1、马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 2017.10 同济大学建筑设计院（集团）有限公司 古代“丝绸之路”必经之地 天水 丝绸之路是中国古代开辟的对外贸易要道， 以西安为起点、 途径甘肃、 新疆、 中亚、 西亚、 俄罗斯并连接西欧和地中海各国。 天水位于甘肃省东南部，西安与兰州之间，是“丝绸之路”必经之地 中国 俄罗斯 中亚西亚土耳其西欧各国地中海各国 地 中 海 索非亚 黑 海 巴尔喀什湖 海 里 咸 波 斯 湾 海 中 华 人 民 共 和 国 安卡拉 君斯坦丁堡 大马士革 霍姆斯 巴格达 哈马丹
2、德黑兰 马什哈德 撒马尔罕 塔什干 塔拉斯 阿拉木图 伊宁 乌鲁木齐 哈密 嘉峪关 敦煌 楼兰 若羌 且末 和田 叶城 喀什 莎车 阿克苏 库车 库尔勒 吐鲁番 张掖 天水 西宁 兰州 西安 喀布尔 伊斯兰堡 德里 拉合尔 塔什库尔干 21 世纪海上丝绸之路 长江经济带 北方丝绸之路经济带 “一带一路”大背景下，丝路经济带新驿站 在国家级“一带一路”以及甘肃省“精品丝路、绚丽甘肃”的战略背景下， 天水将联合西安、宝鸡、敦煌、兰州，共建百里石窟文化弘扬区、华夏文明传承创新区、天水宝鸡文化展示区， 并依托交通网络，打造商务平台，建立区域物流中心，成为丝路经济带新驿站 南方丝绸之路经济带 欧洲 中亚
3、 苏伊士运河开罗 红海 亚丁湾 斯里兰卡 孟加拉湾 加尔各答 马六甲海峡 吉隆坡 香港 泉州 上海 西安 重庆 武汉 成都 昆明 曼德勒 天水 弘扬民族文化 圆“甘肃梦”，筑“中国梦” 坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位； 坚持生态优先、绿色发展； 坚持以人民为中心、注重保障和改善民生； 坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉 “无文化传承，无马跑泉未来” 马跑泉主镇处于进入甘肃天水的门户地位， 规划充分借鉴以雄安新城为代表的前沿规划设计理念， 结合项目实际特点， 充分体现中国特色和时代面貌的同时， 积极反映马跑泉镇地域文化特点。 历史积淀 HISTORICAL ACCUMULAT
4、ION 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 古风意境 MAPAOQUAN IMPRESSIONS 磬折秦亭路， 停车有胜游。 出逢秋雨霁， 坐爱石泉流。 髡柳迷深岸， 荒蒲接远畴。 吾得功梳凿， 剩月鼓渔舟。 宋琬 （清陇右道兼兵备佥事 清八大诗家游马跑泉所做） 清明上河图中城里城外过渡区的繁华景象 壹 观象 贰 愿景 叁 营局 肆 画境 伍 述题 陆 起庐 区位分析 基地分析 规划愿景 项目定位 设计理念 格局生成 总平面图 效果展示 规划策略 规划分析 分区设计 建筑单体 背景研究 RESERC
5、H 区位分析 印象马跑泉 区域交通 基地区位 上位规划 周边历史文化 基地历史文化 基地特色 基地现状 案例分析 项目定位 POSITIONING 规划愿景 区域定位 空间定位 功能定位 文化定位 风貌定位 时代愿景 设计理念 CONCEPT 设计理念 用地解读 要素分析 界面渗透 板块生成 轴线生成 规划格局 效果表现 RENDERINGS 时代愿境 总平面图 鸟瞰图 透视图 规划分析 PLANNING 规划策略 业态布局 商业功能布局 亮点空间 交通分析 消防分析 地库分析 分期建设 开发强度 技术指标 竖向设计 生态设计 公共设施设计 分区设计 PARTITION 住宅类型分布 住宅造型
6、定位 垂直绿化 空中花园 地库剖面示意 010203040506 目录 CONTECT 01 区位分析 印象马跑泉 区域交通 基地区位 上位规划 周边历史文化 基地历史文化 基地特色 基地现状 案例分析 背景研究 RESERCH 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 甘肃省 马跑泉公园 本案 秦州区 麦积区 麦积山石窟 社棠镇 伏羲庙 天水市 天水是甘肃省第二大城市，位于甘肃东南部，自古是丝绸之路必经之地和 兵家必争之地，全市横跨长江、黄河两大流域，新欧亚大陆桥横贯全境。 天水有国家和省、市级重点保护
7、文物 296 处，境内文化古迹甚多，国内唯 一有伏羲塑像的天水伏羲庙，中国四大石窟之一，号称“东方雕塑馆“的麦 积山石窟，内有大小石窟 6 处，是名副其实的石窟艺术之都。 本案位于麦积区西侧，马跑泉主镇镇区范围内。 区位分析 SITE LOCATION 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 印象马跑泉 MAPAOQUAN IMPRESSIONS 由来： 马跑泉镇位于南山生态旅游区北侧， 是以名泉马跑泉而得名。 据天水县志载：渗金寺在东西十里的马跑泉镇、泉出寺中、 极甘洌，源壮可灌溉田。俗云唐尉迟敬德马
8、跑地出泉，马跑泉 由此得名。 交通： 丝绸之路造就的马跑泉镇是天水市的商贸重镇，悠久的历史 使马跑泉镇人杰地灵，名人辈出，文化底蕴浑厚。宝兰客运专 线横穿而过，带动了镇内商贸交通；麦积山大道连通城镇与麦 积山石窟景区，促进了镇内文化旅游发展。 建筑： 镇内民居大多建于明清时期，距今多有四百多年的历史。渗 金寺与白衣庵保存完好，文化底蕴深厚。在漫长的历史演变过 程中， 形成了独特的地域风格。 但地块内部建筑风格较为杂乱。 特产： 镇内物产丰富，花牛苹果色泽鲜红，汁多肉厚；下曲葡萄 香甜爽口，营养丰富；天水漆器巧夺天工，美轮美奂。 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Plannin
9、g Of Mapaoquan Main Town Project 宝兰客运专线 羲皇大道 南山路 （规划路） 305 省道 麦积山大道 G310 国道 渭河 颍川河 马跑泉公园 南山生态旅游区 天水广济医院 麦积区人民法院 天水第二中学 天水麦积汽车站 天水火车站 天水南站 天水飞机场 基地 2 公里 5 公里 南山生态旅游区 老城区 新城区 基地 石佛路 本案地处天水市核心地带麦积区，市主要交通站点均在 基地 5 公里交通圈内。 地块北面为麦积新城，东侧为麦积老城，西南面紧靠南 山生态旅游区， 麦积山大道做为通往麦积山石窟的咽喉要道， 使本案成为其必经之地，宝兰客运专线从本项目穿过，地块 北
10、侧为城市干线羲皇大道，三条道路交汇，是地块形象重要 展示点，使地块成为天水对外的名片，区位优势明显，有很 大的发展潜力。 区域交通 REGIONAL TRANSPORTATION 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 数据： 占地总面积约 84.7 万平方米。基地沿羲皇大道界面总 长为 1484 米，沿麦积山大道界面总长为 1348 米，面对南 山生态旅游区界面总长 2083 米。 一山一园一河： 东侧颍川河自南山顺流而下， 止南山山势于本案基地， 呈环抱之形，故聚气于此，形成风水宝地。北侧是著名的
11、城市景观公园马跑泉公园， 阳光充沛， 景观视线通透。 依山临水，是理想的人居环境。 高铁下、公园旁： 宝兰客运专线横穿基地，是进入甘肃省、天水市的重要 节点，北邻马跑泉公园，有大量游人，东侧是通往麦积山 石窟的必经之路，因此，地块是对外展示的门户形象区域， 应进行高标准建设。 道路交汇处： 城市主干道羲皇大道与通往麦积山石窟景区必经之路麦 积山大道交汇于基地东北角， 处在城市与人文的融合区域， 是历史风貌的延续与现代风貌的升级，交汇区域应重点设 计。 基地区位 SITE LOCATION 基地 南山生态旅游区 往麦积山石窟景区 往兰州方向 往宝鸡方向 山势来龙 马跑泉公园 颍川河 渭 河 宝兰
12、客运专线 麦积山大道 羲皇大道 上位规划 MASTER PLANNING 图例： 保留建筑 基地内将保留渗金寺，清真寺，马跑泉中学和南 侧已建住宅。 分期建设 上轮详规分为四期建设，根据新设计要求，本轮 进行较大调整。 高度控制 根据马跑泉指导书要求，本项目区域航空限 高为 18 层。 用地性质 原控规将地块性质规划为住宅用地、市场用地和 商业用地等。但已过期，仅作为参考。 H 18 层 路网规划 为满足国家战略要求，南山路从原来与 220# 路相 连调整为与 219# 路相连。 目标定位 天水总规讨论稿对天水市的定位是以文化、 生态、宜居为核心的城市性质。 220# 路 219# 路 南山路
13、 一期 一期 二期 二期三期 四期 保留 保留 保留 关中 - 天水经济区和甘肃省次核心城市， 国家历史文化名城和知名文化旅游目的地， 陇东南地区宜居山水生态城市。 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 天水市文旅线路上位规划图 丝路百里石窟艺术带 麦积石窟国际文化休闲旅游区 基地 羲皇故里怀古休闲旅游区 甘谷佛教文化旅游区 天水市推进一城五区旅游全域化，串联特色旅游节点，发展智 慧旅游。 本案基地位于丝路百里石窟艺术带上，将致力于带动地域旅游 特色，弘扬传统民俗文化，同时展现现代城市面貌。使之成为上
14、 位旅游大战略布局上有吸引力的配套服务区。 周边历史文化 SURROUNDING HISTORICAL CULTURE 19 公里 24 公里 500 米 基地 马跑泉公园 伏羲庙 麦积山石窟 伏羲庙：全国重点文物保护单位 伏羲庙本名太昊宫，始建于明成化十九 年至二十年间 。伏羲庙临街而建，院落重 重相套，四进四院，宏阔幽深。整个建筑 群坐北朝南，依次排列，层层推进，庄严 雄伟， 具有鲜明的中国传统建筑艺术风格。 麦积山石窟：中国四大名窟之一 麦积山石窟是随着丝绸之路的畅通，最 初从十六国后秦时期开始营造，在隋唐时期 基本建成。麦积山石窟保留有大量的宗教、 艺术、建筑等方面的实物资料，丰富了中
15、 国古代文化史，为后世研究我国佛教文化 提供了丰富的资料和史实。 马跑泉公园：陇东南最大的水上公园 公园占地 8 万平方米，其中湖体面积 4 万平方米，绿化覆盖率达 90% 以上。园中 绿草如茵的山坡之上，巍然耸立起一座七 层宝塔天一阁，沿栈道至天一阁脚下 的平台俯瞰公园，绿草如甸，湖水似镜， 层林尽染，不仅令人心旷神怡，更有一种 扑面而来的人文气息提振精神。 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 渗金寺 渗金寺始建于唐代贞观年间，是一处历史悠久的佛教名刹。相传唐玄奘西天取经归来，途经天水，恰遇渭水瀑
16、涨，渡河 时洪水浸湿了经卷，曾在此地晒经。后人为纪念唐僧修建了寺院，并名晒经寺。后又口传为“渗金寺”。 如今， 千古名刹焕然一新， 道场成就， 佛法昌隆， 宝像庄严， 开办渗金寺清净庄严弘法道场， 并为人民祈福， 为国家祈福， 成为天水名胜风景旅游观光之地。寺内古柏苍天，门外清泉常流，名泉古刹相互辉映，绝妙奇然，清凉怡人中透露着无限 深厚的艺术造就。是传统文化的重要载体，以清净著称的佛法胜地，可谓在陇上独树一帜。亦成为寄托当地居民浓郁乡愁 的地方。 渗金寺 基地历史文化 BASE HISTORY AND CULTURE 自在禅林天雨华 清净福地水渗金 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Concep
17、tual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 马跑泉遗址 马跑泉镇是以名泉马跑泉而得名。相传唐尉迟敬 德与番将战，军中苦无水，其马刨地出泉。马跑泉 自平地喷也，水源丰富，四季喷涌不息，旱不减、 涝不增、 清沏甘美， 除群众食用外并可引灌附近农田。 水出寺中， 则为净土之泉， 泉水滋养周边的人民土地， 使之成为人杰地灵之宝地。为纪念这一典故，故设 立尉迟敬德雕像立于寺前。 戏台 庙会是极具当地特色的文化活动， 地块北侧高铁下， 有建设于5、 60 年代的戏台，寄托了当地居民的美好记忆。 清真寺 清真寺位于基地西侧，是当地伊斯兰教信徒礼拜的地方，对促 进
18、麦积经济社会发展、维护民族团结等方面做出了杰出的贡献。 马跑泉遗址 戏台 清真寺 基地历史文化 BASE HISTORY AND CULTURE 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project + 项目致力于充分挖掘利用当地自然和人文资源， 与项目周边南山、颍川河积极互动， 融入以渗金寺为主体的禅文化和以马跑泉代表的地域文化的内涵， 展示项目做为甘肃天水名片的精、气、神， 同时体现马跑泉镇内在的俊、秀、美。 山 自然特色人文载体 寺水泉 基地特色 BASE FEATURES 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Con
19、ceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project v v 本案 老城区 新城区 颍川河 马跑泉公园 南山生态旅游区 基地内道路没有经过科学规划，杂乱无章，环境较差；建筑为居民自发建设，建筑形式、材料 与历史文化不协调，且房屋质量也不高；宝兰客运专线经过的主要城市界面形象差，因此改善城市 的面貌与改善镇区的居民生活环境将作为本案设计规划的重点。 基地内部交通杂乱，无规划组织。 基地内建筑以居民自建房为主，新旧不 一，无统一建筑风格。 马跑泉中学为较新建筑，外表简洁。地 域特色不明显。 居民自发在颍川河上搭建桥梁。 宝兰客运专线经过的城市界面建筑破 败
20、以老旧平房为主。 建筑墙体基础为毛石砌筑，古朴厚重， 就地取材，可作为设计元素。 渗金寺与清真寺保留了原有建筑特色， 基本保存完好。 已建住宅建筑为现代风格。 无地域特色。 基地现状 BASE ON THE STATUS QUO 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 灵山小镇拈花湾 2015 年 11 月开园的灵山小镇 拈花湾用地约 106.7 万，总建筑面积约 35 万，位于中国无锡云水相接的太湖之滨、秀美江南山环水抱的马山半岛， 靠山面湖与灵山大佛依山为邻， 是东方禅文化度假体验区， 集禅居、
21、禅艺、 禅境、 禅景、禅悦为一体的中国心灵度假目的地。 拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、 “一堂”的主体功能布局，功能分区分级明确，注重核心区的打造，并配以禅 意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。 总体规划鸟瞰图 核心区鸟瞰图 与灵山大佛关系 项目位置 灵山大佛 特色景观塔 案例分析 CASE ANALYSIS 借鉴亮点： 规划结构：核心区域与中心水景融为一体，功能分区明确 建筑风格：古今风格融合，柱、桥、塔等建筑元素特色鲜明 文化特色：禅文化特色显著，规划原型为“五瓣佛莲”， 并打造禅意的命名体系 成都远洋太古里 成都远洋太古里用地约 7 万，位
22、于成都市锦江区商业零售核心地段、与 春熙路购物商圈接壤，是一个楼面面积逾 10 万的开放式、低密度的街区形 态购物中心。于 2015 年 4 月开业。 项目将北侧历史建筑大慈寺及地块内部保留的古老街巷，融入 2-3 层的 独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，成都远洋 太古里既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。 项目以创新现代的手法将川式建筑理念与新颖的零售规划自然交融。为顾 客营造独一无二的购物休闲体验模式。 借鉴亮点： 规划结构：寺庙（大慈寺）+ 广场（大慈、迎宾、市民）+ 街道（北糠市街） 建筑风格：历史建筑文化传承、古今风格融合 体验模式：多元文化共存，沉
23、浸式购物休闲体验 大慈寺 大慈广场 商业主街 和尚街 北糠市街 市民广场 迎宾 广场 字库街文化遗产走廊 街区鸟瞰图 商业街透视 大慈寺 大慈广场照壁 案例分析 CASE ANALYSIS 尤公广场展示丹寨祖先历史故事 鼓楼广场侗族文化的载体和精华 苗年广场举办苗家特色长桌宴，感受苗族农 耕文化，享受苗家特色美食 锦鸡广场弘扬丹寨“锦鸡舞”文化 贵州丹寨小镇 丹寨万达小镇地处丹寨县核心位置东湖湖畔，用地面积约 26.7 万， 总建筑面积约 5 万，以丹寨历史文化传承与民族风情为核心，依山傍水、交 辉相映。于 2017 年 7 月开放。 小镇全长 1.5 公里，共 22 栋商业单体，根据现状地形
24、条件规划以“S”形 纵向三街、十多条横向巷道的布局方式临路滨水排布，丹寨小镇主街串联了四 大苗侗文化主题广场“尤公广场”、“苗年广场”、“鼓楼广场”和“锦 鸡广场”，广场与广场之间间距约 300500 米，每个广场选定的主题特色， 反应了苗族居民在不同节日、不同场合的生活场景，完美地呈现了自然朴素且 热情奔放的民族性格。 苗年广场 鼓楼广场 城市道路 商业内街 东湖水系 锦鸡广场 尤公广场 小镇鸟瞰图 案例分析 CASE ANALYSIS 借鉴亮点： 规划结构：依托河道形成“水街路”立体街区格局 建筑风格：整体建筑风格贴合地域特色 空间特色：广场空间尺度舒适，节奏序列感强，很好的塑造 了入口空
25、间形象，并结合文化打造特色主题广场 借鉴亮点： 规划结构：利用现状，形成“山 - 城 - 街 - 巷 - 水”的格局 街巷空间：继承传统历史街区的肌理尺度，空间分级明确 体验特色：打造滨水景观体验带，增加业态，实现“沉浸式” 体验策略 黄山滨江路地块改造建设项目 基地位于黄山市屯溪区核心区域， 项目用地约4万， 总建筑面积约4万， 交通便利，知名度高。项目设计中延续了既有的建筑传统风貌，新旧建筑相互 协调，并使之铺陈连绵，形成强烈的街区标识感。设计中传承了传统历史街区 的肌理、 尺度， 空间分级明确， 并适当调整创新， 力求再现原汁原味的文化情景， 生活氛围，传统意向。 打造滨江活力岸线， 重
26、点关注江滩亲水景观体验带的实现， 强化沉浸式体验。 通过营造不同功能景观、活动节点，使传统历史街区和新安江水产生良性互动。 最终使屯溪老街整体的呈现、 亮相在山-城-街-巷-水， 五位一体的城市格局中。 鸟瞰图 河街戏台望江景观塔 滨河景观带 案例分析 CASE ANALYSIS 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 案例总结 CASE ANALYSIS 拈花湾 远洋太古里 丹寨小镇 本案 本案 灵山大佛风景区 大慈寺 尤公 广场 马跑泉 广场 尤公 广场 梵华 广场 尤公 广场 民俗 广场 尤公 广
27、场 渗金寺 南山生态旅游区 麦积山石窟 伏羲庙 本案 案例紧邻灵山大佛风景区，成 功吸引并分流了旅游人群，成为风 景区沉浸式体验的配套服务区。 本案位于丝路百里石窟艺术带 上，周边旅游资源丰富，应为天水 城市旅游提供完善的配套服务。 精准项目定位 服务上位规划 案例内有历史建筑大慈寺，并 有部分保留街巷，规划建筑设计均 以此为出发点。 本案地块内部有建于唐代的渗 金寺，设计时应充分挖掘区域历史 文化，做到多元文化并存，古今风 貌相融。 尊重地域文化 传承历史文脉 案例东西向分布四个特色鲜明 的广场，并着重对入口处广场进行 形象设计，十分具有吸引力。 本案地块有多处主要道路交汇 处，应着力打造道
28、路交汇处广场空 间，塑造城市及地块形象，增加地 块吸引力。 空间分级明确 广场特色鲜明 案例尊重原有街巷肌理尺度， 并着力打造滨水景观带， 丰富业态， 增强地块沉浸式体验。 本案地块商业区注重街巷的设 计，增强地块与城市的联系，并充 分丰富区域业态，满足地块内居民 需要的同时，又为城市居民及游客 提供多种沉浸式体验场所。 街巷场空间打造 沉浸式体验生成 灵山小镇拈花湾成都远洋太古里 优点借鉴，整合升级 黄山滨江路地块贵州丹寨小镇 滨江路地块 本案 02 规划愿景 区域定位 空间定位 功能定位 文化定位 风貌定位 时代愿景 项目定位 POSITIONING 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conc
29、eptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 规划愿景 PLANNING SIGNIFICANCE 中国梦 文化回归、以古为今山水秀美、生态和谐立足地域、儿时乡愁 生态美家园情 项目规划设计积极响应国家号召，做到坚持高标准定位；坚持生态绿色； 坚持以人为本；坚持弘扬传统文化、延续历史文脉。 努力打造“山水人城、和谐共处”的新格局，着力建设绿色、森林、智慧、水城一体的宜居新城区。 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 区域定位 REGIONAL ORIEN
30、TATION 项目位于天水市马跑泉镇，交通条件便利，历史文化悠久，自然资源优越，旅游资源丰富， 地块设计应充分利用各项资源，打造“既彰显自身人文特色，又为上位规划提供积极的功能配套服务”的特色镇区， 助力天水沉浸式旅游模式的完善，并提升到“精品丝路、绚丽甘肃”的大旅游、大文化层次上。 本案 伏羲庙 南山生态旅游区 麦积山石窟 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 空间定位 SPATIAL ORIENTATION 根据项目概念性规划设计指导书与项目基本状况，及大量的商业文化建筑需求， 考虑采用街巷、公园
31、与广场等多级开放空间相结合的空间组合形式，强调空间尺度与风貌的差异化， 满足不同功能需求，展现多样性的空间风貌，最终实现人文与自然相结合、古今风貌并存的沉浸式体验空间。 公园广场街巷 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 功能定位 FUNCTION ORIENTATION 根据上位规划，项目功能主要分为居住建筑、文化建筑与商旅建筑 不同功能区采用风格各异的建筑形式，将传统建筑元素与当代建筑形式完美融合，达到和谐共生的目的 人居文化商旅 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Plannin
32、g Of Mapaoquan Main Town Project 文化定位 CULTURAL ORIENTATION 项目位于丝绸百里石窟艺术带上，是通往麦积山石窟的必经之路，地块内部有文化底蕴深厚的渗金寺， 多种因素叠加注定基地将成为区域传统文化载体，“禅”文化是中国传统文化的重要组成部分， 本案着力打造以“禅”文化为骨架，融入民俗、当代艺术等多种文化有机融合的小镇文化， 并以体现当代美学、以“寂静之美”为特点的“禅”文化为基本指导思想进行整个项目的规划建筑景观一体化设计。 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town P
33、roject 唐朝正是国富民强，佛法兴旺的交汇期最终得出洋溢盛唐风情，充分展现当地建筑风貌的， 以“唐风 + 禅意”为基础的古今融合的风貌设想。 唐风禅意小镇 唐风禅文化 贞观之治 大唐盛世 智慧精华 深入人心 泉出 寺现 窟成丝绸百里石窟艺术带 丝路经济带 通向麦积山的门户 风貌定位 LANDSCAPE ORIENTATION 03 设计理念 用地解读 要素分析 界面渗透 板块生成 轴线生成 规划格局 设计理念 CONCEPT 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 设计理念 DESIGN CONCE
34、PT 地域性尊重上位规划理念，延续城市肌理文脉，在保持当地民居风格的基础上植入现 代建筑语言，既展现城市的厚重历史，又体现出现代都市的时代特征。 文化性充分尊重区域历史，保护本底，深耕文化，依托保留渗金寺和清真寺，将禅文 化与伊斯兰文化元素应用于设计中。 生态性基地依山临水， 设计坚持 “生态优先、 科学保护、 绿色发展 “， 努力打造 “开门见山、 见绿、见水”的环境友好型小镇。 体验性依托浓厚的地域文化与优良的生态环境，打造区域文化聚落与体验区，成为丝 路百里石窟艺术带上的优选驿站，对现状街区的文化体验做出强有力的补充。 经济性住宅建筑采用工业化的生产方式建造，实现节能减排，提高建造效率，
35、同时通 过低造价人文景观的设计来节省成本。 将马跑泉主镇打造成为 集“人居、文化、商旅”多功能于一体， 兼具“地域性、文化性、生态性、体验性、经济性“的 唐风禅意小镇 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 84.7 万平方米 颍川河 颍川河 南山生态旅游区 南山生态旅游区 麦积新城 用地解读 LAND INTERPRETATION 1300M 1500M 850M SITE 三界面 地块呈三角形，东、北、西南侧分别为麦积新城区， 颍川河与南山生态旅游区， 天然形成三种属性的临界面。 麦积新城 马跑泉主
36、镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 将三个临界面归纳为山体、城市、河流 三种不同的自然要素， 三要素分别对地块产生不同的影响。 SITE 要素分析 FACTOR ANALYSIS 河流（river） 颍川河 城市 (city) (moutain) 山体 南山山脉 马跑泉公园 三要素 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 渗 引 纳 界面渗透 INTERFACE PENETRATION 渗大河之灵气 纳十里青山入城
37、引繁华城市人流 三内部界面 沿城市界面，加强城市主要界面的渗透，吸引人流，激活地块； 将东侧水景渗透到地块内部，加强自然资源利用； 把南山风景纳入地块，强化主题视觉轴线的形象塑造， 打造开门见山水的极具吸引力的景观区域。 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 根据不同的影响，形成“引聚、渗透、迎纳”三个板块， 进而影响地块的功能分布。 渗透 迎纳 板块生成 PLATE TO GENERATE 引聚 三板块 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan
38、Main Town Project 板块生成 PLATE TO GENERATE 一园 三个板块一同向地块内部延伸，相互作用，有机融合， 形成以渗金寺为中心的多维度，多体验的泛渗金寺文化公园。 内部设置文化艺术、服务中心等服务于周边的功能。 渗透 迎纳 引聚 渗金寺 融 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 人文生态轴羲皇大道、麦积山大道与宝兰客运专线汇于一点，成为 城市与地块的形象展示区，在此处设置马跑泉广场，并连接清真寺， 穿过洞山桥，穿越渗金寺，直指南山阁，层层叠叠逆流而上，象征精 神层面的轮回
39、抗争，升华净化。 禅文化轴以泉湖路和羲皇大道交汇区域为起点，穿过梵华广场， 向南延伸至马跑泉遗址广场、渗金寺及其南侧佛塔，鳞次栉比的建筑 空间，营造普度众生，此岸到彼岸的禅意街区。 民俗风情轴地块东侧，当地居民自发搭建过河通道，为方便居民 生活，以人为本，在此处设置颖川桥，并以此为起点，向西北方向延伸， 由廊桥，民俗广场、牌坊，风水树，以及具有当地民居建筑特色的商 业街区及戏台组成，打造独具民俗风情的空间轴线。 轴线生成 AXIS GENERATED 渗 纳 引 三轴线 人 文 生 态 轴 民 俗 风 情 轴 引 连 渗 禅 文 化 轴 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Pl
40、anning Of Mapaoquan Main Town Project 生成 “一园、三轴、四板块” 靠山依水 城中有园 园中有寺 福在城中 的祥瑞理想人居格局 规划格局 PLANNING PATTERN 人 文 生 态 轴 民 俗 风 情 轴 禅 文 化 轴 泛渗金寺文化公园 临城片区 临水片区 临山片区 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 外环 地块将山体、河流、城市三要素通过引聚、迎纳、 渗透融汇于地块中心，形成“水聚天心、群英荟萃” 的祥瑞格局。既表现了城市与山水的融合，也表现了 人与人
41、的活动交织如涌。 内环 顺势而为形成不同属性的四个片区 临城片区 面向城市，紧邻城市主干道，界面形象应时尚、大气、 动感，能够吸引人流，激发地块活力。 临水片区 靠近颖川河，又有作为旅游干线的麦积山大道通过， 生态环境良好，景色宜人。 临山片区 临近自然山体，地形不规则，引山势入城，打造丰富 浅山人居环境。 泛渗金寺文化公园 作为区域中心为来往旅客以及市民提供多方位的体验 空间。 以 泉 为 源 汇 水 成 湖 一 园 三 岸 分 区 明 确 文化公园 迎纳 引聚 渗透 临城片区 临水片区 临山片区 规划格局 PLANNING PATTERN 以泉为源 汇水成湖 04 时代愿境 总平面图 鸟瞰
42、图 透视图 效果展示 CONCEPT 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 时代愿境 MAPAOQUAN IMPRESSIONS 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 磬折秦亭路， 停车有胜游。 南岭入云际， 林深古寺幽。 水街摩雅士， 禅茶会名流。 举杯邀明月， 俯首咏乡愁。 雅居栖小梦， 大舍匝髡柳。 依稀唐风远， 梵华盛世收。 时代愿境 MAPAOQUAN IMPRESSIONS 总平面图 总平面图 东
43、南日景鸟瞰图 东北夜景鸟瞰图 渗金寺公园黄昏鸟瞰图 渗金寺公园雪景透视图 马跑泉广场夜景透视图 民俗风情广场入口透视图 戏台夜景透视图 大观云街透视图 禅茶一味透视图 金泉精舍酒店夜景透视图 住宅区街角透视图 住宅透视图 住宅区景观夜景鸟瞰图 住宅入口夜景透视图 05 规划策略 业态布局 商业功能布局 亮点空间 交通分析 消防分析 地库分析 分期建设 开发强度 技术指标 竖向设计 生态设计 公共设施设计 规划分析 PLANNING 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 规划策略 PROJECT STR
44、ATEGY 策略一：旅游大格局 策略二：沉浸式体验 策略三：整合结构脉络 策略四：传承地域文化 策略五：活力岸线 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 策略一：旅游大格局 GREAT TOURIST SITUATION 一径绕幽梦 居然城市间 文化酒店区 民俗商业区 配套服务区 一径绕幽梦 居然城市间 泛渗金寺文化公园 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 4 HOURS 4 HOURS 10 HOURS 6
45、 HOURS ONE DAY 4 HOURS2 SPA SHOW 精品 酒店 展览 TV 阅读 MOVIE 就寝 演出 精品店 餐饮 BAR 休闲 18:00-22:00 居家 22:00-08:00 运动 轮滑 健身 跑步 舞蹈 08:00-12:00 逛街 12:00-18:00 策略一：旅游大格局 GREAT TOURIST SITUATION 全生命周期旅游环 一座具有活力的城市应当在全生命周期 （Lifecycle）内给予处于人生不同阶段的居民和使 用者以安全安心、活力和谐的城市空间。 全时间周期旅游环 在宏观的全生命周期之外，在微观层面上， 我们希望地块能够在一天内每个时段都可以被
46、使 用和体验。全时间的区域也将具有非同一般的小 镇活力。混合化的功能和空间配置，是实现全时 间旅游环的策略。 度假体验 度假体验 度假体验 创意工坊 创意工坊 创意工坊 创意工坊 创意工坊 创意工坊 大众餐饮 大众餐饮 大众餐饮 大众餐饮 大众餐饮 大众餐饮 大众餐饮 大众餐饮 大众餐饮 特色文教 人居 人居 人居 人居 人居 人居 人居 人居 人居 人居 特色文教 特色文教 历史建筑 历史建筑 特色文教 特色文教 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 时尚消费 休闲慢生活 休闲慢生活 休闲慢生活 休闲慢生活 休
47、闲慢生活 休闲慢生活 社区活动 特色文教 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 体 验 EXPERIENCE 策略一：旅游大格局 GREAT TOURIST SITUATION 编织活力 凸显底蕴 WEAVING THE URBAN VITALITY 生 活 LIVING 生 态 ECOLOGY 历 史 HISTORY 文 化 CULTURE 休 闲 LEISURE 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 明德
48、园 乡贤馆 拈花纺 戏台 梵华里 凤团茶楼 禅茶一味 梵华广场 大观云街 金泉精舍 金泉水街 金悦堂酒店 洞山桥 马跑泉广场 老镇味道 渗金寺文化公园 伊斯兰风情园 禅意主题商业 社区服务中心 南山揽胜 文化艺术中心 民俗风情商业街 民俗风情广场 马跑泉风采廊亭 百花园 金水巷 丰富业态形式 事件的塑造需要具体的空间和业态支持。穿梭于具有禅意的园林之中，漫步于山泉流水之 间，在特色店铺与精品风情街里流连忘返，坐于戏台前品味经典国粹，游历于艺术中心享受民 俗情趣 . 让游客与市民各得其所，一径绕幽梦，居然城市间。 主题性体验 在 “马跑泉广场、 禅文化广场、 民俗风情广场” 等主题广场， 以及不
49、同区域的主题性街巷， 进行不同的文化体验与创意体验。 策略二：沉浸式体验 IMMERSIVE EXPERIENCE IN TUNXI 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 街巷 盛世的街市商贩交织如涌，盛景非凡。设计通过对传统街巷尺度的借鉴，以及商 铺密度的控制，人行街道两侧建筑鳞次栉比，亦塑造街市人潮涌动的氛围。 游走在民俗风情街中， 穿过熙熙攘攘的人来人往， 似曾相识的建筑碎片影印入脑海， 唤起本地人最深的记忆。 清甘一脉古祠边 昨日新烹小凤团 策略二：沉浸式体验 IMMERSIVE EXPERI
50、ENCE IN TUNXI 马跑泉主镇项目概念性规划设计 Conceptual Planning Of Mapaoquan Main Town Project 策略三：整合结构脉络 MAINTAIN THE EXISTING STRUCTURE 山 - 水 - 城 - 园 设计重视地块周边因素， 梳理地块整体结构脉络，整个 规划浑然一体，一气呵成，最 大程度地保存历史信息与风貌， 并通过中央渗金寺文化公园的 打造，使景观共享性得到最大 化，提升区域品质，塑造“开 门见山、见绿、见水”的良好 生态环境，由内而外激活整个 片区。最终使马跑泉小镇整体 的呈现在山水城园 “四 位一体的格局中。 城 园
