1、? ? MEDO_AD2015.05? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 事件:二套房首付比例降至四成,二手房转让营业税再减免 ? 背景:经济下行压力继续加大,房地产稳消费、去库存、促投资任务艰巨 影响:改善型需求获大力度支持,楼市稳消费基础更趋牢固 ? ? ? ? ? ? ? ? 首套 二套 人均住房面积低于当 地平均水平,二套可 比照首套房政策 二套“认房 又 认贷”; 暂停 发放多 套房贷 ? ? ? ? ? ? ?
2、 公积金? ?政策明 确二套认房 不认贷 ?政策明确 二套商贷降 至? 部分城市甚 至? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 万科玲珑东区售价 17000-20000元/ 北极星花园 精装产品90-140 目前售价15000元/ 雅戈尔太阳城12500 元/ 中南锦苑 主推小高层,价格约 15000元/ 路径主场 11000元/ 中锐星公元名邸 洋房18000-20000 元/ 天地源七里香都 14000元/ 优公馆 开盘价10500元/ 景悦星湖小高层 12500元/ 旭辉地块,预计价 格17000元/以上 九龙仓时代上
3、 城12500元/ 星湖街北青阳板块? 均价?万左右 湖东?白塘板块? 单价?万?万之间 斜塘体育公园板块? 单价?万?万之间 金鸡 湖大 道两 侧 双湖 豪宅 板块 2014.4-2015.3 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 0 20 40 60
4、 80 100 120 140 160 180 高炮 路旗 站台 苏州日报 现代快报 城市商报 其他 苏州楼市 楼市商情 楼市周刊 搜房 名城苏州 365HOUSE 网易 QQ房产 其他 社会经济频道 电影娱乐频道 教育频道 94.8音乐电台 91.1新闻广播 短信 介绍 体育比赛类 趣味DIY 金融投资类 装修设计类 文化交流类 湖西欧尚 大润发 华润万家 久光 圆融时代广场 联丰广场 橙天嘉禾 金逸文化宫 户外媒体 报纸媒体 杂志媒体 网络媒体 电视媒体 电台 其他 乐于参与活动 超市 百货 影院 系列1 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
5、? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
6、? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 项目价值体系梳理,略 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
7、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
8、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 15/6/12 ? ? ? 15/6/12 ? 15/6/12 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 15/6/12 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?