1、房地产品牌经营内参 第22期 CONTENTS 目 录 01 02 03 标杆企业经营业绩监测标杆企业经营业绩监测 标杆企业移动互联媒体品牌推广分析标杆企业移动互联媒体品牌推广分析 标杆企业品牌动态监测标杆企业品牌动态监测 04标杆企业品牌舆情监测标杆企业品牌舆情监测及影响分析及影响分析 1. 标杆企业经营业绩监测标杆企业经营业绩监测 2018年1-12月，商品房销售额预计为145333.3亿元，增长8.7%，商品房销售面积预计为147539.8万平方米， 同比增长1.9%*；企业层面，10家公布业绩的标杆企业共完成销售额37083.7亿，实现销售面积28652.7万平方米。 标杆企业2018
2、年1-12月销售业绩 *销售额与销售面积均为预估值 *碧桂园销售数据为权益销售数据 企业 2018年1-12月同比变化 销售金额 （亿元） 销售面积 （万） 销售金额 同比增长 销售面积 同比增长 碧桂园*5018.85416.031.3%23.1% 恒大5513.45243.510.1%4.3% 万科6069.54037.714.5%12.3% 保利发展4048.22766.130.9%23.4% 融创4649.53056.227.0%37.1% 中海2633.21593.529.8%10.2% 绿地3874.93664.026.4%50.3% 龙湖2006.41236.328.5%21.6
3、% 招商1705.8827.451.3%45.2% 绿城1564.0812.06.9%-1.8% 1. 标杆企业经营业绩监测标杆企业经营业绩监测 销售金额及同比增长 从销售金额来看，万科、恒大、碧桂园销售额位居前 三，均超过5000亿；保利发展、融创超4000亿，行业 格局基本保持不变。 从销售金额同比看，10家企业均保持销售额增长，招 商蛇口同比增长51.3%，碧桂园、保利发展同比均增 长超过30%，中海、龙湖、融创、绿地保持平稳增 速。 标杆企业2018年1-12月销售金额及增速情况 销售面积及同比增长 从销售面积看，碧桂园、恒大超过5000万平方米，万 科、绿地、融创和保利发展超过250
4、0万平方米，六家房 企销售面积遥遥领先。 从销售面积同比看， 9家标杆企业保持销售面积正增长， 绿地和招商蛇口销售面积同比增长47.3%和45.2%，融创 超35%，碧桂园、龙湖和保利发展的销售面积同比增长 也在20%左右。绿城销售面积同比下降1.8%，成为唯一 家销售面积负增长的标杆企业。 标杆企业2018年1-12月销售面积及增速情况 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 碧桂园恒大万科保利发展融创中海绿地龙湖招商绿城 销售额（亿元）销售额同比 -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50%
5、60% 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 碧桂园恒大万科保利发展融创中海绿地龙湖招商绿城 销售面积销售面积同比 CONTENTS 目 录 01 02 03 标杆企业经营业绩监测标杆企业经营业绩监测 标杆企业移动互联媒体品牌推广分析标杆企业移动互联媒体品牌推广分析 标杆企业品牌动态监测标杆企业品牌动态监测 04标杆企业品牌舆情监测标杆企业品牌舆情监测及影响分析及影响分析 2. 标杆企业移动互联媒体品牌推广分析标杆企业移动互联媒体品牌推广分析 随着移动互联平台在人们生活中的广泛渗透，品牌企业也开始利用移动互联平台进行品牌宣传推广，这成为当下 最流行、最直接与客户沟通的
6、互动窗口，并有效促进营销成果。 房地产企业广泛采用微信自媒体进行品牌传播，各企业已从单向输出、单一平台、内容庞杂、缺乏特色、侧重营 销的传播手段，逐渐形成个性化、网络化、专业化、多样化、系列化的微信体系。其中品牌房地产企业越来越将微信 平台作为品牌传播的重要阵地，不仅注重微信发布的频率与数量，更加强化发布内容的品质、口吻、层次等，利用技 术进步优化与客户、读者的互动通道，品牌可识别性也得以显著提高。 进入2018年，党的十九大报告提出的“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”更加深入人心，为消费者打 造“美好生活”的追求成为房地产行业公认的品牌追求，品牌企业更将“美好生活”作为战略导向和发展
7、主题，在品 牌传播中高频提及。 官微分类/系列最受关注文章阅读量微信亮点 万科周刊 品牌宣传 人才招聘 业绩公布 品牌宣传 品牌活动 为什么是永庆坊？ 万科集团博士后工作站招募！ 一图看懂万科2018年第三季度报告 | 发布 万科获评“2018年CCTV中国十佳上市公司” 2019万科新年马拉松报名，就是现在！ 100000+ 34919 15769 14624 8935 万科赋予广州老街永庆坊新的生命 万科坚持人才培养与科技创新 万科第三季度财报概览 万科将持续为客户和股东创造真实价值 万科马拉松：跑出健康、快乐和友谊 2.1 标杆企业标杆企业优秀微信节选优秀微信节选 1 2 123 3 保
8、利发展 品牌宣传 品牌宣传 战略合作 品牌发布 品牌宣传 保利力量在现场！港珠澳大桥正式通车的背后 总结保利发展的2018，我用这个字 5U服务 | 我给你的优质生活，是经过盖戳认证的！ 保利集团2019年新年贺词 保利发展荣膺“2018中国房地产最佳雇主”等多项殊荣 56127 16000 12466 7748 7266 保利重工院见证港珠澳大桥正式通车 保利发展年度字“愿” 保利5U服务申请商标获准 树牢“四个意识”，坚定“四个自信” 荣誉的背后是对保利发展人才建设的肯定 456 4 5 6 官微分类/系列最受关注文章阅读量微信亮点 碧桂园 企业动态 品牌宣传 企业人物 战略合作 品牌宣传
9、 企业动态 品牌宣传 品牌宣传 品牌宣传 品牌宣传 杨惠妍调任碧桂园联席主席 推开这扇时光之门，家一直在这里 杨国强：这个世界会给最具竞争力的企业开绿灯 重磅！清华大学与碧桂园强强联手 开启校企合作新篇章 坚定信心，不懈奋斗碧桂园集团总裁2019年新年寄语 碧桂园集中学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话精神 北京首个SSGF项目开放观摩 送你一张电影节门票，亲眼见证影帝影后诞生！（内涵福利） 时隔十年，汶川的孩子们来碧桂园探亲了 嗨，碧桂园产城就是我 100000+ 100000+ 72184 56380 47000 24463 16027 15935 11671 10827 协助杨国强处理集
10、团日常工作 一段动画，带你回顾家的过去40年 碧桂园的机器人梦想与“我不退休” 共建机器人实验中心，打造高科技企业 为全社会建设美好新生活而不懈奋斗 认真学习总书记讲话内容与精神 科技创造美好未来 ：高科技运输车来了 佛山：27届金鸡百花电影节邀你参加 “十年情依旧，感恩复课行” 以产兴城，以城促产，实现产城融合 2 3 2.1 标杆企业标杆企业优秀微信节选优秀微信节选 4 1234 1 官微分类/系列最受关注文章阅读量微信亮点 融创中国 品牌宣传 品牌宣传 品牌发布 企业动态 品牌宣传 融创积淀了15年的“心意”，10.29讲给你听！ 山水如画里 | 2018融创示范区探索之旅NO.3 融创
11、发布中式产品谱系，重构中国人理想精神家园 小温暖，大美好 | 融创中国获得2018年“最佳企业福利雇主” 云深起画楼 | 2018融创示范区探索之旅NO.2 52837 51769 41325 25813 21034 回归初心，传承中国传统文化 示范区，带你领略建筑与生活的美好 中式产品发布会：总有心意传中国 融创：打造最有温度的归心企业 示范区，带你领略建筑与生活的美好 2.1 标杆企业标杆企业优秀微信节选优秀微信节选 1 2 123456 龙湖集团 品牌宣传 品牌宣传 品牌宣传 品牌宣传 品牌宣传 有情处处皆景，有维大有可观 这倔脾气，一看就是龙湖的工程师？ 走进龙湖，发现二十多年来小区里
12、的未解之谜 谢谢你喜欢我的“不务正业” 话筒给你，说出你的心声 21815 21473 18545 12629 7024 五维景观，实践“空间即服务” 龙湖的“倔匠”，好房子背后的好匠人 超前的服务意识和极致化的服务细节 感谢你的“挑剔”，让龙湖无可替代 龙湖业主满意度调查 3 4 5 6 官微分类/系列最受关注文章阅读量微信亮点 绿地控股 企业动态 品牌宣传 企业动态 企业人物 战略合作 业绩发布 致敬每一位绿地人！张玉良2019元旦致辞：凡是过往，皆为序章 超自豪！这一刻，让我们与绿地一起，相约举世瞩目的“进博会” 绿都集团董事长张玉良出席进博会开幕式预计采购金额超75亿 向一个时代致敬！
13、张玉良获评“改革开放40年十位地产代表人物” 进博会前夜！越南总理会见绿地集团董事长将共促国际贸易合作！ 一张图看懂绿地控股2018年三季报| 独家发布 48000 42783 42056 36571 15135 13796 激情奋进，不忘初心，继续前进 绿地全球商品贸易港即将亮相 重点采购进口食品及日用消费品 获奖感言：向时代、行业和未来致敬 促进中越农产品贸易合作 绿地第三季度财报概览 2 2.1 标杆企业标杆企业优秀微信节选优秀微信节选 绿城集团 企业动态 品牌宣传 品牌宣传 战略合作 绿城大学第一课 | 宋卫平：绿城之魂 承诺，坚守，担当 | 2018感动绿城年度人物 成长之路 | 绿
14、城2018，那些深深的足迹 绿城中国投资寿险公司，加速金融布局 82047 20000 17000 17000 绿城大学成立，培养优秀人才 三位感动绿城年度人物，榜样的力量 2018年绿城大事记 绿城收购百年人寿，布局金融业 3 4 1 5 6 123456 官微分类/系列最受关注文章阅读量微信亮点 招商蛇口 品牌宣传 品牌活动 战略合作 品牌发布 品牌宣传 CCTV-4国家记忆 | 招商风云，蛇口见证！ 直通2018深圳宝安国际马拉松，快来get免费名额 相约芝罘湾 | 招商蛇口携手烟台打造第三座“海上世界” 首发！招商蛇口2018“匠星”杯精品项目 致敬参与建设港珠澳大桥的招商人 3113
15、7 24293 12515 11000 10892 见证中华民族从站起来到富起来的风雨历程 招商蛇口与华侨城合作，用跑步收官2018 与烟台市政府合作，打造世界级湾区 产品是发展的基石，获奖项目一览 招商蛇口四支队伍参与港珠澳大桥的建设 1 2.1 标杆企业标杆企业优秀微信节选优秀微信节选 3 2 中海地产 公益活动 品牌动态 人才招聘 品牌宣传 品牌宣传 岚县写来感谢信！ 中海地产发布城市更新白皮书 招聘 | 中海地产成都天府新区超高层项目招贤榜 用心聆听，用爱改变 中海地产成功发行35亿元公司债，利率4%，全行业最低 13216 13038 8306 5105 4687 中海地产“海惠万家
16、”扶贫活动初见成效 以文字和数据，记载城市更新的前沿图景 中海地产：成都超高层项目人才招聘 中海社区2018年度客户满意度调研 彰显了市场对于中海地产财务状况的认可 5 123456 6 4 2.2 标杆企业移动互联媒体品牌推广标杆企业移动互联媒体品牌推广特点特点 标杆企业2018年4季度广泛应用自媒体平台，围绕季报业绩报告和校招信息发布，改革开放40周年， 造血式精准扶贫，新年致辞等主题推广品牌，将热点新闻、事件、政策等“大势”，与产品营销、品牌推 广紧密结合，使内容更具话题性和渲染力，引发公众关注和转发、互动。 四季度，从2018年10月开始，恒大微信公众号停止发布所有有关信息；从2018
17、年11月开始，万科周 刊微信公众号发布信息急剧减少，从平均每月发布8条信息，减少到每月发布不足2条。其他标杆企业发布 信息的内容和发布信息的频率均未发生显著变化。 （ 1 ） 业 绩 报 告 及 2019 校 招 信 息 发 布 ， 花 样 呈 现 企 业 发 展 成 就 和 对 人 才 的 重 视 2.2 标杆企业移动互联媒体品牌推广标杆企业移动互联媒体品牌推广特点特点 2.2 标杆企业移动互联媒体品牌推广标杆企业移动互联媒体品牌推广特点特点 （ 2 ） 围 绕 改 革 开 放 40 周 年 ， 结 合 企 业 实 际 ， 弘 扬 企 业 改 革 发 展 正 能 量 2.2 标杆企业移动互联
18、媒体品牌推广标杆企业移动互联媒体品牌推广特点特点 （ 3 ） 践 行 品 牌 责 任 ， 面 向 不 发 达 地 区 ， 品 牌 企 业 进 行 造 血 式 精 准 扶 贫 传 播 大 爱 （4）新年贺辞，传递企业愿景 2.2 标杆企业移动互联媒体品牌推广标杆企业移动互联媒体品牌推广特点特点 碧桂园碧桂园绿地绿地保利发展保利发展 CONTENTS 目 录 01 02 03 标杆企业经营业绩监测标杆企业经营业绩监测 标杆企业移动互联媒体品牌推广分析标杆企业移动互联媒体品牌推广分析 标杆企业品牌动态监测标杆企业品牌动态监测 04标杆企业品牌舆情监测标杆企业品牌舆情监测及影响分析及影响分析 3.标杆
19、企业品牌动态监测标杆企业品牌动态监测 研究组对中海地产、万科、保利发展、中国恒大、碧桂园、绿城、龙湖、融创中国、绿地、 招商蛇口等标杆企业进行品牌经营及效果的监测与分析，包括企业品牌建设支出情况、品牌推广 活动、品牌广告投放情况等多个方面。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 房地产企业在品牌建设和品牌价值提升方面更加注重采取多元化的方式，全面推进品牌建设，提升品牌价值， 丰富品牌内涵，其中品牌推广的活动和事件成为达到这一目的的重要手段。 从四季度房地产企业在品牌建设方面的情况来看，品牌房企更加注重广告投放结构的调整，广告投放更加关 注对客户关系的挖掘，注重与客
20、户情感的沟通和维系，对各种新媒体广告的投放力度和投放方式也更趋加强。在 活动事件和客户关系管理方面，品牌企业投入的费用持续增加，并把握四季度重要节假日、热点事件（改革开放 40周年）等作为营销的关键节点，蹭热度、递温暖、扩效果，各种体育赛事和运动也成为众多房企打响品牌知 名度、扩大营销战果的重要方面。以上可以看出，品牌企业对于品牌建设的理解更加深刻，多层次、多体系、多 维度的深层次品牌战略成为品牌企业的优选。 四季度，部分企业在品牌推广方面呈现出明确的主题性和目的性，建立起属于自己品牌的独特内涵。例如， 融创官微的“交付区景观巡礼” 和“示范区探索之旅”系列微信，通过对融创交付区和示范区的集中
21、介绍，不 仅向读者和业主们展示了融创的建筑之美，而且为读者和业主们诠释了融创的建筑理念；加强了读者和业主与融 创的联系，加深了读者和业主对融创的了解，对于融创的品牌建设起到了重要的作用。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 中海 公益活动 “秀容小米”：一 个扶贫农产品是怎 么卖断货的？ 山西吕梁 严把质量，创建优质 扶贫农产品品牌，让 乡亲们得实惠 中海地产帮助农民创立小米品牌“秀容小米”，收购30余万 斤小米，出资聘请大型粮食加工厂进行精加工，同时帮助岚 县开设了淘宝网店，并将小米在中海物业O2O平台“优你 家”APP上线
22、。为全国企业扶贫项目的开展带来了新的机遇。 品牌战略 中海发布城市更新 白皮书，城市运营 能力是关键 全国 通过不同区域、不同 资源禀赋更新改造项 目的实践，用全新的 方法论去探索城市更 新的最优解。 “中海城市更新白皮书”的发布，是中海地产第一次系统性 地向外界展示中海在城市更新领域的产业逻辑思考，以及在 此基础上建立的一套完整的中海城市更新解决方案。通过系 统梳理总结各类项目运行过程中的经验及教训，白皮书展示 了中海城市更新在理论层面、政策层面、实践层面的深厚积 淀，获得行业以及社会各界高度认可。 战略合作 中海发展董事局主 席杨建国率队走访 首钢集团 北京 开启中海与首钢双方 合作的新篇
23、章。 中海发展与首钢集团的合作，将结合双方各自优势、进一步 拓宽合作领域、创新合作模式，以及探索更加深度的合作机 会，实现互利共赢，共建辉煌的首都西长安街。 产品发布 中海地产康养品牌 正式发布：“中海 锦年” 全国 建立专业地产康养品 牌，与长者共享锦绣 年华。 三大生活主张：健康、活力；自由、尊重；价值、共融。提 供三种场景，四类产品，六大服务，致力于创建全国领先的 地产康养品牌。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 万科 战略合作 万科杭州与杭实集 团达成战略合作， 涉产业、城市更新 等领域 杭州 聚焦工业设计和文创两大
24、 产业，达成长期战略合作 万科杭州公司与杭州市实业投资集团有限公司在杭州达成 战略合作。根据协议，双方未来在产业开发运营、商业办 公、租赁住宅、产业城镇、物流冷链仓储等领域的长期战 略合作。 战略合作 万科与成都新都区 沸腾小镇签署合作 成都 协议拟投资10亿元，加强 合作双赢 该项目位于成都绕城北段区域，南面接壤成都熊猫星球项 目，北面遥望新都和四川音乐学院，占地千亩级，加强万 科与成都政府的合作。 品牌发布 万科物业发布HSQ 高端物管认证体系 全国 满足客户日益精致化、细 节化、订制化的核心诉求。 从用户体验出发，以“随需而动，本应如此”为服务主张， 在健康、安全和高品质服务三大领域提供
25、针对性服务产品， 以满足客户日益精致化、细节化、订制化的核心诉求。此 次发布标志着万科物业高端物业管理正式迈进产品化落地 新台阶。 战略合作 万科携手华为打造 首个智慧园区项 目广州万科未 来之丘 广州 打造业内首个真正意义的 全联结数字化园区 “科技赋能，万物互联”！首个万科华为战略合作智慧园 区落成仪式暨万科、华为、万翼科技“赋能万物互联发布 会”在广州万科未来之丘智慧总部中心举行。这也是万科 华为战略合作智慧园区项目首次揭开面纱。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 碧桂园 品牌活动 碧桂园首次在港举 办青年创科活动，
26、助大湾区迈向知识 型经济 粤港澳 帮助香港创科团队更好融 入粤港澳大湾区的发展 为了帮助香港创科团队更好融入粤港澳大湾区的发展，10 月18日，由碧桂园集团主办的“大湾区智能生活”创科提 案比赛开展仪式暨分享会在香港举行。这是碧桂园第一次 在香港举办面向香港青少年的活动。 战略合作 碧桂园与四川眉山 签署合作协议，将 开发产城融合项目 眉山市 打造特色鲜明的新型产业 集群 未来碧桂园将在眉山当地重点导入并培育现代农业、智慧 交通、数字经济、新能源、文化创意、生态治理、中医药 种植、高端养生、健康管理、高端农业职业培训和民宿旅 游等十大绿色新兴产业，打造特色鲜明的新兴产业集群， 全面实施生态产业
27、化和产业生态化的先行典范。 品牌战略 碧桂园文商旅集团 打造特色商务型商 业新模式 全国 形成自有的品牌矩阵，打 造碧桂园自有品牌生态圈 碧乐时光新翼是集“办公+商业+长租+艺术”于一体， 拥碧桂园特色“绿色生态融合场景交互理念”的商业项目， 为满足消费者办公、休闲购物、居住、精神文化等全方位 的品质生活需求，该项目集合了碧桂园商业自有品牌生态 链上的特色业态组合，形成自有的联合品牌矩阵，打造碧 桂园自有品牌生态圈。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 保利 品牌战略 保利发展携手深圳 湾科技，推动军民 融合产业纵深发展 广东
28、 搭建一个军民融合领域 的创新创业平台，助力 军民融合产业纵深发展 保利发展携手深圳湾科技，立足先天优势，强强联手打造湾 区军民融合发展“排头兵”，力争打造军民融合产业标杆。 该平台标志着保利发展集团转型发展又迈出了重要一步。 产品发布 5U服务 | 我给你的 优质生活，是经过 盖戳认证的 全国 创建并经营好国内首个 不动产商服务品牌 2018年，5U服务也成为了首个申请商标获批的不动产商服 务品牌，这是服务品牌建设助力保利发展持续发展迈出的坚 实一步。未来，保利发展将持续深化服务品牌建设为每位客 户提供全方位的美好生活体验。 员工活动 九九重阳，保利职 工合唱团为您献首 歌 全国 为弘扬中华
29、民族尊老敬 老、爱老助老的传统美 德 夕阳无限好，人间重晚情。重阳节到来之际，为弘扬中华民 族尊老敬老、爱老助老的传统美德，保利发展职工合唱团走 进保利和熹会，与老年公寓的老人们欢聚一堂，共度重阳佳 节。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 恒大 战略合作 恒大完成144.9亿入股广 汇集团，正式成为二股 东 全国 为进军汽车行业打通 销售渠道 此次恒大集团入股中国最大的汽车经销商之一的广汇汽车， 被外界解读是为进军汽车行业打通销售渠道。广汇汽车主 要从事用车经销、乘用车售后服务、乘用车衍生等服务。 公益活动 三年磨一剑 恒大
30、帮扶毕 节大方县脱贫换新颜 毕节市脱贫致富 缘起大方，助力毕节。恒大帮扶毕节三年来，创造了精准 帮扶的“恒大速度”，帮助大方县脱贫致富。也使得恒大 在履行企业社会责任方面走在了同类房企的前列。 品牌宣传 恒大集团“无理由退房” 三周年 全国 增加市场份额，扩大 企业影响力 2015年，恒大启动“无理由退房”重大举措，开创行业先 河。三年以来，恒大年销售额从1315亿大幅攀升至5010亿。 靓丽业绩背后，“无理由退房” 成为恒大业绩快速飙升的 关键因素之一。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 绿城 公益活动 把好事做好 | 绿
31、城资助 学子十七载，让爱和责 任薪火相传 浙江 资助教育事业，为社 会创造财富 11月9日，绿城中国向浙江大学教育基金会、浙江师范大学 教育基金会捐赠仪式在黄龙世纪广场举行。这已是“绿城 大学生助学专项基金的第17个年头。作为一家房地产企业， 绿城始终情系教育事业。 产品发布 绿 城 大 商 品 牌 首 发 之 作台州青悦城暖冬 开业 全国 创建集团大商品牌， 完善集团产品布局 未来，绿城台州青悦城将继续以商业革新者身份，以更为 开放、丰富、多元的姿态，全力带动城市消费变革。旨在 完善集团产品布局，扩大集团影响力。 业主活动 一方舞台，十分精彩， “绿城春晚”海选大幕 即将拉开 全国 加强企业
32、与业主的联 系，打造精神与文化 的盛宴 12月13日，杭州大剧院的舞台上，绿城为业主家人全力打 造的“社区春晚”上演。来自绿城全国各园区的320余位业 主家人，载歌载舞，倾情演绎。宣传绿城“要造好房子， 更要服务好生活”的企业理念。 战略合作 资源聚合，共谱新篇 | 绿 城 建 筑 科 技 集 团 与 YKK AP中国达成战略合 作 全国 促进双方“合作共 赢”，深度优化合作 模式 12月24日，作为绿城中国轻资产领域的重要板块，绿城建 筑科技集团与YKK AP中国达成战略合作，签约仪式在绿城 建筑科技集团会议室举行。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类
33、型主题范围目标推广策划及影响 龙湖 战略合作 龙湖斥18亿入股北京首 创中心 北京 布局北京，在北 京城再觅拓展 10月18日，首创置业股份有限公司公告称，旗下的北京开元 和安投资有限公司51%的股权由龙湖集团收购。该公司主要持 有北京丰台区卢沟桥乡的一块商业物业。此举可以让龙湖集团 在愈见拥挤的北京再觅拓展。 战略合作 龙湖“冠寓”跨界音乐， 出主题单曲 全国 用流行音乐打造 综合化的音乐社 交场景 作为第一家将长租公寓定位为主航道业务的房企，龙湖集团旗 下子品牌“冠寓”的各类跨界社群活动一直玩得有声有色，这 次更大玩跨界音乐赋能，也正式推出官方主题音乐单曲 关于青春，旨在用流行音乐打造综合
34、音乐社交场景，为租 客带来更多好玩有趣的生活体验。 战略合作 龙湖与科创平台PNP签 署协议，开展地产科技 合作 全国 共建地产科技联 合加速中心，共 同推动地产行业 谁抓、智能化 11月20日，龙湖集团与科技创新平台Plug and Play签订战略 合作协议，就未来在地产科技领域的战略合作达成共识。旨在 搭建完善的产业生态体系，共同推动地产行业数字化、智能化 升级发展。 业主活动 龙湖社区满意度调查： 话筒给你，说出你的心 声 全国 在龙湖与业主之 间架起沟通的桥 梁 满意度调查是连接龙湖与业主的一道桥，龙湖可以根据业主的 反馈，不断持续调整，为业主提供更好的服务，深度研究客户 需求、因地
35、制宜制定新一年的满意度改进计划。可以说，它就 是“善待你一生”最好的试金石。 企业类型主题范围目标推广策划及影响 融创 产品发布 融创集团发布业内 首个中式产品谱系， 以15年心意传承 中国 全国 在住宅中式产品领域树立 行业标杆地位 10月29日，以“总有心意传中国”为主题，融创中国 2018中式产品发布会在上海举办。推动了行业中式产 品的进一步发展；其正式发布的标杆作品系也显示，融 创在住宅产品中难度最大的中式产品领域中，树立了行 业标杆地位。 品牌宣传 云深起画楼 | 2018融创示范区 探索之旅NO.2 全国 宣传企业示范产品，诠释 建筑与生活的美好 示范区作为融创产品理念的集中展示区
36、域，以其开放互 动的姿态，诠释着建筑与生活的美好。让人们更加了解 融创的产品及服务。 业主活动 融创首届业主春晚 报名开启！邀请多 才多艺的你共赴海 南 全国 加强企业与业主之间的沟 通 1月21日，融创业主春晚将拉开大幕，多才多艺的业主 们将在舞台上一展身手，也把欢乐带给来自五湖四海的 亲密家人们。享受融创独特的旅居文化主题游园活动， 收获邻里间的浓浓温情。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 绿地 品牌战略 绿地重组成立三大 产业集团，酒店业 务拟明年资产证券 化 全国 推动房地产主业在未来三 年实现高质量发展，同时 推动
37、相关重要产业实现跨 越式发展 10月12日，绿地集团官微发布消息称，该集团正式重 组成立“三大产业集团”，分别是绿地大基建集团、绿 地商贸集团、绿地酒店旅游集团。以期通过“三大变革” 推动房地产主业在未来三年实现高质量发展，同时推动 相关重要产业实现跨越式发展。 战略合作 绿地与中信银行： 深化全面合作，实 现共赢发 全国 推进在金融业务上的创新 与尝试，扩大合作的深度 与广度 中信银行总行行长孙德顺在北京会见了绿地集团董事长、 总裁张玉良一行，就进一步深化双方合作事宜进行了会 谈并达成一致意见。中信银行总行副行长杨毓、胡罡及 总行相关部门负责人，绿地集团执行总裁张蕴等参加会 见。 品牌战略
38、绿地投资6亿元智 能长租公寓，预计 明年10月入市 上海 试点智能长租公寓，探索 地产发展新模式 绿地控股的公寓项目上海漕溪路长租公寓举行开工仪式， 该项目是绿地首个智能化长租公寓项目，预计于2019 年10月入市。绿地此举是为了试点智能长租公寓，探 索地产发展新模式。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 企业类型主题范围目标推广策划及影响 招商 蛇口 战略合作 招商蛇口斥2.4亿与 关联方组建养老重 资产平台 全国 提升养老产业资源整合聚集 能力，协助拓展养老养生地 产项目 招商蛇口10月26日宣布，拟与关联方仁和人寿保险共同投 资成立招商局仁和养老投资有限公
39、司作为养老产业布局的 重资产平台。提升养老产业资源整合聚集能力，协助拓展 养老养生地产项目。 战略合作 招商蛇口35亿在海 南设立合资公司 招商海南 海南 招商海南将作为各方在海南 省的重要投资平台 11月30日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称， 拟再海南设立合资公司招商海南进行投资。旨在抓住海 南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设大局这一战 略机遇，完善战略布局。 业主活动 欢乐家庭日 | 金秋 烧烤节 广州 加强企业与业主之间的沟通， 促进业主间相互了解 金秋十月正是户外烧烤的好时节，10月20日，广州招商会 为家人们准备了烧烤节活动。活动一推出便收到了业主们 的大力支持和热情
40、响应。大家欢聚一堂，品美食话家常， 慢慢拉近了邻里之间的距离。 战略合作 招商局集团与海门 市政府签署邮轮产 业发展战略合作协 议 全国 推动邮轮制造基地、邮轮配 套产业园基地和国际邮轮城 基地建设 10月19日，招商局集团与海门市政府在江苏海门签署邮轮 产业发展战略合作协议。根据战略合作协议，双方将围绕 豪华邮轮产业，推动邮轮制造基地、邮轮配套产业园基地 和国际邮轮城基地建设，实现双方互惠互利，合作共赢。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 通过对以上案例的梳理，标杆企业第四季度品牌推广活动表现出以下特征： ? 业主活动： 举办联欢晚会，共享幸福时光 2018
41、年四季度，恰逢岁末。许多房企纷纷以 举办社区联欢晚会，诚邀业主参与的方式，共同 享受团聚时光，为业主创造美好回忆。绿城延续 了15年的“绿之恋”晚会在杭州大剧院上演，来 自绿城全国各园区的320余位业主家人，载歌载 舞，倾情演绎；台下，1200余位绿城家人共赏 “美满2018”绿之恋文艺汇演。融创首届业主 联欢晚会正在紧罗密布的筹备之中，将邀请多才 多艺的业主们，共赴海南，欢度佳节。在冬日的 星光下，感受“有家，有生活，有知己”的温度， 这是融创归心社区里的美好场景。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 10月29日，“总有心意传中国”融创中国2018中 式产品
42、发布会在上海电影博物馆正式举行，会上发布 了融创中式产品谱系，这意味着融创中式产品走进新 的阶段，更丰富更全面的中式产品将在全国落地，为 更多客户创造理想居所与精神家园。标志着融创带着 中式建筑浩瀚、辽阔的历史，走进更加宽容、开放的 当下。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 ? 品牌活动：产品发布，提升品牌效应 12月30日，绿城第一个自有大商品牌“青悦”华东首发之 作绿城台州青悦城，在万众瞩目中迎来盛大开业。绿城中 国的数十位领导应邀出席，共同揭开台州首家高端体验型生活 购物中心的神秘面纱。未来，绿城台州青悦城将继续以商业革 新者身份，以更为开放、丰富、多元
43、的姿态，全力带动城市消 费变革。“青悦”的成功发布是绿城产品发展史的一座里程碑。 10月22日，2018融创示范区探索之旅NO.2杭州、嘉兴、 长沙正式亮相。首先是位于杭州市萧山区萧山科技城的融创江 南壹号院。融创江南壹号院以江南水色为底蕴，不仅保持了现 代建筑的简约和大气，更有效融合了东方文化的精髓，将东方 美学用现代化的语言完美演绎。示范区的集中网络展示，为企 业提升大众认可度，提升品牌影响力做出了不可忽视的贡献。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 ? 品牌活动：项目宣传，提升品牌影响力 12月7日，绿地首个智能化长租公寓项目 上海漕溪路“铂派公寓”项目正
44、式启动。绿地 集团董事长、总裁张玉良，执行总裁张蕴，徐汇 区委常委、副区长徐建等出席开工仪式。以首个 智能化长租公寓项目启动为契机，绿地正稳步实 施租赁战略，推进相关租赁项目建设。 ? 品牌战略：强强联合，互利共赢 10月19日，招商蛇口与海门市政府在江苏海门签署邮轮产 业发展战略合作协议。根据战略合作协议，双方将按照“平等 互利、优势互补、资源共享、合作共赢”的原则，按照“前港 -中区-后城”的建设思路，积极发挥各自优势，围绕豪华邮轮 产业，推动邮轮制造基地、邮轮配套产业园基地和国际邮轮城 基地建设，实现双方互惠互利，合作共赢。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件
45、分析 10月20日，首个万科华为战略合作智慧园区落成仪式暨万 科、华为、万翼科技“赋能万物互联发布会”在广州万科未来 之丘智慧总部中心举行。这也是万科华为战略合作智慧园区项 目首次揭开面纱，同时也是广州万科未来之丘智慧总部中心首 次亮相。这标志着万科在实现“科技赋能，万物互联”的理想 上，迈出了坚实的一步。 ? 品牌战略：强强联合，互利共赢 11月6日，广汇能源股份有限公司、广汇汽车服务股 份公司双双公告，恒大集团9月21日以144.9亿元入股新 疆广汇实业投资（集团）有限责任公司（简称“广汇集 团”），截止目前交易程序已经全部完成。至此，恒大集 团合计拥有广汇集团40.9640%的股权，跻身
46、第二大股东。 恒大此举旨在进一步促进企业未来的发展，强强联合，在 能源、汽车、物流、地产等四大领域建立全方位战略合作。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 11月7日，“深圳湾军民融合创新平台”揭牌仪式在深 圳湾软件产业基地正式举行，该平台由保利发展、深圳湾 科技及保利国防科技研究中心、广东省军民融合发展服务 中心等单位发起共建。保利发展携手深圳湾科技，立足先 天优势，强强联手打造湾区军民融合发展“排头兵”，力 争打造军民融合产业标杆。该平台标志着保利发展集团转 型发展又迈出了重要一步。 ? 品牌战略：强强联合，互利共赢 11月20日，在Plug and Pla
47、y中国2018冬季峰会上，龙湖 集团与Plug and Play签订战略合作协议，就未来在地产科技 领域的战略合作达成共识。签约仪式上，龙湖集团CEO邵明晓 表示，龙湖集团与Plug and Play的合作，将以地产科技项目 培育和技术应用为起点，共同打造地产科技联合加速中心，全 面触达全球最新的创新科技，在助力龙湖数字化转型的同时， 希望能为行业的发展做出贡献。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 11月26日，中海发展董事局主席、行政总裁颜建国率队走 访首钢集团，首钢集团党委书记、董事长、总经理张功焰等领 导参加交流，中海发展副总裁欧阳国欣、北京中海新城置业
48、有 限公司总经理张欣、新城公司副总经理许帅、孙齐林陪同访问。 此次会晤，双方达成共识：结合双方各自优势、进一步拓宽合 作领域、创新合作模式，以及探索更加深度的合作机会，实现 互利共赢。 ? 品牌战略：强强联合，互利共赢 12月12日，中信银行总行行长孙德顺在北京会见了绿 地集团董事长、总裁张玉良一行，就进一步深化双方合作 事宜进行了会谈并达成一致意见。中信银行总行副行长杨 毓、胡罡及总行相关部门负责人，绿地集团执行总裁张蕴 等参加会见。此次会晤达成共识：双方将继续推进在金融 业务上的创新与尝试，在境内外债券发行、投资、资产证 券化等创新业务上进行合作，扩大合作的深度与广度，携 手实现更大发展。
49、 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 12月24日，作为绿城中国轻资产领域的重要板块，绿 城建筑科技集团与YKK AP中国达成战略合作，签约仪式在 绿城建筑科技集团会议室举行。双方围绕“美丽建筑、美 好生活”“为消费者提供美好生活环境”等话题以及深度 合作事宜进行了交流和探讨。此举意在积极探索发展方向 及路径，实现优势叠加、资源互补，助力绿城建筑科技集 团新的业务布局。 ? 公益活动：资助学子，精准扶贫 11月9日，绿城中国向浙江大学教育基金会、浙江师范大学教育基金会 捐赠仪式在黄龙世纪广场举行。2002年，绿城和浙江省青少年发展基金会 携手成立“绿城大学生助学
50、专项基金”，时至今日已是第17个年头。绿城 中国副总裁、绿城大学副校长杜平说，只要绿城在，有一份热，就要发一 份光，公益助学会一直坚持下去。 3.1标杆企业品牌推广活动及事件分析标杆企业品牌推广活动及事件分析 缘起大方，助力毕节。恒大结对帮扶大方县就要满三年了。 三年来，恒大集团无偿投入110亿元资金，计划通过一揽子综合措 施，旨在帮扶大方县18万贫困人口到2018年年底全部稳定脱贫。 今年恒大实现了自己的承诺，帮助大方县摆脱了贫困县的帽子，帮 助大方县脱贫致富。此举使得恒大在履行企业社会责任方面走在了 同类房企的前列。 3.2标杆企业媒体广告投放分析标杆企业媒体广告投放分析 基于数据获取的完
