1、我们专注在创造或优化项目的文化娱乐元 素，为项目建立整体竞争优势。” Thomas Kozlowski 一个濉溪人自己故事的现代化表达 重塑隋唐运河建成时间的盛世景象 第一个由运河文化串联的集产业、居住、旅游、商业、农业的综合生态体 世界首家综合 O2O 营销策略 从农业主导到科技主导 差异化的旅游产品 + 新兴的产业链 INTODUCTION AND BACKGROUND 项目背景 醉美濉溪 BEAUTIFUL SUIXI 濉溪，位于安徽省北部，是淮北市唯一辖县，淮海经济区和徐州 都市圈重要部分，素有“酒乡煤城”、“中原粮仓”的美誉。其 历史悠久，是秦相蹇叔和竹林七贤之首的嵇康故里，拥有柳
2、孜隋 唐大运河码头遗址、临涣古镇、淮海战役临涣总前委旧址 3 处国 家级文保单位。本项目将延续其历史文化脉络，共同打造以民俗 体验、红色旅游、运河文化旅游和休闲农业旅游等为主要内容的 旅游产品体系，把濉溪建设成为皖北地区知名的文化体验旅游目 的地。 基地 SITE 基地位于百善镇西北方向，临靠柳孜河，占地约 1200 公顷。其广阔的开发用地微濉溪县的旅游规划提供了基础。基地内地势平坦， 现存若干小村庄及鱼塘，植被生长良好。项目将根据这些现实情况，完美塑造出独具特色的景观旅游规划。项目一经开发将与濉溪其 他旅游产品形成统一体系，成为该体系里最为亮点的旅游项目。 区位分析 ANALYSIS OF
3、LOCATION 项目基地位于安徽省淮北市濉溪县百善镇的西部。 濉溪县， 为安徽省淮北市唯一辖县， 位于安徽省北部， 东临市宿州市， 南接蒙城县、 怀远县， 西连涡阳县，西北与河南省永城市接壤，东北依淮北市。 交通分析 ANALYSIS OF LOCATION 基地 250 公里内交通便捷，高速公路、火车、高铁、航空等交通方式均可直接或间接到达。 基地分析 ANALYSIS OF SITE 基地分析 ANALYSIS OF SITE 基地分析 ANALYSIS OF SITE 基地分析 ANALYSIS OF SITE 基地分析 ANALYSIS OF SITE 基地分析 ANALYSIS O
4、F SITE 基地分析 ANALYSIS OF SITE 基地分析 ANALYSIS OF SITE 景点分布 ATTRACTIONS IN SUIXI 交通经济分析 ANALYSIS OF LOCATION AND ECONOMY 三小时内驾车可到达项目的各周边城市。 濉溪经济分析 ANALYSIS OF ECONOMY 人口分析 ANALYSIS OF ECONOMY 工作机会 JOB OPPORTUNITY 生活 LIFE DISCOVERY OF CULTURE 文化挖掘 运河文化 CANAL CULTURE 大运河是隋、 唐、 宋三代运输的大动脉。 通济渠将黄河与淮河连接起来， 将江
5、南与江淮地区丰富的物产、 粮食运到北方以解决都城及军队的供应。 历史传统 HISTORY 双堆集地区歼灭战是整个淮海战役的第二阶段，前后 23 天，解放军中原、华东两大野战军并肩作战，经过阻击、包围、歼灭三个阶段的浴血奋战，在淮北市濉溪县 双堆集（时属宿怀县）地区歼灭了国民党嫡系精锐部队黄维兵团。双堆集之战，前承碾庄圩之战，后启陈官庄之战，对于夺取淮海战役的伟大胜利，具有关键的意义。 历史传统 HISTORY 据地方史料记载，1948 年 11 月淮海战役时，总前委在邓小平、刘伯承、陈毅同志的领导下，面临 复杂的形势，当时淮海战役总前委指挥部就设在临涣小李家一座小茅草屋里。为了革命的胜利， 老
6、百姓们心疼首长们的辛劳，便把自家最好的饭菜送到了总前委。当时首长们的餐桌上就有一道 临涣特色菜培乳肉。刘伯承将军一吃就喜欢上了，只见他嘴里吃一块，手中的筷子夹一块， 眼睛还盯着盘子里的一块。这时刘伯承心有所悟，一下子就联系到了刚才研究的作战计划上，于 是提出了“吃一个、夹一个、看一个”的作战方案。“吃一个”，就是先集中兵力歼灭黄维兵团； “夹一个”，就是把杜聿明集团紧紧包围住，不让他逃掉；“看一个”，就是对于蚌埠方向前来 增援的敌人严密监视，堵住其进攻。 濉溪戏曲 SUIXI OPERA 淮北市地方曲艺种类丰富多样，源远流长，其中包括梆子戏、泗 洲戏、花鼓戏、坠子戏、琴书、淮北大鼓。 纺织画
7、TEXTILE PAINTING 纺织画是通过纺织颜料来表达绘画的色彩和肌理效果的新技法。由我县 画家马泰先生和李凌女士共同研究创作。打破了传统画种的表现观念， 色彩清新明快，色调高雅和谐，是以胶水和彩相互融合渗透的艺术，既 有油画的厚重、水彩画的透明，又不失中国画的韵味，是一门中西画结 合的嫁接艺术。 泥塑 CLAY MODELS 泥塑是中国历史上较为悠久的民间艺术， 人们不但用泥塑成了各种历史人物、 民族英雄和神像， 而且用泥塑造了各种动物和社会所需的容器等， 对其进行烧制，成为陶器。隋唐时期，泥塑艺术最为盛行，尤其西域佛教的传入，带来了泥塑艺术的蓬勃发展。 濉溪特产 SUIXIS SPE
8、CIALIATY 濉溪以口子酒最为著名，包括口子糕点、临涣棒棒茶、临涣培腐乳、百善硬面大卷、王憨子油茶、留香阁毛笔等。 口子酒 KOUZI LIQUOR 口子酒产于淮北市濉溪县，酿造历史源远流长。远在春秋鲁桓公 15 年，宋襄公多次献血盟会诸侯， 饮的就是当地酒。口子酒历时千年，素有“名驰冀北三千里，味占江南第一家之美誉。唐代诗人白居 易在诗中写道：秋灯夜写联句诗，春雪朝倾暖寒酒。阵湖缘爱白鸥飞，濉水清怜红鲤肥。 茶文化 TEA CULTURE PLANNING PRINCIPLE 规划原则 目标与宗旨 GOALS AND OBJECTIVES 作为濉溪文化旅游的新纪元，将传统观光旅游引入到体
9、验型游览。本项目的开发宗旨是打造淮北“首个文化体验旅游 城”。这里将集中濉溪最具人气和最引人入胜的旅游要素，充分发挥运河文化的后发优势，利用红色文化的遗产资源， 构建一个丰富多彩的旅游目的地。 本项目总体规划将严格遵循可持续旅游开发的原则。该项目的开发不仅将保留农业耕作的田园背景，而且还将为地域 自然特色和文化遗产提供更好的保护。 规划中， 我们将运河文化跟植入其中， 通过绵延的水系给整个项目注入水的灵动。 本项规划的核心目标就是为濉溪旅游创造更长的旅游逗留时间并且为当地居民创造工作机会。 为了实现这个目标， 我们提议将提升当地人民的生活质量，并且让他们参与到我们的项目建设、运营、管理中来。我
10、们相信，该项目的成 功实施不仅将大大推进濉溪的经济发展，而且还将把它打造成世界级旅游目的地著名品牌。 开发原则 DEVELOPMENT PRINCIPLE 尊重基地原有的环境属性， 包含村镇聚落、 基本农田、 沟渠等， 在尽量低干扰的前提下，善用环境条件发展本项目。 应同时顾及公共部门和私人部门的需求，满足公共旅游使用 及私人开发之需求，在两者中取得发展平衡点。 创造多层次的就业机会，聚集濉溪乃至淮北市的人民。成为 人民生活、工作、娱乐、消费的聚集地。 尽量利用场地现有条件，如在原有道路的基础上进行升级改 造，在原有村落的基础上更新，注入新的功能，利用鱼塘、 田地等地进行新的建设等。 新增开发
11、应与自然环境融合，避免集中大规模的开发，可采 用分散、组团、群落等方式布置开发地块，住区的布置应考 虑生活之便利性与景观之良好性。 项目定位 PROJECT POSITION 一个濉溪人自己故事的现代化表达。 第一个由运河文化串联的集产业、居住、旅游、商业、农业的综合生态体。 重塑隋唐运河建成时间的盛世景象，使这里变成商业发达、市场热络、交易频繁的城镇。 从农业主导到科技主导。将产业有粗旷的农业逐渐转型为科技主导的多形式经济作物。 差异化的旅游产品 + 新兴的产业链。 从原生态到可持续发展。在规划和开发过程中都考虑对环境保护和生态可持续。尊重自然地形特征和村镇聚落形式，通 过空间规划设计，塑造
12、人与人、人与自然的和谐共生。 世界首家综合 O2O 营销策略，通过丰富的互动项目，紧密连接线上线下以增大市场效益。 主题概念 THEME AND CONCEPT 水 我们用运河文化来作为整个项目的主导元 素，河流的汇集和川流不息寓意着旅游小镇 的繁荣发展。 总平面图 MASTER PLAN 分区图 ANALYSIS OF PARTITION 商业区 生态谷 孵化创业园 猎奇探险公园 居住区 野营 学习探索中心 彩色苗木基地 红色记忆 空间分析图 ANALYSIS OF MASTER PLAN 入口分析图 ANALYSIS OF ENTRANCE 空间分析图 ANALYSIS OF MASTER
13、 PLAN 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 办公 居住用地 娱乐用地 商业用地 停车场 河流 酒店 农场 林业用地 教育用地 绿色空间 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 商业用地 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 居住用地 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 娱乐用地 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 办公 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 停车场 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 酒店 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 农场 用地分析
14、图 ANALYSIS OF LAND USE 林业用地 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 教育用地 用地分析图 ANALYSIS OF LAND USE 绿色空间 AN INVATATION WELCOME TO LIUZI SUITANG CANAL CULTURE TOWN AND LETS MAKE THE CITY GREAT AGAIN 邀请函 我们诚挚地邀请游客朋友们莅临柳孜隋唐旅游特色小镇 让我们共同使这个小镇再次兴旺昌盛起来 抵达区 核心商业中心 次级商业区 孵化创业园 学习探索中心 活力中心 历奇探险公园 生态谷 红色记忆 运河 淮北风情村庄 口子酒文化园
15、 居住区 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 8 9 9 10 10 11 11 11 11 12 12 13 13 图例 BUSINESS CENTER 商业中心 商业中心与次级商业中心串联并服务小镇 购物中心 SHOPPING MALL 主题商业街 BUSINESS STREET 商业与主题活动 BUSINESS AND ACTIVITY 商业与绿色空间 BUSINESS AND GREEN SPACE INCUBATION BASE 孵化创业园 为有志年轻人提供的浮华创业空间 新型办公空间 NEW WORK SPACE 新白领 NEW WHITE-COLLAR
16、 WORKER 信息化 INFORMATIZATION ADVENTURE PARK 历奇探险公园 花海与剧场混搭的历奇探险公园 花主题 FLOWER 花主题表演 FLOWER SHOW 花与灯光 FLOWER AND LIGHT 儿童露营 KIDS CAMP 房车营地 RV CAMP 临时性活动 TEMPORARY ACTIVITY BIOLOGY VALLEY 生态谷 生态与农业的完美演绎 生态温室 GREEN HOUSE 户外探险 OUTDOOR ACTIVITY 卡丁车 KART 现代化农业 MODERNIZING AGRICULTURE 餐厅 DINING DISCOVERY CENTER 探索发现中心 学习与运动的新生活形态 学习中心 LEARNING CENTER 儿童探索 KIDS DISCOVERY 极限运动 SKATEBOARDING 运动 SPORT HISTORY 历史传统 历史的推陈出新 博物馆 MUSEUM 广场 SQUARE 主题餐厅 THEME RESTAURANT 主题民宿 HOTEL NEW INDUSTRY 新型产业 酒文化基地 KOUZI LIQUOR 彩色苗木基地 COLOURFUL TREE BASE
