1、CONFIDENTIAL,0,苏州中南中心 泛娱乐商业空间开发策划招商 顾问合作方案 2016年11月5日,文件说明,本文件是为Peak China Advisors（“Peak”）为武汉中美大都会项目（“大都会”），提供商业娱乐空间的整体开发策划招商等相关工作的顾问服务而准备的说明文件。 本演示说明文件（本“材料”）制作及最新修订于材料所示的日期。本材料并不能作为投资决策的依据，也不能被认为已经完成。本材料的接受方应当同意Peak及其关联企业、合伙人、成员、雇员、管理者、董事、中介机构和代表，不对本材料所呈现的任何事实或意见承担任何责任。本材料的接受方进一步同意，不会（1）向任何人或主体（包
2、括但不限于接收方的雇员，除非是为该雇员直接参与到本投资的评估）拷贝、复制或传播本材料，无论是整体或其中部分，除非得到Peak的事先书面同意；（2）对本材料包含的信息保密，直至其成为公开信息，和（3）本材料仅用于内部评估参考使用。,1,CONFIDENTIAL,项目概况,2,CONFIDENTIAL,武汉中美国际大都会是武汉竹叶山集团与总部位于新泽西州的美国潘娜品诺（Panepinto）共同投资10亿美元在后湖地区建社的国际性的大型商业地产项目。业态包括购物中心、室内游乐场、五星级酒店、电影院、超市、写字楼与豪华住宅等。,打造前沿科技与好莱坞一线IP相结合 富有未来感的泛娱乐综合体,3,CONF
3、IDENTIAL,根据市场研究，泛娱乐消费正在成为增长最快的消费趋势之一。现代主流大型购物中心都正在朝泛娱乐方向转型。 未来商业空间的方向，是以娱乐为主轴，将生活、工作、购物、娱乐恰到好处的融合，形成动态平衡，给人自然、舒适又难忘的体验。,1,武汉中美大都会的商业和娱乐空间，作为华中地区的商业地标，可以打造成富有未来感的泛娱乐综合体，成为独一无二的体验式商业空间。 结合目前最具未来感的VR/AR/360全息影像科技，引进好莱坞一线IP，开发深受消费者欢迎的泛娱乐内容，延长项目生命周期，为中美大都会创建一个自己的世界。,2,餐饮、零售、休闲将围绕娱乐主轴和主题分布，不落痕迹地融合入泛娱乐空间，自
4、然地吸引消费者，并成为这里的常客。,3,Peak在VR/AR/360全息影像领域拥有业内最广泛和深入的联系，与国外知名IP厂商，尤其是好莱坞IP厂商拥有长期良好（部分中国独家）的合作关系，合伙人团队层任Savills中国高层，具有地产和娱乐的双重经验和网络，可以为中美大都会泛娱乐商业空间的打造，提供全面的策划和招商服务。,4,派拉蒙主题乐园： 派拉蒙影业,4,CONFIDENTIAL,派拉蒙电影公司创建于1912年5月，以群星环绕雪山的标志，比环球电影公司还要早上一个月，在好莱坞八大公司中资格最老。作为电影业的老牌巨头，在创立的最初三十年，这家公司以众多的明星，高质量的影片和遍布全美的连锁影院
5、一直坐在好莱坞霸主的宝座上。 拥有7家影业公司，拥有超过3,500部电影的版权。 派拉蒙主题乐园是继迪士尼、环球影城之后的世界第三大主题公园。以派拉蒙影视、动漫为主题，采用现代的高科技和多层次空间活动的设置方式、集诸多娱乐内容、休闲要素和服务设施於一体的高端人文旅游项目。,派拉蒙主题乐园： 整体主题IP合作,5,CONFIDENTIAL,派拉蒙主题乐园： 经典游乐项目、典型配套商业举例,6,CONFIDENTIAL,派拉蒙主题乐园： 经典动线设计,7,CONFIDENTIAL,在整体主题IP合作的基础上，打造好莱坞一线IP与VR技术结合的娱乐中心,8,CONFIDENTIAL,应用举例： 真
6、人现场版杜莎夫人蜡像馆,9,CONFIDENTIAL,将参与者的实时影像植入好莱坞电影大片中，并可以提供可以上传到微信或者脸书等社交工具的图片或影像文件。,应用举例,10,CONFIDENTIAL,电影、电视、娱乐节目互动VR现场体验。 与明星真人秀、电影等IP合作。 打造新型的内容互动产品，延长内容产品生命周期，创造更大的商业价值。 配合电影宣发，定制VR体验，带来全新娱乐享受。,通过VR，给用户带来刺激感和代入感：各角度虚拟观看场。 提供独特的体育赛事观赛视角(包括各选手第一人称视角)，让你成为郜林、孙杨、孔卡、乃至本泽马,应用举例,11,CONFIDENTIAL,应用举例：360全景剧场
7、12,CONFIDENTIAL,其它IP：Discovery探索儿童频道,13,CONFIDENTIAL,探险和野外生存,探索,这是怎么实现的,动物、自然 和野生动物,你知道吗?,其他IP,14,CONFIDENTIAL,全息影院,3D剧院,互动舞蹈,互动游览,其它IP：NBA游乐场,15,CONFIDENTIAL,NBA游乐场是篮球运动主体的娱乐中心，由10种元素组成，包括1/3篮球竞技场、商店、party专用区，零食吧和青年障碍赛区。 在上海新天地湖滨路已经建成了一个示范店。,项目操作流程,16,CONFIDENTIAL,项目时间表,17,CONFIDENTIAL,项目服务内容,18,CONFIDENTIAL,19,CONFIDENTIAL,期待与大家共创未来！,联系方式： 谢宜良，电话：+86 - 186 0163 6792，电子邮箱： 江声琳，电话：+86 - 158 0199 2818，电子邮箱： 康颖秋，电话：+86 - 139 1638 9011，电子邮箱：,联系地址： 上海市四川北路859号中信广场23层，200085,
