1、大美人生 锦绣嘉园,“产品推荐会”是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要，它对促进楼盘的销售和扩大楼盘品牌知名度，美誉度起着不可替代的作用。 通锦国际嘉园是四川铁投地产在达州继通锦国际新城、通锦国际广场后的又一低密度、低容积、高绿地的高品质项目。通锦国际嘉园以对生活和空间细节的极致把控，充分尊重居者对居住空间的奢享。一梯两户欧式洋房，1.83的容积率，低密度社区臻享绿色品质生活。项目涵盖星级写字楼、星级幼儿园、酒店、风情商业街、10+1板式洋房等产品，现推出达州首创的个性化定制精装房，量身定制臻美生活品质,活动前言,大美人生 锦绣嘉园,活动意义,让客户更加深入地了解本案，增
2、强已购或已定客户信心，消除观望客户的顾虑； 通过本次精装房推荐会赢得客户的口碑，促进本案的销售； 展示和提升本案的品牌知名度和美誉度； 在达州市造成飞跃式的知名度提升：,大美人生 锦绣嘉园,活动概述,活动时间：2017年7月 活动地点：凤凰国际大酒店 活动名称：关键词“大美人生锦绣嘉园”-通锦国际嘉园精装推荐会 主办单位：四川铁投城乡投资建设集团有限公司 承办单位：达州市钰宏文化传播有限公司 邀请嘉宾：四川铁投地产达州项目总经理、装修公司负责人、通锦国际嘉园营销部经理、房管局领导（可选）、装饰协会领导、达州电视台记者、达州晚报记者、凤凰山下编辑、达房网记者、业主代表 ：,大美人生 锦绣嘉园,活
3、动流程,8：00- 签到 8：00-10：00 小型酒会（冷餐、红酒、小提琴演奏） 8：00-10：00 置业顾问引领参观沙盘、精装效果图及VR展示 10：00-10：18 客户就坐观看楼盘宣传片 10：18-10：22 开场舞蹈 10：22-10：30 陈总讲话 10：30-10：45 营销部讲话 10：45-10：50 古筝表演 10：50-11：10 装修公司介绍精装方案 11：10-11：25 媒体提问 11：25-11：30 业主代表提问 11：30-11：30 领导祝酒活动结束 11：30- 退场小提琴表演,大美人生 锦绣嘉园,布局图,红酒区,签到区,冷餐区,提琴演奏区,观众区,舞
4、台区,大美人生 锦绣嘉园,布局图,大美人生 锦绣嘉园,现场布置及氛围营造,大美人生 锦绣嘉园,签到墙,亮灯签到 圆形LED灯，姓名签至LED灯上，并在签到墙上做灯光主体字造型。,大美人生 锦绣嘉园,礼仪迎宾,礼仪要求专业举止高雅，热情大方统一着装让客户充分感受形象佳丽所带来无微不至的服务。,大美人生 锦绣嘉园,签到,专业礼仪引导来宾到签到台，并给客户递笔同时递出签到LED灯，并引领客户将LED灯贴上签到墙，指引客户领取冷餐及红酒。,大美人生 锦绣嘉园,路引,鲜花路引 高端大气，气氛热烈更好的彰显客户高贵与尊崇。,大美人生 锦绣嘉园,迎宾演奏,大小提琴迎宾 提琴琴声悠扬，舒缓，客户签到后在舒缓的
5、音乐声中，品味为客户提供的甜点红酒。,大美人生 锦绣嘉园,美陈布置,本案主推精装，注重细节，适当位置打造一些美陈布置点，从细节体现家的温馨，体现开发商高端精品理念，同时美化会场营造氛围。,大美人生 锦绣嘉园,冷餐,1、冷餐区设置一个指示牌，指示牌使用一个油画架，在画架上使用鲜花点缀，给人一种小清新的感觉。 2、 冷餐桌上备有各式各样的糕点饮料，黑森林蛋糕，抹茶蛋糕，松饼，可丽卷，橙汁、酸梅汁、奶茶、咖啡应有尽有。 2、桌上有美食，更有专职的服务人员为您服务，让您感受极致服务。,大美人生 锦绣嘉园,红酒,红酒中的精品，醇醉迷离的味蕾享受，优雅奢华的高尚生活元素，我们专门邀请荐酒师，为所有来宾讲解
6、红酒鉴赏知识教大家根据家庭节日，朋友聚会，婚礼宴请，商务礼仪等场合来选择适宜的红酒。,仅供参考,大美人生 锦绣嘉园,座椅布置,根据人员数量确定摆设座椅，若人数为300-400建议圆桌，大气高档随意又具备洽谈氛围，圆桌中心点缀鲜花摆台，每位客户准备一瓶小怡宝。,大美人生 锦绣嘉园,座椅布置,根据人员数量确定摆设座椅，若人数较多，则设置椅子布置，紧凑而不失大方，点缀鲜花摆台。,大美人生 锦绣嘉园,LED布置,LED三屏布置视野宽广大气体现楼盘磅礴气势。,大美人生 锦绣嘉园,舞台沙发,布置于舞台一侧，各领导讲话后入座于沙发上观看表演及回答记者提问。,大美人生 锦绣嘉园,品牌展示,于舞台上方及舞台前方
7、制作发光字LOGO。及主题logo用于展示品牌形象,大美人生 锦绣嘉园,小礼品,每个座位上一个礼品袋，内置怡宝一瓶，宣传册一份，小礼品一份。,大美人生 锦绣嘉园,活动内容,大美人生 锦绣嘉园,开场舞蹈,大美人生 锦绣嘉园,领导发言,活动时间开始，主持人串场后在礼仪人员的引导下公司领导上台发言，讲述这次活动的主要内容，以及对来宾到来的欢迎。结束后落座舞台沙发。,大美人生 锦绣嘉园,领导发言,尊敬的各位来宾、各位朋友，大家下午好。 在这明媚的盛夏各位通锦国际的业主和客户以及精装修合作团队，媒体界的朋友们在这里济济一堂品鉴通锦国际精装修的产品价值，我谨代表四川铁投投资建设有限责任公司对大家的到来表示
8、热烈的欢迎，对一直以来对通锦国际项目关心和支持的朋友们表示衷心的的感谢。 通锦国际嘉园二期是达城首献全智能精装项目，项目区位优势明显，各种臻熟生活配套一应俱全。通锦国际嘉园位于新锦片区白塔路和紫荆花路交汇处，周边配套成熟。通川区人民医院、哈佛幼狮国际幼稚园、通川区第七小学、达一中、博物馆、通锦美食城、摩尔百货、大地影院以及各市级机关单位、人民广场、图书馆等高端配套环伺左右，将商业、医疗、金融、学习、休闲娱乐都紧紧结合在一起，让一切优居资源触手可及。项目更对接著名设计品牌大师严控工艺和品质，以更为精致、严谨的精装设计和更具品质感的用材打造人性化的奢华居所。 通锦国际嘉园设计之初就定位为高品质的精
9、装楼盘，从人性化角度出发，在户型设计中对建筑安装、室内精装修等细节都做了严格的规定，对家具的尺寸标准化进行了定量的细化，让住宅达到了最佳的利用率和使用效果。注重节能、生态、环保、美观等居住体验。项目的精装修营造参考了国内一系列高端精装修项目，从产品的性能到售后服务全方位进行了反复对比分析，精选国际一流品牌，无论是精益求精的设计营造，出类拔萃的智能化设计，还是高端安全先进的一流品牌配置，我们旨在为未来通锦国际嘉园的主人提供智能、舒适的高品质生活。 最后，再次感谢各位在百忙之中与我们一起来品鉴通锦国际嘉园的精装修产品价值，共同见证通锦国际嘉园的恒久品质。精装修样板房将在7月全面开放，届时欢迎各位朋
10、友前来欢迎指导，衷心祝愿在座各位身体健康、工作顺利、生活愉快，谢谢大家。,仅供参考,大美人生 锦绣嘉园,优势讲解,主持人串场后由营销部结合ppt介绍活动主题，精装房优势，及品牌优势小区优势。讲解结束后落座舞台席。,大美人生 锦绣嘉园,荧光芭蕾,荧光芭蕾唯美浪漫给客户极致的视听享受。,大美人生 锦绣嘉园,装修讲解,主持人串场后由装修公司主要介绍装修优势，装修材料等。设计师展示精装房图片，讲解装修质量标准，装修公司资质。大屏幕播放样板间视频，通过更生动的方式让嘉宾了解。讲解结束后落座舞台席。,大美人生 锦绣嘉园,记者提问,主持人串场后由媒体及准业主对于相关问题向各领导及负责人提问。负责对提问进行一
11、一解答。 同时通过各媒体进行宣传。,大美人生 锦绣嘉园,记者提问,媒体提问陈总： 请问陈总，在当前的形势下针对通锦房产的特色有什么样的优势？ 回答：我觉得今天非常容幸能够参加这个活动，也非常容幸能够请到各位嘉宾及业主前来参与，其实这些年的风云大家都看到了，他们留给大家永远是精益求精的品质，人性化细节不断的追求。也是致力于成为能够传家的品质，能够传世的品质追求。简单地讲就是全成品社区，它从城市的周界到建筑的立面，到园区的景观，到室内装修，到所有的公共部分配置全部是精装修。这样的一种成就，或者这样一种理念也不是我们一夜之间就能够完成的，也是我们通锦同各个品牌合作过程中一点一点积累起来的。到今天城市
12、化的进程，各位在座的成功人士对城市生活以及品质生活的这种追求到了这样的阶段，所以我觉得无论短期的市场发生怎样的一些变化，大家对于这种品质生活的改善需求永远都不会止步。 媒体提问营销部： 我想问下，今天看到现场这么多准业主，到时候房源有限，到时候开盘用什么规则让我们这么多准业主能真正成为业主呢？ 回答： 开盘的整个规则我们还在精心的探讨中，我想说这个时候还会尊重我们整个营销团队对客户进一步了解完之后，我们会提前通知大家，因为我们也是很用心的在体会在看，怎么样让大家买到称心如意的房子，所以接下去我希望说很多客户能够在我们销售人员给大家做了解的时候，能够更准确的把自己的想法跟我们销售人员沟通，完了之
13、后我们会开会制定出一定是尽量满足大家的准则出来，谢谢 媒体提问装修公司： 业主提问装修公司：,仅供参考,大美人生 锦绣嘉园,祝酒仪式,活动结束礼仪端红酒给台上领导，主持人引导共举杯祝愿通锦国际嘉园精装房取得优异的成绩。,大美人生 锦绣嘉园,离场演奏,大美人生 锦绣嘉园,初步预算,本预算为初步预算方案确定后调整报价,大美人生 锦绣嘉园,安全方案,大美人生 锦绣嘉园,安保,活动现场设置安保人员10人，对现场的搭建及临时设备设施进行安全巡视与检查，有序疏导人员进行参观，并有义务提醒参展参会人员妥善保管好个人的现金、手机、相机、电脑等贵重物品及展品。另参会活动，活动场地的所有应急通道，指派安保人员保守
14、，遇紧急情况，全部打开，进行引导疏散，启动应急疏散预案，与此同时工作人员及安保人员一面组织观众有序撤离危险区域，一面组织力量进行处置救援。,大美人生 锦绣嘉园,雨天,大雨：提前3-4天关注天气变化，提前到现场加固棚架及围挡，确保活动安全。 小雨：除大型帐篷外，准备雨伞和一次性雨衣便于工作人员及重要客户区域走动。,大美人生 锦绣嘉园,医疗,医疗保障预案：活动现场安排专业医护人员，携带紧急常备药品及器械，全方位保障活动参与人员的医疗安全。,（一）现场发生爆炸预案： 活动前安保人员应做好危险排查工作，安保人员和工作人员把好第一关，对入场观众携带物品进行严格的检查，对可疑的人员重点防范。在爆炸事件发生
15、后，安保人员应立即向现场民警、公安机关、场馆管理方、市急救中心报告，安保人员应迅速设置警戒线保护现场，并开启所有应急出入口，按照应急疏散方案就近疏散人员。指定专人到路口引导120急救车到现场对受伤人员进行急救。在进行救护时，要注意尽量减少对现场的破坏。广播人员协助安全小组，稳定现场观众情绪，指示现场观众按紧急出口路线逃生。 （二）火情、火灾预案： 1、发生火情时：安保人员及工作人员不要惊慌失措，应立即向安全小组报告，如果火势不大，应迅速利用附近的灭火器材，采取有效措施控制和扑灭火情。边救火，边适时确定实施应急疏散方案。疏散时应利用广播告诉现场观众不要惊慌，保持冷静，听从现场保安员的指挥。按照疏
16、散路线，有秩序的迅速向场外疏散。 2、发现大范围构成威胁的火势:当发生火灾事故，应迅速通知驻场民警和国家会议中心安保部，启动火灾应急预案，开启应急疏散通道、疏散广播系统，疏散人群，组织力量抢险救灾，上报驻场民警、安全领导小组及119报警电话。 （三） 停电预案： 在活动中，若遇到突然停电时，工作人员立即查明原因，向安全小组汇报。广播人员启用广播系统，说明暂时停电情况，请观众和贵宾静候供电恢复，若一时无法恢复供电时，应稳定观众的情绪，防止意外事故的发生并迅速报告安全小组采取应急措施，有序疏散现场人员。 （四）当出现人员拥挤预案： 若场地人员超出核定容量，出现人员拥挤，现场混乱，应立即停止活动，安全小组立即抽调力量采取疏导措施，启用广播系统疏导，分流人群，隔离建立缓冲区域，开启应急疏散通道，并服从现场民警或保安人员的指挥，有序对现场群众进行有序引导、疏散。 （五）“法轮功”等反动组织预防预案： 若现场发现有“法轮功”等反动组织人员进行反动宣传时，及时向驻场民警报告，保安员应立即采取果断措施，将嫌疑人强行带离现场，收缴宣传品，并交有关部门审查处理。,大美人生 锦绣嘉园,应急预案,
