会时常想起， 这片土地上，曾经的声音？,7. 年轮徐徐， 如“持钎人”雕塑，驻守老铁西的工业辉煌。 8. 老铁西的孩子们， 现在的你们，都在哪儿了？ 时光记忆 见字如面 在旧时光里，拾起童年记忆。 征集铁西老照片活动启幕， 凭铁西老照片至阳光城璞悦售楼处可获得精美好礼一份。,传播方案,寻获一张过去的照片， 看看那时我们的芳华岁月。 阳光城双盘 复兴铁西的骄傲时代 凭铁西老照片至璞悦售
23、楼处 即有精美礼品奉上 璞悦持续热销 【功勋南】项目即将耀世呈现,Step2：朋友圈广告持续发布，为活动推广加温,每一条街道的脚印， 都记得我们走过的故事。 阳光城双盘 复兴铁西的骄傲时代 凭铁西老照片至璞悦售楼处 即有精美礼品奉上 璞悦持续热销 【功勋南】项目即将耀世呈现,后来的我们各有未来， 却庆幸拥有同样的过去。 阳光城双盘 复兴铁西的骄傲时代 凭铁西老照片至璞悦售楼处 即有精美礼品奉上 璞悦持续热销 【功勋南】项目即将耀世呈现,覆盖新铁西人的品牌活动,远见澎湃时代的力量, 致敬下一个时代 ,传播方案,在西方，波普艺术早已成为从工业时代到智慧时代的标志，而本案同时具有将铁西、将工人村，
24、从工业时代引领至高端人居时代的标志性使命。 同时，波普艺术在中国家喻户晓，既可以作为熟概念迅速实现传播，亦可利用其艺术的高端属性， 为本案的高端调性进行蓄势和赋能。,传播方案,活动目的,Step1：绑定“安迪沃霍尔”的知名IP，H5强势上线,1. 工业轰鸣 推进城市前进的步伐 2. 时光加持 化身城市文明的符号 3. 当城市拥有工业 必将著写厚重的城迹,传播方案,4. 当工业邂逅艺术 如获灵活画笔 在时代长河中浓墨重彩 5. 当沈阳工业博物馆 遇见 安迪沃霍尔 6. 将艺术与美 倾予最好的时代,7. 繁华都会 将与世界同频发声 8. 让艺术赞美都会 安迪沃霍尔主题艺术画展 暨阳光城【功勋南】项
25、目案名发布 即将艺展风华,Step2：小程序上线，刷屏沈阳，同步礼品定制,上传照片，即可生成，后续可作为定制礼品送给媒体以及在后续项目外展开放后，以礼品的形式送给意向客户。,传播方案,Step3：项目发布会启幕,建议在沈阳工业博物馆举办，发布会现场同步安迪沃霍尔艺术展。,传播方案,传播方案,此后，通过大量软文对项目的土地价值进行全方位解读,1.铁西中轴核心，迭代盛京的时代力量 2.背靠的是盛京的历史，面向的是沈阳的未来 3.每一个都会公园，每一个时代作品 4.都会时代著作 | 偏爱公园的世界眼光,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,阶段划分,外展开放,活动配合,营销节点,12月,售楼
26、处开放活动,售楼处及样板示范区开放,项目发布会,开盘活动,项目首开,传播方案,项目加推,品牌蓄能+项目形象建立期,产品价值输出,开盘&热销,热销&加推,感恩回馈,热销事件活动,品牌答谢活动,4月,第二阶段，项目的主形象入市以后，整体价值昭然若揭，并同步进行产品的价值解读， 最后通过样板示范区的开放，将此前诉诸的生活场景落地。,传播方案,传播方案,此后，在售楼处&样板示范区开放前，转入活动炒作,世界潮向 从此鉴 阳光城未来悦 精致示范区 亲鉴在即,时代峰境 以此荣 阳光城未来悦 精致示范区 亲鉴在即,城市众望 于此盛 阳光城未来悦 精致示范区 亲鉴在即,售楼处&样板示范区开放主题,迭代盛京的艺术
27、作品, 阳光城未来悦精致示范区盛世共鉴 ,传播方案,建议延续此前的宣传热度，将此生成的照片，成为售楼处包装的核心元素， 使本案售楼处成为标示迭代铁西生活时代的中心。,传播方案,项目价值传播主题,铁西内城墅 私享34.7万平公园大境,传播方案,（主推）,项目价值传播主题,铁西中央居住区 都会公园墅境,传播方案,（备选）,传播方案,34万平绿意长卷 舒展生活的丰盛表情 比邻劳动公园都会低密墅境,繁华央心天价自然 迎候时代的欣羡之情 比邻劳动公园都会低密墅境,鸟语花香伴梦醒来 都会里难得一缕闲情 比邻劳动公园都会低密墅境,传播方案,1.什么才是让时代仰止的都会公园生活 2.都会公园墅境 擎领铁西中央
28、居住区的时代更新 3. 城市繁华心 私享一座34.7万平的都会公园,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,阶段划分,外展开放,活动配合,营销节点,12月,售楼处开放活动,售楼处及样板示范区开放,项目发布会,开盘活动,项目首开,传播方案,项目加推,品牌蓄能+项目形象建立期,产品价值输出,开盘&热销,热销&加推,感恩回馈,热销事件活动,品牌答谢活动,4月,第三阶段，接续此前传播的效能，将市场和客户的期待积蓄，转化为项目的开盘热销。,传播方案,传播方案,项目开盘前的推广炒作,天赋稀贵的繁华 阳光城未来悦 一席都会尽享 距离开盘，还有3天,迭代盛京的著作 阳光城未来悦 时代艺术佳品 距离开盘，
29、还有2天,人生大赏的荣耀 阳光城未来悦 聚焦圈层之私 距离开盘，还有1天,项目开盘推广主题,比肩世界荣址 贵藏都会臻席, 阳光城未来悦 盛势开盘 ,传播方案,传播方案,1.阳光城再著盛京 未来悦境启铁西人居时代序章 2.迭代盛京的主城生活 阳光城未来悦盛势开盘,传播方案,热销事件活动主题,正在消失的都会别墅,邀请冰雕工匠，在劳动公园进行别墅冰雕活动。随着时间推移，冰雕逐渐融化。 以别墅冰雕展现的形式，通过寓意正在消失的别墅， 暗示别墅的稀缺性及土地资源的不可再生。,传播方案,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,阶段划分,外展开放,活动配合,营销节点,12月,售楼处开放活动,售楼处及样
30、板示范区开放,项目发布会,开盘活动,项目首开,传播方案,项目加推,品牌蓄能+项目形象建立期,产品价值输出,开盘&热销,热销&加推,感恩回馈,热销事件活动,品牌答谢活动,4月,第四阶段，乘势热销，新品再临。,传播方案,传播方案,新品加推前的推广炒作,收藏 一个公园的都会 阳光城未来悦 都会繁华精致家 众望加推,凝萃 一种生活的态度 阳光城未来悦 二环公园逸墅家 众望加推,竞藏 一个圈层的贵席 阳光城未来悦 匠琢尊礼荣耀家 众望加推,新品加推推广主题,时代序章 人生峰赏, 阳光城未来悦倾城热销 循众加推 ,传播方案,传播方案,1.阳光城未来悦再续热销传奇 一席倾城热捧 2.深度解密阳光城未来悦的热
31、销密码,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,阶段划分,外展开放,活动配合,营销节点,12月,售楼处开放活动,售楼处及样板示范区开放,项目发布会,开盘活动,项目首开,传播方案,项目加推,品牌蓄能+项目形象建立期,产品价值输出,开盘&热销,热销&加推,感恩回馈,热销事件活动,品牌答谢活动,4月,第五阶段，年终收官，为项目售罄冲刺；感恩回馈，加深客户与品牌之间的情感连接。,传播方案,传播方案,新品加推前的推广炒作,因同步世界的眼光 荣聚于此 阳光城未来悦 热销倾城，售罄在即 感恩有你同行,因城市层峰的眼界 荣聚于此 阳光城未来悦 热销倾城，售罄在即 感恩有你同行,因艺术生活的共识 荣聚于此 阳光城未来悦 热销倾城，售罄在即 感恩有你同行,感恩答谢晚宴活动主题,时代领秀的品位私宴, 阳光城未来悦客户答谢晚宴 ,传播方案,活动形式：跨年夜360沉浸跨年宴会，限量到访。,传播方案,传播方案,1.阳光城未来悦 定制级都会盛宴即将开启 2.盛京鼎级圈层私宴 彰显城市的艺术品格,
